Villa till salu på Kullabergsvägen 6 i Mölle

Upptäck

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Mölle,
Höganäs

Kullabergsvägen 6

Boarea/biarea

132/78 kvm

Driftkostnad

41 035 kr/år

Tomtarea

925 kvm

Rum

6 rum (3 sovrum)

Tillbyggt funkishus på backarna i Mölle med en helt underbar trädgård och utsikt.

Ljus, öppen och luftig planlösning skapar en trivsam boendemiljö i flera etage. Underbar utsikt från flera platser över Mölle by, Öresund och Danmark samt Kullaberg.
Välplanerad och mycket tilltalande trädgård med nivåskillnader med plats för mycket lek och spring eller kanske en pool m.m. Utsikten från den övre uteplatsen med västerläge är magnifik.

Utgångspris

6 750 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Tillbyggt funkishus på backarna i Mölle med en helt underbar trädgård och utsikt.

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Rickard Länsberg

Ansvarig mäklare

Kontakta

Sandra Länsberg

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Höganäs

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Vacker utsikt

Funkis

flera etage

Skyddad hörntomt

Mysig trädgård

Nära Kullabergs vackra natur

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 36 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 3 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, vardagsrum

Visualisera hur väggar och golv skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, vardagsrum

Visualisera hur väggar och golv skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Nedre etage

Nedre entré

Nedre hall med klinkergolv.

Vardagsrum

I fil med matsalen, med parkettgolv.

Matsal

Med parkett och fönster med havsglimtar.

Kök

Arbetskök med ekluckor, arbetsbänk i granit, dubbla vaskar.
Utrustning: Diskmaskin (Husqvarna), varmluftsugn samt vanlig ugn, spishäll, fläkt, kylskåp och frysbox.
Här finns också nedgång till källaren.

Källarvåning

Hall med klinkergolv. Tre st förråd.
Pannrum med klinkergolv och Thermia Diplomat luft/vattenvärmepump från 2005. Vask.

Stor tvättstuga med Miele tvättmaskin och torktumlare, utgång till trädgården.

Entréplan

Hall

Med ekparkettgolv.

Sovrum

Med ekparkettgolv och garderober med skjutbara partier.

Sovrum

Med ekparkettgolv och havsutsikt.

Sovrum

Med ekparkettgolv och havsglimtar. Garderob.

Kakel, klinker, vask och toalett.

Ovanvåning

Badrum

Stort helkaklat badrum med vägghängd WC, bidé, tvättställ, handdukstork, stor dusch med skjutbart dörrparti, paxfläkt.
Utsikt över Öresund och Danmark.

Allrum

Med ekparkett och braskamin, utgång till uteplats i väster med utsikt över Mölle by, Kullaberg, Öresund och Danmark.

Fakta

Beskrivning

Boarea

132 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

78 kvm

Totalareal

925 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÖGANÄS MÖLLE 12:48

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-plans funkisvilla med källare

Byggnadsår

1937

Om-/tillbyggnadsår

1972

Standardpoäng

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp/korrugerad microcement

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Skorsten, senast provtryckt

2023-04-14

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft/vatten 2005 samt braskamin
Ålder: 2005

Renovering omarbetning etc

Löpande

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

131 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-05

Besiktningsman

Olof Weister Energirevision

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Ett flertal uteplatser i trädgården samt en stor altan med utsikt över Mölle by och Kullaberg Öresund och Danmark, terrassmarkis.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats

Tomt/Servitut

Tomtarea

925 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-08-05, Senast ändrad: 2021-04-07), Mölle 12:46 mm(grindstugorna), Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-08-25, Senast ändrad: 2020-06-17), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-07-28, Senast ändrad: 2020-06-17), Ändring av detaljplaner, övertagande av huvudmannaskap för allmänna platser etapp 2 i mölle, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2020-04-16, Registreringsdatum: 2020-06-17), Ändring av detaljplaner övertagande av huvudmannaskap för allmänna platser etapp 3 i mölle, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2020-04-16, Registreringsdatum: 2020-06-17, Senast ändrad: 2022-11-28)

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 806 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 148 000 kr

Markvärde

2 658 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1937

Vatten och avlopp

6 436 kr/år

Renhållning

2 780 kr/år

Elkostnad

31 819 kr/år

Årlig elförbrukning

12670 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 035 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 322 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 006 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Mölle, som ligger längst ut på Kullahalvön, var från början ett fiskeläge med anor från 1600-talet. Under 1800-talet utvecklades Mölle till en exklusiv badort och blev senare berömt för sina skandalösa så kallade gemensamhetsbad. Idag är Mölle fortfarande en välbesökt semesterort, inte minst med tanke på närheten till Kullaberg och Kullens fyr.

