Behållare Behållare

Almvik, Malmö
Tenorgatan 3

Boarea
59 kvm
Avgift
3 954 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Tvårumslägenhet med stor uteplats i västerläge!

Nu presenteras stolt denna fina tvårumslägenhet i lummiga Almvik! Här bor du i en optimalt planerad och mysig lägenhet om 59 kvadratmeter i mycket fint skick. Dessutom har lägenheten en stor uteplats där du kan njuta av solen, plantera blommor samt grilla. Föreningen har en mycket trevlig och inbjudande känsla. Det är barn som leker på områdets lekplatser men samtidigt finns det ett behagligt lugn i området. Här finns närhet till både skola och dagis. Med bra busskommunikationer når du enkelt Malmös stadskärna och kan cykla till Emporia på 10 minuter.

Utgångspris
1 395 000 kr
28
JUL
Onsdag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Anmälan sker via www.maklarhuset.se. Välkommen!

Tvårumslägenhet med stor uteplats i västerläge!

Nu presenteras stolt denna fina tvårumslägenhet i lummiga Almvik! Här bor du i en optimalt planerad och mysig lägenhet om 59 kvadratmeter i mycket fint skick. Dessutom har lägenheten en stor uteplats där du kan njuta av solen, plantera blommor samt grilla. Föreningen har en mycket trevlig och inbjudande känsla. Det är barn som leker på områdets lekplatser men samtidigt finns det ett behagligt lugn i området. Här finns närhet till både skola och dagis. Med bra busskommunikationer når du enkelt Malmös stadskärna och kan cykla till Emporia på 10 minuter.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning. Från hallen når du även bostadens klädkammare/förråd.
Vardagsrum
Parkettgolv och ljusa väggar. I vardagsrummet kan du med enkelhet möblera med soffgrupp samt matbordsmöblemang. Från vardagsrummet når du bostadens uteplats.
Kök
Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning med bänkskiva i trä. Köket är utrustat med spis, ugn, micro, samt diskmaskin. Köket erbjuder goda arbetsytor samt förvaringsutrymme. I köket får det plats ett matbord.
Sovrum
Parkettgolv och ljusa väggar.
Badrum
Helkaklat badrum som är utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt wc.
Fakta
Beskrivning
Boarea
59 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1975
Kommentar, byggnad
I föreningen finns totalt 282 lägenheter samt 2 lokaler I totalt 27 hus. Fastigheten är upplåten med tomträtt genom et tomträttsavtal med Malmö kommun. Kupletten 1-3 tom 2024-12-31 och Kupletten 4-7 tom 2023-12-31. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade I Folksam, bostadsrättstillägget ingår. Riksbyggen har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.

Gällande delat ägande ser föreningen från fall till fall vid godkännande av medlemskap. Men den som bor i lägenheten måste äga minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen, föreningens hemsida (https://www.mhus25.se/) och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. Stadgar och årsredovisning finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida www. maklarhuset.se eller kan fås av mäklaren.
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme. Frånluftsventilation.
Renovering omarbetning etc
2005 Avloppsstammar spolade
2007-2008 Fasad målad
2008 Mekanisk frånluftsventilation installerad.
2009 Takrenovering, loftgångar och ventilation
2010 Indragning fiberoptisk kabel.
2010/11 Renovering tvättstugor samt utbyte utrustning
2010/11 Vattenreningssystem installerades.
2012 Statuskontroller utförda i alla lägenheter och vid behov har krav på förändring ställts på innehavaren.
2013 Injustering av värme/byte av reglerutrustning för fjärrvärmen
2013 Utbytt alla glödlampor till lågenergi samt satt in avkännare på vissa ställen.
2013 Hängrännor
2014 Fogning loftgångar, målning p-platsmarkeringar.
2015 Lekplatser, boulebana, landhockey, spolplatta och plattgångar, asfalt garage, översyn bruksfogar samt luktsanering.
2016 Byte dagvattenbrunn, dränering
2017 -2019 Fönster, dörrar och fasadrenovering.
2018 Värmecentralerna
2018 Sopsortering
2019 och framåt - Renovering på innergårdar, lekplatser och sittgrupper och växtlighet.
2019 och framåt - Målning fastighet
Kommande renoveringar
2025-30 - Stammar
2025-30 - Vattenledningar
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Comhem. Bahnhof levererar internet via fiberuttaget i lägenheten, det är en obligatorisk kostnad i avgiften på 99 kr i månaden. Viktigt är att kontrollera om det finns uttag, om det ej finns är det ägarens egna ansvar att installera.
Förråd
Beskrivning, förråd
Det finns ett förråd i anslutning till uteplatsen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering: 90 p-platser (150 kr/månad) och 205 garage (300 kr/månad), föreningen har även mc-garage (90 kr/månad) och cykelförråd. Separat kösystem tillämpas. För att ansöka om en parkeringsplats kontaktar man föreningens vaktmästare på: fastighetsskotaremoh25@riksbyggen.se.
Ekonomi
Avgift
3 954 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Det TILLKOMMER ett obligatoriskt tillägg om 636 kr (avser bredband och värme).
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,29392
Andel av årsavg.
0,29391
Andelstal insats
0,29392
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
RBF Malmöhus 25
Markägare
Marken är tomträtt
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 954 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Det TILLKOMMER ett obligatoriskt tillägg om 636 kr (avser bredband och värme).
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,29392
Andel av årsavg. :
0,29391
Andelstal insats :
0,29392
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Burek & Cevapi Mästarna
      506 m
    • Grill hörnan
      554 m
    • Lindängens Pizzeria
      575 m
    • Fish & Shrimps Skåne
      600 m
    • Restaurang & Bageri Persilja Ab
      601 m
    • Almviksgårdens förskola
      373 m
    • Lindängeskolan
      465 m
    • Lindängehus Förskola
      479 m
    • Högaholms förskola
      564 m
    • Högaholmsskolan
      617 m
    • AKT Städ & Service
      454 m
    • Coop
      1,27 km
    • Ikea Malmö kulthusgatan 1
      1,38 km
    • City Gross Malmö Hyllie
      1,63 km
    • Freshly Food Supermarket
      1,76 km
    • Malmö Tenorgatan
      91 m
    • Malmö Almvik
      267 m
    • Malmö Almviksgången
      339 m
    • Malmö Lindängen
      447 m
    • Gruppboende Vård & Omsorg
      470 m
    • Malmö Svågertorp station
      1,45 km
    • Malmö Hyllie station
      2,04 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      2,09 km
    • Malmö Persborg station
      3,04 km
    • Malmö Rosengård station
      4,01 km
Avstånd
  • Vatten
    590 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Hav
    5,86 km
    14 min
    31 min
    -
  • Tågstation - Malmö Svågertorp station
    1,45 km
    4 min
    8 min
    25 min
  • Hållplats - Malmö Tenorgatan
    91 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren