Behållare Behållare

Munka-Ljungby, Ängelholm
Åkergatan 15

Boarea/biarea
90/90 kvm
Driftkostnad
40 358 kr/år
Tomtarea
612 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Fint hus med bra läge i omtyckta Munka Ljungby

Håll utkik! Inom kort kommer ni ha möjligheten att förvärva ett välplanerat hus i Munka Ljungby som bjuder på överraskande mycket yta med 90kvm på entréplan och 90kvm i källarplan.

Huset är inbjudande och här finns en välkomnade hall, kök med matplats och utgång till uterum som leder vidare ut till ett större trädäck, vardagsrum i vinkel, badrum och två sovrum på entréplan. En våning ner finns ett sovrum, ett stort hobbyrum, ett sovrum till (används idag som walk in closet), ett helt nytt helkaklat badrum och tvättstuga. Trädgård i soligt läge med mycket fin växtlighet, här finns t ex vindruvor, fikonträd, hallonbuskar, jordgubbar och aprikosträd. Bilen parkerar ni på uppfarten eller i carporten.

Ett perfekt boende för den som vill bo med närhet till det mesta på lugn gata i Munka-Ljungby med gångavstånd till skola, förskola, matvaruaffär, sportaktiviteter och allt annat denna gemytliga och oerhört populära by har att erbjuda. Välkomna att kontakta oss på Mäklarhuset för mer information.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Fint hus med bra läge i omtyckta Munka Ljungby

Håll utkik! Inom kort kommer ni ha möjligheten att förvärva ett välplanerat hus i Munka Ljungby som bjuder på överraskande mycket yta med 90kvm på entréplan och 90kvm i källarplan.

Huset är inbjudande och här finns en välkomnade hall, kök med matplats och utgång till uterum som leder vidare ut till ett större trädäck, vardagsrum i vinkel, badrum och två sovrum på entréplan. En våning ner finns ett sovrum, ett stort hobbyrum, ett sovrum till (används idag som walk in closet), ett helt nytt helkaklat badrum och tvättstuga. Trädgård i soligt läge med mycket fin växtlighet, här finns t ex vindruvor, fikonträd, hallonbuskar, jordgubbar och aprikosträd. Bilen parkerar ni på uppfarten eller i carporten.

Ett perfekt boende för den som vill bo med närhet till det mesta på lugn gata i Munka-Ljungby med gångavstånd till skola, förskola, matvaruaffär, sportaktiviteter och allt annat denna gemytliga och oerhört populära by har att erbjuda. Välkomna att kontakta oss på Mäklarhuset för mer information.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Vi stiger in i en ljus välkomnande hall med bra förvaring för ytterkläder och skor. Från hallen når vi vardagsrummet åt vänster, köket rakt fram samt badrum och två sovrum åt höger. Från hallen når vi även källarplanet via en trappa.
Kök (Entréplan)
Trevligt kök med bra bänkyta och plats för matbord. Köket är utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt. Utgång till uterum via altandörr.
Uterum (Entréplan)
Från köket kommer vi ut till uterummet. Härligt ljusinsläpp letar sig in genom både fönsterna och taket här. Här finns gott om plats för socialt umgänge eller varför inte lite planteringar som sen kan få flytta ut i trädgården.
Från uterummet når vi ett stort härligt trädäck samt trädgården.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet som ligger i vinkel är ljust och rymligt. Här finns plats för både soffhörna och matrumsmöblemang. I vardagsrummet ligger ett parkettgolv.
Badrum (Entréplan)
Från hallen når vi badrummet. Här finns badkar, wc och vask.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och laminatgolv
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum i vinkel, perfekt som barnrum. Det hade varit möjligt att dela av detta rum till två.
Källarvåning
En trappa ner har vi en rymlig källarvåning. Här finns ett sovrum, tvättstuga, badrum, hobbyrum/pannrum och walk in closet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
90 kvm
Totalareal
612 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM GÖKÄRTEN 1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-planshus med källare
Byggnadsår
2000
Kommentar, byggnad
Vind finns med golv lagt i mitten av vinden.
Standardpoäng
29
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten och värmepump luft/luft
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i fastigheten,
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Dubbelcarport samt uppfart.
Tomt/Servitut
Tomtarea
612 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Gökärten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19700901), Stadsplan (Beslutsdatum: 19700422), Stadsplan (Beslutsdatum: 19700105)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 789 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 368 000 kr
Markvärde
421 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2000
Uppvärmning
17 000 kr/år
Vatten och avlopp
7 158 kr/år
Renhållning
4 200 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 358 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 232 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Nuvarande ägare har en villaförsäkring som kostar 5 484kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 852 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 789 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 368 000 kr
Markvärde :
421 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2000
Uppvärmning :
17 000 kr/år
Vatten och avlopp :
7 158 kr/år
Renhållning :
4 200 kr/år
Elkostnad :
12 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 358 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 232 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Nuvarande ägare har en villaförsäkring som kostar 5 484kr/år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 852 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ristorante Munka Pizzeria
      707 m
    • Asian way
      918 m
    • Pizza Huset
      926 m
    • Munka Folkhögskola
      991 m
    • Restaurang Munkaköket
      994 m
    • Toftaskolan
      159 m
    • Möllebackens förskola
      922 m
    • Öppna förskolan, Familjens Hus i Munka-Ljungby
      1,11 km
    • Lunnamöllans Uteförskola
      1,55 km
    • Förskola Lunnagården
      1,55 km
    • Lidl
      3,89 km
    • Ängelholms Livs
      5,53 km
    • Johanssons Grus
      10,38 km
    • Idrottsgatans Livs
      13,97 km
    • Munka Ljungby Åkergatan
      99 m
    • Össjö skola
      137 m
    • Munka Ljungby Lindagatan
      448 m
    • Munka Ljungby Nybolund
      652 m
    • Munka Ljungby Nygatan
      881 m
    • Ängelholm station
      6,41 km
    • Barkåkra
      8,55 km
    • Åstorp Kommun
      13,78 km
    • Förslöv station
      14,37 km
    • Kvidinge station
      14,58 km
Avstånd
  • Vatten
    1,94 km
    6 min
    12 min
    47 min
  • Sjö
    5,9 km
    8 min
    32 min
    -
  • Hav
    7,43 km
    15 min
    29 min
    -
  • Tågstation - Ängelholm station
    6,41 km
    12 min
    23 min
    1 tim 27 min
  • Hållplats - Munka Ljungby Åkergatan
    99 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.