Behållare Behållare

Almvik, Malmö
Soprangatan 16

Boarea
75 kvm
Avgift
5 426 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Optimalt planerad och modern trea med stor uteplats i västerläge!

Välkommen till en trerumslägenhet på Soprangatan 16! Här möts du av en optimalt planerad, mysig och insynsskyddad bostad om 75 kvadratmeter i fint skick. Dessutom har lägenheten en stor uteplats i västerläge.

Föreningen har en mycket trevlig och inbjudande känsla. Det är barn som leker på områdets lekplatser men samtidigt finns det ett behagligt lugn i området. Här finns närhet till både skola och dagis. Med bra busskommunikationer når du enkelt Malmös stadskärna och kan cykla till Emporia på 10 minuter.

Välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 650 000 kr

Optimalt planerad och modern trea med stor uteplats i västerläge!

Välkommen till en trerumslägenhet på Soprangatan 16! Här möts du av en optimalt planerad, mysig och insynsskyddad bostad om 75 kvadratmeter i fint skick. Dessutom har lägenheten en stor uteplats i västerläge.

Föreningen har en mycket trevlig och inbjudande känsla. Det är barn som leker på områdets lekplatser men samtidigt finns det ett behagligt lugn i området. Här finns närhet till både skola och dagis. Med bra busskommunikationer når du enkelt Malmös stadskärna och kan cykla till Emporia på 10 minuter.

Välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Laminatgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning finns.
Vardagsrum
Laminatgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet når man bostadens uteplats. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket.
Kök
Ett modernt kök med vit inredning. Köket är utrustat med ugn, spishäll, integrerad diskmaskin och kyl/frys. I köket får du plats med matbord.
Sovrum 1
Ljust laminatgolv och ljusa väggar.
Sovrum 2
Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Här finns även garderober.
Badrum
Badrummet är idag utrustat med WC, handfat, dusch och spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
75 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad
I föreningen finns totalt 282 lägenheter samt 2 lokaler I totalt 27 hus. Fastigheten är upplåten med tomträtt genom et tomträttsavtal med Malmö kommun. Kupletten 1-3 tom 2024-12-31 och Kupletten 4-7 tom 2023-12-31. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade I Folksam, bostadsrättstillägget ingår. Riksbyggen har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.

Gällande delat ägande ser föreningen från fall till fall vid godkännande av medlemskap. Men den som bor i lägenheten måste äga minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen, föreningens hemsida (https://www.mhus25.se/) och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. Stadgar och årsredovisning finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida www. maklarhuset.se eller kan fås av mäklaren.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme. Frånluftsventilation.
Renovering omarbetning etc
2005 Avloppsstammar spolade
2007-2008 Fasad målad
2008 Mekanisk frånluftsventilation installerad.
2009 Takrenovering, loftgångar och ventilation
2010 Indragning fiberoptisk kabel.
2010/11 Renovering tvättstugor samt utbyte utrustning
2010/11 Vattenreningssystem installerades.
2012 Statuskontroller utförda i alla lägenheter och vid behov har krav på förändring ställts på innehavaren.
2013 Injustering av värme/byte av reglerutrustning för fjärrvärmen
2013 Utbytt alla glödlampor till lågenergi samt satt in avkännare på vissa ställen.
2013 Hängrännor
2014 Fogning loftgångar, målning p-platsmarkeringar.
2015 Lekplatser, boulebana, landhockey, spolplatta och plattgångar, asfalt garage, översyn bruksfogar samt luktsanering.
2016 Byte dagvattenbrunn, dränering
2017 -2019 Fönster, dörrar och fasadrenovering.
2018 Värmecentralerna
2018 Sopsortering
Övriga utrymmen
Tvättstuga: Det finns tre servicehus med vardera tre tvättstugor. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Tvättstugorna kan bokas alla dagar, tvättmedel och mjukmedel ingår och sköts automatiskt av tvättmaskinen. Ett mangelrum finns i varje servicehus med en kallmangel och strykbräda. Parkering: 90 p-platser (150 kr/månad) och 205 garage (300 kr/månad), föreningen har även mc-garage (90 kr/månad) och cykelförråd. Separat kösystem tillämpas.

Gemensamhetslokaler: I föreningen finns två lokaler. Den ena är en festlokal som medlemmarna kan hyra för 250 kr den rymmer 25 personer. Den andra är en fritidslokal med bl a pingisbord.

Tillsyn: Tillämpas vid överlåtelse, föreningen vill att både säljare och köpare närvarar.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Comhem. Bahnhof levererar internet via fiberuttaget i lägenheten,, det är en obligatorisk kostnad i avgiften på 99 kr i månaden. Viktigt är att kontrollera om det finns uttag, om det ej finns är det ägarens egna ansvar att installera.
Förråd
Beskrivning, förråd
till lägenheten hör ett förråd som finns på uteplatsen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering: 90 p-platser (150 kr/månad) och 205 garage (300 kr/månad), föreningen har även mc-garage (90 kr/månad) och cykelförråd. Separat kösystem tillämpas. För att ansöka om en parkeringsplats kontaktar man föreningens vaktmästare på: fastighetsskotaremoh25@riksbyggen.se.
Ekonomi
Avgift
5 426 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 782 kr som avser värme och bredband är inräknat i ovanstående avgift.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0.35412 %
Andel av årsavg.
0.35418 %
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde januari 2020, då höjdes avgiften med 3 %
Föreningen
Benämning
Riksbyggens malmöhus nr 25
Markägare
Marken upplåtes med tomträtt
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 426 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 782 kr som avser värme och bredband är inräknat i ovanstående avgift.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0.35412 %
Andel av årsavg. :
0.35418 %
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde januari 2020, då höjdes avgiften med 3 %
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gourmetgården
      526 m
    • Burek & Cevapi Mästarna
      615 m
    • China Box
      638 m
    • Zola
      645 m
    • Burger King
      651 m
    • Almviksgårdens förskola
      404 m
    • Lindängeskolan
      567 m
    • Lindängehus Förskola
      576 m
    • Högaholms förskola
      629 m
    • Högaholmsskolan
      726 m
    • Coop
      1,35 km
    • Freshly Food Supermarket
      1,83 km
    • ICA Maxi
      2,73 km
    • Present Huset På Söder
      2,91 km
    • Stora Coop Stadion
      2,92 km
    • Malmö Tenorgatan
      200 m
    • Malmö Almvik
      266 m
    • Malmö Almviksgången
      441 m
    • Malmö Lindängen
      556 m
    • Malmö Högaholm
      677 m
    • Malmö Svågertorp station
      1,34 km
    • Malmö Hyllie station
      2 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      2,04 km
    • Malmö Persborg station
      3,14 km
    • Malmö Rosengård station
      4,11 km
Avstånd
  • Vatten
    508 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Hav
    5,89 km
    15 min
    29 min
    1 tim 30 min
  • Tågstation - Malmö Svågertorp station
    1,34 km
    4 min
    8 min
    25 min
  • Hållplats - Malmö Tenorgatan
    200 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration