Behållare Behållare

Almhög, Malmö
Solvändegatan 1a

Boarea
58 kvm
Avgift
4 026 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

Rymlig tvåa med balkong!

Varmt välkomna till denna hemtrevliga bostad med balkong in mot den lugna innergården. Hallen är rymlig och går att möblera med diverse förvaringslösningar. Vardagsrummet är väl tilltaget med plats för både soffgrupp och matplats vilket gör umgänget med nära och köra till ett rent nöje. För den matlagningsintresserade återfinns ett rymligt kök med gott om arbetsytor och förvaring ett matbord för fyra personer ryms utan att tumma på praktikaliteten! Sovrummet bjuder också på stora ytor och här finns även en inbyggd garderobslänga. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen har även ett gemensamt elavtal vilket gör det fördelaktigt för medlemmarna som då endast betalar för förbrukningen. Här bor ni i ett trevligt område med mycket god kommunikationer samt med närhet till all daglig service. Bostaden är dock vänd mot innergården vilket innebär ett oerhört lugn samtidigt samtidigt som stadens puls finns runt knuten. Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig tvåa med balkong!

Varmt välkomna till denna hemtrevliga bostad med balkong in mot den lugna innergården. Hallen är rymlig och går att möblera med diverse förvaringslösningar. Vardagsrummet är väl tilltaget med plats för både soffgrupp och matplats vilket gör umgänget med nära och köra till ett rent nöje. För den matlagningsintresserade återfinns ett rymligt kök med gott om arbetsytor och förvaring ett matbord för fyra personer ryms utan att tumma på praktikaliteten! Sovrummet bjuder också på stora ytor och här finns även en inbyggd garderobslänga. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen har även ett gemensamt elavtal vilket gör det fördelaktigt för medlemmarna som då endast betalar för förbrukningen. Här bor ni i ett trevligt område med mycket god kommunikationer samt med närhet till all daglig service. Bostaden är dock vänd mot innergården vilket innebär ett oerhört lugn samtidigt samtidigt som stadens puls finns runt knuten. Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
HALL
Laminatgolv och ljusa väggar. Från hallen når man en klädkammare med gott om förvaring.
KÖK
Laminatgolv och tapetserade väggar. Utrustat med kyl/frys, spis, ugn och diskmaskin.
VARDAGSRUM
Laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till bostadens balkong som vetter in mot innergården.
SOVRUM
Stavparkett på golvet och ljusa väggar.
BADRUM
Halvkaklat badrum med klinkergolv. Här finns duschkabin, WC, handfat och spegel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
99 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-15
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV och Bredband via Tele2.
Förråd
Beskrivning, förråd
Varje lägenhet har ett förråd i källaren.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 152 parkeringsplatser och 90 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 215 kr/månad. I övrigt råder fri parkering i området.
Ekonomi
Avgift
4 026 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten och kabel-tv och bredband. En obligatorisk kostnad för eladministration om 12 kr tillkommer på avgiften varje månad.
Föreningen har gemensamt elavtal och den faktiska kostnaden enl förbrukning läggs på avgiftsavin som en separat post varje månad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,27197%
Andel av årsavg.
0,27197%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning om ca 2 %. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Munkhättan.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1959 på fastigheterna Kärven 1, Strået 1 och Strået 2 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Solvändegatan 1–3, Munkhättegatan 22 och Rödkullastigen 1–3 i Malmö.

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229).

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:

R o k Antal Yta m²
1 23 21,5-38
2 148 54,5-58
3 112 69,5-80
4 30 78-86
Lokaler 8 894
Garage 90
Parkeringsplatser 152

Total lägenhetsyta 19 644 kvm.
Total lokalyta 894 kvm.
Lägenheternas medelyta 63 kvm.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Kommande renoveringar
Åtgärda undercentralen samt måla om källare och trapphus. Utredning pågår för relining av avloppsstammarna. I dagsläget är inga beslut tagna.
Avgiftsförändringar
Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning om ca 2 %. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Gjorda renoveringar
2001 renoverades delar av fasaden på Rödkullastigen 1 och 3.
2004 byttes samtliga radiatorer ut och nya fönster sattes in.
2005 lades nytt tak på Solvändegatan 1C och Rödkullastigen 1 och 2.
2006 installerades säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2008 byttes fönstren.
2009 byttes tvättmaskin och torktumlare ut i tvättstugan på Rödkullastigen 1.
2012 byttes taken.
2013 genomfördes en OVK-besiktning och källargångarna rustades upp.
2014 byttes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum. Samma år lades ny isolering på vinden.
2014-2015 utfördes renovering och omfogning av tegelfasaderna.
2016 byttes samtliga hissar på Rödkullastigen 1 och 3.
2017 tecknades gruppavtal med ComHem för TV och bredband samt tagglåssystem och digital tvättbokning infördes i samtliga fastigheter. Samma år byttes grundvattenpumparna i garaget.
2018 installerades individuell mätning av elförbrukningen.
2019 renoverades tvättstugorna.
2021 Renovering av endel balkonger.
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Varje lägenhet har ett förråd i källaren. Ytterligare förråd finns att hyra, även om tillgången per hus varierar och det kan vara kö till dem.
I föreningen finns två tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och ena tvättstugan har en mangel. Det finns även en grov tvättstuga. Det finns även en fritidslokal som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/gång. Dessutom finns cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum och fritidslokal.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 026 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten och kabel-tv och bredband. En obligatorisk kostnad för eladministration om 12 kr tillkommer på avgiften varje månad.
Föreningen har gemensamt elavtal och den faktiska kostnaden enl förbrukning läggs på avgiftsavin som en separat post varje månad.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,27197%
Andel av årsavg. :
0,27197%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning om ca 2 %. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Konya Grill
      242 m
    • Almtorget Pizzeria
      310 m
    • Falafel & kebab Nydala
      352 m
    • Pizzeria Caesar
      374 m
    • Indo-Pak
      1,03 km
    • Munkhätteskolan
      114 m
    • Heleneholms förskola
      178 m
    • Estetens förskola
      206 m
    • Astera School
      230 m
    • Heleneholms gymnasium
      230 m
    • Alseedawi Kryddor & Nötter
      865 m
    • Indo-Pak
      1,03 km
    • Freshly Food Supermarket
      1,12 km
    • Lidl
      1,27 km
    • Present Huset På Söder
      1,4 km
    • Malmö Eriksfält
      204 m
    • Zuly Carolina Guengue Guerrero
      269 m
    • Malmö Musikhögskolan
      323 m
    • Malmö Almtorget
      348 m
    • Malmö Nydalatorget
      361 m
    • Malmö Persborg station
      789 m
    • Malmö Rosengård station
      1,63 km
    • Station Triangeln
      2,24 km
    • Malmö Hyllie station
      3,02 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      3,1 km
Avstånd
  • Vatten
    1,69 km
    5 min
    10 min
    29 min
  • Hav
    3,87 km
    13 min
    17 min
    59 min
  • Tågstation - Malmö Persborg station
    789 m
    5 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Malmö Eriksfält
    204 m
    1 min
    3 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.