Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Almvik, Malmö
tenorgatan 4

Boarea
59 kvm
Avgift
4 088 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Nu presenterar vi stolt denna ljusa och välplanerade tvåa på Tenorgatan 4!
Denna moderna och stilrena lägenhet besitter en optimal planlösning med stora sociala ytor i såväl det renoverade köket som det rymliga vardagsrummet. Lägenheten är perfekt utformad för både lugna hemmakvällar och större tillställningar med familj och vänner.

På Tenorgatan bor ni behagligt med välskötta, barnvänliga gårdar och granne med blomstrande grönområden. Här finns även närhet till skola och dagis.

Med bra busskommunikationer når du enkelt Malmös stadskärna och kan cykla till Emporia på 10 minuter.
Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
22
MAJ
Söndag
15:30-15:50

Anmälan krävs

Nu presenterar vi stolt denna ljusa och välplanerade tvåa på Tenorgatan 4!
Denna moderna och stilrena lägenhet besitter en optimal planlösning med stora sociala ytor i såväl det renoverade köket som det rymliga vardagsrummet. Lägenheten är perfekt utformad för både lugna hemmakvällar och större tillställningar med familj och vänner.

På Tenorgatan bor ni behagligt med välskötta, barnvänliga gårdar och granne med blomstrande grönområden. Här finns även närhet till skola och dagis.

Med bra busskommunikationer når du enkelt Malmös stadskärna och kan cykla till Emporia på 10 minuter.
Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stort och ljust kök
Laga middag till familjen eller större sällskap i detta öppna och ljusa kök, utrustat med allt du kan tänkas behöva.
Story telling image
Genomgående vardagsrum
Kom hem och slappna av i det härliga vardagsrummet som nås från hallen och med sin egen utgång till lägenhetens rymliga balkong.
Story telling image
Sovrum med extra förvaring
Avsluta dagen i det rymliga sovrummet, stort nog för möblering och utrustat med extra förvaring.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Laminatgolv och ljusa väggar. Här välkomnas du in i den välplanerade och ljusa hallen som leder dig till alla lägenhetens olika rum. Här har du även tillgång till en rymlig klädkammaren som alternativt kan användas som förvaringsutrymme.

KÖK
Laminatgolv och ljusa väggar samt vitt kakel. I direkt anslutning till hallen når du det luftiga och stilrena köket, perfekt för eller den matlagningsintresserade med stora arbetsytor. Köket är komplett utrustat med micro, ugn, induktionshäll, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin

VARDAGSRUM
Laminatgolv och ljusa väggar. Detta rymliga vardagsrum har mängder med möbleringsmöjligheter och du får enkelt plats med en soffgrupp och en mindre matplats. Från vardagsrummet når du även lägenhetens rymliga balkong med ett extra förråd.

SOVRUM
Laminatgolv och ljusa väggar. I det fräscha sovrummet får du enkelt plats med såväl en dubbelsäng som sovrums möblemang. Här har du även tillgång till den stilrena och platsbyggda garderober.

BADRUM
Mörkt klinkergolv och vita kakel väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt badkar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1975
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Allmän information
I föreningen finns totalt 282 lägenheter samt 2 lokaler I totalt 27 hus. Fastigheten är upplåten med tomträtt genom et tomträttsavtal med Malmö kommun. Kupletten 1-3 tom 2024-12-31 och Kupletten 4-7 tom 2023-12-31. Riksbyggen ansvarar för föreningens ekonomiska förvaltning.

Gällande delat ägande måste den boende äga minst 10%.