Den som bor i Mölle har nära till natur och aktiviteter och här lätt att hålla en aktiv livsstil. Här finns till exempel Kullabergs klippor att ta sig an, mountainbikebackar och Möllevågen är välkänd bland surfarna. Mölle har också en mysig hamn och en av kommunens fyra golfklubbar ligger placerad här.
Redan i slutet på 1800-talet badade män och kvinnor tillsammans vid Ransvik, ett av de charmiga klippbadställen som fortfarande är typiska för Mölle. Med badgästerna växte badhotellen och pensionaten fram, och ännu idag bidrar de till bilden av Mölle. Från den charmiga hamnen upp emot Kullabergs sluttning klättrar en skön blandning av genuina fiskarhus, vita sekelskiftesvillor, pampiga kaptensvillor och bedårande sommarhotell.Hotell, restauranger och flertalet hamnbutiker m.m.

Skola finns i Nyhamnsläge eller Brunnby.

Kommunikationer

Buss 222 till Höganäs och Helsingborg

Dokument och länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 806 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

2 148 000 kr

Markvärde :

2 658 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1937

Vatten och avlopp :

6 436 kr/år

Renhållning :

2 780 kr/år

Elkostnad :

31 819 kr/år

Årlig elförbrukning

12670 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 035 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 322 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 006 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Mölle – vid bergets fot

Den som bor i Mölle har nära till natur och aktiviteter och här lätt att hålla en aktiv livsstil.

Fördelar med området

Bussar Barnvänligt Badstrand Tennis Caféer Lugnt Båtliv Landsbygd Restauranger Hundvänligt Lätt att parkera bilen

Vackra stenstränder och klippbadställen

Redan i slutet av 1800-talet badade män och kvinnor tillsammans vid Ransvik, ett av de charmiga klippbadställen som fortfarande är typiska för Mölle. Med badgästerna växte badhotellen och pensionaten fram, och ännu idag bidrar de till bilden av Mölle.

Här bor man alldeles intill magisk natur och med ett stort utbud av aktiviteter.

Mölle är ett attraktivt badresemål men erbjuder även en rad med aktiviteter som vandring, golf, bergsklättring och vindsurfing/dykning. Här finns även en aktiv tennisklubb med två tennisbanor.

Mölle fortfarande en välbesökt semesterort, inte minst med tanke på närheten till Kullaberg och Kullens fyr.

Skolor och barnomsorg

Kommunens barnomsorgs- och grundskoleverksamhet omfattar förskola, familjedaghem, förskoleklass, grundskola och skolbarnomsorg (F-9).

Kommunikationer

Buss som går till Höganäs.

Använd kartan

Platser

- Grand Hôtel Mölle
  
  298 m
- 2020 Baguetteria, Mölle
  
  575 m
- Systrarna på Piren AB
  
  620 m
- Mölle Rotisserie
  
  645 m
- Knafves Café
  
  647 m
- Förskolan Stinsängen
  
  5,48 km
- Nyhamnsskolan
  
  5,65 km
- Christine Kiliam AB
  
  5,7 km
- Fritidshemmet Brunnby Skola M-I HB
  
  5,84 km
- Montessoriförskolan Björken
  
  5,84 km
- Mölle busstation
  
  716 m
- Mölle Ryhuset
  
  1,46 km
- Mölle Vattenmöllevägen
  
  2,41 km
- Mölle Möllehässle
  
  2,94 km
- Krapperup slottet
  
  3,72 km
- Förslöv station
  
  20,26 km
- Barkåkra
  
  20,57 km
- Gilleleje Øst St.
  
  21,71 km
- Gilleleje St.
  
  21,83 km
- Kildekrog St.
  
  22,19 km