Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Munka-Ljungby, Ängelholm
Åkergatan 5

Boarea/biarea
120/151 kvm
Driftkostnad
40 788 kr/år
Tomtarea
696 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Välplanerad familjevilla på bästa läge!

Nu presenterar vi denna ljusa och trevliga enplansvilla med källare och fantastiska sällskapsytor som ligger med bästa läge i Munka Ljungby! Ett härligt inbjudande hus med ett fantastiskt vinterbonat ljust uterum, välplanerat fint kök, tre sovrum, vardagsrum och badrum på entréplan. Gillestuga, dusch, bastu och förråd finns i källarplan. Huset är oerhört välskött och bjuder på en lummig trädgård med många vackra träd och växter. Bilen parkerar ni bekvämt på uppfarten eller i garaget.

Huset ligger nära förskola, skola och Ängelholm finns tio minuter bort. Dessutom har man Helsingborg och Båstad inom pendlingsavstånd. På promenadavstånd finns simhall, affär, bibliotek och vårdcentral. Ett ypperligt tillfälle för er som vill bo på en attraktiv adress med närhet till det mesta. Huset är förbesiktigat.

Varm välkommen att boka er visningstid på vår hemsida. Välkommen!

Utgångspris
3 395 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
16
MAJ
Måndag
16:30-17:30

Anmälan krävs / Bokning via Mäklarhusets hemsida!

Välplanerad familjevilla på bästa läge!

Nu presenterar vi denna ljusa och trevliga enplansvilla med källare och fantastiska sällskapsytor som ligger med bästa läge i Munka Ljungby! Ett härligt inbjudande hus med ett fantastiskt vinterbonat ljust uterum, välplanerat fint kök, tre sovrum, vardagsrum och badrum på entréplan. Gillestuga, dusch, bastu och förråd finns i källarplan. Huset är oerhört välskött och bjuder på en lummig trädgård med många vackra träd och växter. Bilen parkerar ni bekvämt på uppfarten eller i garaget.

Huset ligger nära förskola, skola och Ängelholm finns tio minuter bort. Dessutom har man Helsingborg och Båstad inom pendlingsavstånd. På promenadavstånd finns simhall, affär, bibliotek och vårdcentral. Ett ypperligt tillfälle för er som vill bo på en attraktiv adress med närhet till det mesta. Huset är förbesiktigat.

Varm välkommen att boka er visningstid på vår hemsida. Välkommen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Rymlig och välkomnade hall med praktiskt klinkergolv. Rakt fram finns vardagsrummet och in till höger köket. Passage som leder vidare in till husets sovrum samt trappa ner till källaren.
Kök (Entréplan)
Stort och öppet kök från Crown med härligt ljusinsläpp från stora fönster. Snygg och praktisk svart granitbänkskiva och kakel som stänkskydd. Här finns gott om plats för matlagning och plats för flera vid matplatsen. Köket är utrustat med fläkt, induktionshäll, diskmaskin, micro, ugn och kyl/frys.
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust och fräscht rum med flera fönster och en glasdörr som leder ut till den härliga vinterträdgården. Det ligger ett trestavs oljat ekparkettgolv och väggarna är vitmålade.
Uterum/Vinterträdgård (Entréplan)
Från vardagsrummet kommer ni in i det fina uterummet (1995) med glastak, glasväggar och skutdörr ut mot trädgården. Här kan ni verkligen njuta året om. Klinkergolv med golvvärme. Här finns även luftvärmepump med möjlighet till AC under soliga och varma dagar.
Badrum (Entréplan)
Stort och fräscht helkaklat badrum med beige/grått kakel och klinker, wc, dusch, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork. Inredning från Ballingslöv. Golvvärme.
Sovrum 1-3 (Entréplan)
Huset bjuder på tre sovrum. Ett större master bedroom med altandörr ut mot den stenlagda uteplatsen. Ytterligare ett av sovrummen har altandörr ut. Det ligger ekparkettgolv i sovrummen.
Källare (Källare)
En trappa ner har man rymlig och inredd källare. Här finns ett mysigt allrum/gillestuga med öppen spis, vitmurade väggar och furuplankgolv,

Här finn också tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Klädkammare, matkällare och pannrum.
Duschrum med bastu (Källare)
Helkaklat duschrum med bastu.
Gästtoalett (Källare)
Helkaklad toalett med mosaikfondvägg samt vitt kakel, grått klinker.
Fakta
Beskrivning
Boarea
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
151 kvm
Totalareal
696 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM MALVAN 1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1972
Standardpoäng
39
Grund
Källare
Stomme
Siporex
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten kopplat till kombipanna + luft/luft värmepump
Tomt/Servitut
Tomtarea
696 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19700422), Stadsplan (Beslutsdatum: 19710908), Malvan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19700915), Stadsplan (Beslutsdatum: 19700105)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 982 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 551 000 kr
Markvärde
431 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Vatten och avlopp
5 238 kr/år
Renhållning
3 550 kr/år
Elkostnad
32 000 kr/år
Årlig elförbrukning
17000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 788 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 662 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel. Nuvarande ägare har en villaförsäkring som kostar 4900kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 995 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 982 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 551 000 kr
Markvärde :
431 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1972
Vatten och avlopp :
5 238 kr/år
Renhållning :
3 550 kr/år
Elkostnad :
32 000 kr/år
Årlig elförbrukning
17000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 788 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 662 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel. Nuvarande ägare har en villaförsäkring som kostar 4900kr/år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 995 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ristorante Munka Pizzeria
      768 m
    • Asian way
      979 m
    • Pizza Huset
      986 m
    • Munka Folkhögskola
      1,05 km
    • Restaurang Munkaköket
      1,05 km
    • Toftaskolan
      220 m
    • Möllebackens förskola
      980 m
    • Öppna förskolan, Familjens Hus i Munka-Ljungby
      1,17 km
    • Lunnamöllans Uteförskola
      1,61 km
    • Förskola Lunnagården
      1,61 km
    • Lidl
      3,83 km
    • Ängelholms Livs
      5,47 km
    • Johanssons Grus
      10,43 km
    • Idrottsgatans Livs
      13,96 km
    • Munka Ljungby Åkergatan
      88 m
    • Össjö skola
      197 m
    • Munka Ljungby Lindagatan
      508 m
    • Munka Ljungby Nybolund
      592 m
    • Munka Ljungby Nygatan
      941 m
    • Ängelholm station
      6,35 km
    • Barkåkra
      8,5 km
    • Åstorp Kommun
      13,78 km
    • Förslöv station
      14,33 km
    • Kvidinge station
      14,6 km
Avstånd
  • Vatten
    1,92 km
    6 min
    13 min
    49 min
  • Sjö
    5,86 km
    8 min
    32 min
    -
  • Hav
    7,37 km
    14 min
    29 min
    -
  • Tågstation - Ängelholm station
    6,35 km
    12 min
    23 min
    1 tim 27 min
  • Hållplats - Munka Ljungby Åkergatan
    88 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.