Ovanstående information har hämtats från senaste årsredovisning och föreningens hemsida: www.mhus25.se. Uppgifterna har kontrollerats med representant från föreningen och köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. Stadgar och årsredovisning finns på vår hemsida: www.maklarhuset.se/malmo.
Renovering omarbetning etc
2005 Avloppsstammar spolade
2007-2008 Fasad målad
2008 Mekanisk frånluftsventilation installerad.
2009 Takrenovering, loftgångar och ventilation
2010 Indragning fiberoptisk kabel.
2010/11 Renovering tvättstugor samt utbyte utrustning
2010/11 Vattenreningssystem installerades.
2012 Statuskontroller utförda i alla lägenheter och vid behov har krav på förändring ställts på innehavaren.
2013 Injustering av värme/byte av reglerutrustning för fjärrvärmen
2013 Utbytt alla glödlampor till lågenergi samt satt in avkännare på vissa ställen.
2013 Hängrännor
2014 Fogning loftgångar, målning p-platsmarkeringar.
2015 Uppvärmning: EB-metoden installerad för en jämn värme
2015 Lekplatser, boulebana, landhockey, spolplatta och plattgångar, asfalt garage, översyn bruksfogar samt luktsanering.
2016 Byte dagvattenbrunn, dränering
2017-2019 El: Fastighets el
2017 -2019 Fönster, dörrar och fasadrenovering.
2018 Värmecentralerna
2018 Sopsortering
2020 Gemensam el
2020 Gårdsombyggnad Soprangatan 1,3,5,7
2020 Gårdsombyggnad Soprangatan 20, 22/24
2020 Gemensam El avläsning och förbrukning.
2021 Målning fastighet.
Kommande renoveringar
Stammar - 2025-30
Vattenledningar - 2025-30
Ny el till garagen 2025-30
Övriga utrymmen
Tvättstuga: Det finns tre servicehus med vardera tre tvättstugor. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Tvättstugorna kan bokas alla dagar, tvättmedel och mjukmedel ingår och sköts automatiskt av tvättmaskinen. Ett mangelrum finns i varje servicehus med en kallmangel och strykbräda.

Gemensamhetslokaler: I föreningen finns två lokaler - en festlokal (med plats för 25 personer) som medlemmarna kan hyra för 250 kr samt en fritidslokal med bl a pingisbord.

Tillsyn: Tillämpas vid överlåtelse, föreningen vill att både säljare och köpare närvarar.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
139 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-30
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet ingår i avgiften i det obligatoriska tillägget. Bahnhof levererar internet via fiberuttaget i lägenheten. Saknas detta uttag är det lägenhetsinnehavarens egna ansvar och kostnad att få detta indraget.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 90 P-platser ( 150kr/mån) och 205 Garage (300kr/mån), föreningen har även Mc garage (90kr/mån) och cykelförråd.
Kösystem tillämpas. Föreningens vaktmästare hanterar kölistan, vid intresse för p-plats/garage maila vaktmästaren: fastighetsskotaremoh25@riksbyggen.se
Ekonomi
Avgift
4 088 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår ett obligatoriskt tillägg om 636 kronor. I det obligatoriska tillägget ingår värme, vatten, kabel-tv, internet och bostadsrättstillägget (försäkring).
Föreningen har gemensam el, faktisk förbrukning läggs på månadsavin.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam, bostadsrättstillägget ingår.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,29792
Andel av årsavg.
0,29792
Andelstal insats
0,29792
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-02-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat med föreningen 4/3-22.
Föreningen
Benämning
Riksbyggens Brf Malmöhus Nr.25
Markägare
Marken är tomträtt
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 088 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår ett obligatoriskt tillägg om 636 kronor. I det obligatoriska tillägget ingår värme, vatten, kabel-tv, internet och bostadsrättstillägget (försäkring).
Föreningen har gemensam el, faktisk förbrukning läggs på månadsavin.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam, bostadsrättstillägget ingår.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,29792
Andel av årsavg. :
0,29792
Andelstal insats :
0,29792
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-02-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat med föreningen 4/3-22.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Grill hörnan
      459 m
    • Lindängens Pizzeria
      460 m
    • Fish & Shrimps Skåne
      507 m
    • Al Balam Restaurang Ab
      607 m
    • Gourmetgården
      652 m
    • Lindängeskolan
      346 m
    • Lindängehus Förskola
      354 m
    • Almviksgårdens förskola
      487 m
    • Operans Förskola
      547 m
    • Högaholmsskolan
      555 m
    • AKT Städ & Service
      527 m
    • City Gross Malmö Hyllie
      1,79 km
    • Freshly Food Supermarket
      1,82 km
    • Present Huset På Söder
      2,72 km
    • Stora Coop Stadion
      2,97 km
    • Malmö Tenorgatan
      110 m
    • Malmö Almviksgången
      344 m
    • Malmö Lindängen
      373 m
    • Malmö Almvik
      405 m
    • Gruppboende Vård & Omsorg
      578 m
    • Malmö Svågertorp station
      1,54 km
    • Malmö Hyllie station
      2,19 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      2,24 km
    • Malmö Persborg station
      3 km
    • Malmö Rosengård station
      3,99 km
Avstånd
  • Vatten
    508 m
    4 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    5,96 km
    15 min
    32 min
    -
  • Tågstation - Malmö Svågertorp station
    1,54 km
    4 min
    9 min
    27 min
  • Hållplats - Malmö Tenorgatan
    110 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.