S:t Johannesgatan 3F
S:t Johannesgatan 3F
Herman Forssell, ansvarig mäklare i Malmö Regementsgatan
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Herman Forssell

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

S:t Johannesgatan 3F

Utgångspris

3 195 000 kr


Utgångspris

3 195 000 kr



City / Triangeln— Malmö

S:t Johannesgatan 3F


Kommande försäljning
Utgångspris
3 195 000 kr

City / Triangeln— Malmö

Två:a med balkong i sydväster på centralt och lugnt läge!

Varmt välkomna till denna bostad belägen ovanför triangelns köpcentrum. Bostaden är väldisponerad och har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Badrummet är stort och rymmer både tvättmaskin, torktumlare samt dusch. Bostaden har ett bra ljusinsläpp från de höggående fönsterna, det mindre fönstret ut mot innegården och dörren ut till balkongen. Utsikten sträcker sig över föreningens blomstrande innegård med ett solläge i sydväst. Detta gör att man får uppleva en väldigt lugn innegård trots att man bor så centralt. Balkongen är hela 11 kvm och perfekt att spendera dagarna på. I lägenheten är förvaringslösningar ingen bristfaktor för den som flyttar in. I hallen har man en stor platsbyggd garderob och i sovrummet likaså.

Föreningen har en fantastisk innegård på taket av triangeln med sol större delen av dagen. Innegården pryds av grönska i olika former, uteplatser och tre takterasser att välja mellan. I föreningen finns även uppvärmda cykelrum att ta med cykeln upp till genom de stora hissarna. Byggnadens hiss går även hela vägen ner till Garaget i Triangeln där man kan hyra parkeringsplats. Fastigheten är uppförd år 2013 vilket medför att bostäderna är i ett modernt utförande med alla tänkbara bekvämligheter så som tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin.

Mer centralt än såhär kan man ej komma. Triangelns station gör livet enkelt för den som pendlar. Du tar dig mot Köpenhamn och mot Malmö C mindre än 1 kvarter ifrån lägenheten. Som många redan känner till så tar man sig smidigt på cykel runt i Malmö. Triangeln är då en mycket bra utgångspunkt att utgå ifrån åt vilken riktning man än ska. Även för den som tar buss går ett stort antal bussar ifrån Triangeln station. Närområdet erbjuder allt ifrån shoppingcenter, trevliga parker, flertalet caféer, restauranger, kultur och nöjesliv.

Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
50 kvm
Avgift
3 467 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 8 (Hiss finns)

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Kontakta Herman för mer information kring S:t Johannesgatan 3F.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med avhängningsmöjligheter i en stor platsbyggd garderob med skjutdörrar.
Golvet är av klinker och väggarna är målade i vitt.


02
Badrum

Badrummet är stort och rymmer tvättmaskin, torktumlare, wc, dusch och handfat. Väggarna är av vitt kakel och golvet är av grått klinker.


03
Vardagsrum

Inbjudande och rymligt vardagsrum, här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Från vardagsrummet når man bostaden balkong som ligger i sydväst med utsikt över föreningens blomstrande innegård. Golvet är av ekparkett och väggarna är målade i vitt.


04
Kök

Köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet och har gott om förvaringsutrymme och arbetsyta. Köksluckorna är i vitt och bänkskivan är i trä. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, integrerad mikro, fläkt och kyl/frys.


05
Sovrum

Rymligt och rofyllt sovrum med god förvaring i en garderob med skjutdörrar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.


06
Badrum

Nyrenoverat helkaklat badrum med egen tvättavdelning. Vackert kakel i beige ton som går enhetligt i hela badrummet. Här finns en egen tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp. Badrummet är utrustat med dusch, glasdörr, inbyggd vägghängd wc, tvättställ med kommod och spegelskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

5 av 8


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2012

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-10-24


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten via fiberkabel till TV, telefon internet bredband 100mb och Telia triple play.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns inga parkeringsplatser som tillhör föreningen. Hissen går direkt ner till ett garage där man kan hyra plats separat.


Ekonomi

01
Avgift

3 467 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg om 229kr/mån avser bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,75370000

Andel av årsavg.

0,75370000

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Kaninen 33.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Kaninen 33 är en äkta bostadsrättsförening i Malmö som äger 1 fastighet med 93 bostäder.
Föreningen äger marken, den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.

Gjorda renoveringar

Inga renoveringar har genomförts sedan nybyggnationen.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har ett övernattningsrum att hyra för 300 kr/dygn. Det finns även en gemensam gård och takterass att nyttja. På gården finns även ett stort cykelrum som går att använda för de boende.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 467 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 229kr/mån avser bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,75370000
Andel av årsavg.
0,75370000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Torstens Triangeln

0 m


Rosegarden

0 m


Rice & Soup

37 m


Torstens smakar mera

45 m


McDonald's Triangeln

57 m


Rådmansvångens skola

138 m


Familjecentralen Rådmansvången, före detta Barnens hus

205 m


Förskolan Korpen & Triangeln

215 m


Scenzen

233 m


Hemköp

108 m


Lidl

272 m


Shamshad

360 m


Tempo

496 m


Sara Livs

699 m


Malmo Triangeln

107 m


Malmö Barkgatan

391 m


Malmö Tandvårdshögskolan

433 m


Malmö Spångatan

437 m


Station Triangeln

116 m


Malmö Centralstation

1,6 km


Malmö Rosengård station

1,92 km


Malmö Persborg

2,32 km


Malmö Östervärn station

2,38 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    482 m
    4 min
    5 min
    9 min
  • Hav
    1,68 km
    9 min
    7 min
    27 min
  • Tågstation
    Station Triangeln
    116 m
    4 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats
    Malmo Triangeln
    107 m
    4 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Herman!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.