Kommande försäljning

Oxiegatan 5

Utgångspris

2 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 950 000 kr



Munka-Ljungby— Ängelholm

Oxiegatan 5


Kommande försäljning
Utgångspris
2 950 000 kr

Ängelholm - Munka-Ljungby

Enplanshus med 4 sovrum

Välkomna till detta hemtrevliga enplanshus som snart kommer ut till försäljning i populära Munka-Ljungby. Här möts du av en generös uppfart med garage och en stor insynsskyddad trädgård att njuta av. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt villakvarter med närhet till både förskola och skola.

Invändigt bjuder bostaden på generösa ytor, många rum och en varm inbjudande atmosfär. Det finns fyra rymliga sovrum varav ett används till kontor idag, Perfekt för den större familjen eller för de som är i behov av utrymme. Här finns även ett stort välhållet kök med träluckor, gott om arbetsytor och en köksö, dessutom finns det även utrymme för en matplats. I anslutning till köket finns både en separat tvättstuga och ett stort vardagsrum som tidigare delats av för att skapa ett fjärde sovrum. I vardagsrummet finns det en mysig kamin och en utgång till det stora uterummet samt utrymme för både soffgrupp och matplats.

I Munka-Ljungby bor du med gångavstånd till vackra grönområden, skola och förskola, matbutik och allt du behöver i vardagen, för den som pendlar finns det även bra förbindelser till bland annat Ängelholm och klippan.

Budgivning pågår
Utgångspris
2 950 000 kr

Boarea/biarea
119/40 kvm

Driftkostnad
39 031 kr/år

Tomtarea
768 kvm

Rum
5 rum (4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré (Entréplan)

Välkomna in i en rymlig hall med mycket utrymme att hänga av sig ytterkläderna. Här ifrån tar man sig vidare till resterande rum i huset.


02
Kök (Entréplan)

Köket nås direkt in till höger från hallen, här finns ett stort välbevarat kök med träluckor och en köks ö.


03
Tvättstuga (Entréplan)

Vidare genom köket nås en separat tvättstuga med en utgång.


04
Vardagsrum (Entréplan)

Från köket nås även ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Här finns både en mysig kamin och en utgång till ett stort uterum.


05
Sovrum 1-4 (Entréplan)

Det finns fyra rymliga sovrum där ett av dem används till kontor idag.


06
Badrum (Entréplan)

Bredvid kontret finns ett badrum


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

40 kvm

Tomtarea

768 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM LAGERBLADET 8

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1974

Standardpoäng

32

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Takpannor

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft/luft , kamin och element

Renovering omarbetning etc

2018 Nytt tak. Läkt, tak papp, nya pannor och nockpannor. Nya huvar och nya stup och hängrännor.
2019 Renoverat uterummet.
2019 Ny installation av DAIKIN CALDO XRH luft/luft värmepump
2020 Byggt nytt staket.
2025 Nytt impregnerat trädäck. Målat huset invändigt och utvändigt efter behov. Ny takpapp på garaget.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i fastigheten.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

768 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-12-06, Senast ändrad: 2023-07-11)


05
Övrigt

Bevattningsbrunn finns i trädgården. (med kompressor)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 202 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 616 000 kr

Markvärde

586 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

4 284 kr/år

Vatten och avlopp

8 213 kr/år

Renhållning

3 684 kr/år

Sotning

350 kr/år

Elkostnad

22 500 kr/år

Årlig elförbrukning

8474 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

39 031 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 105 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingår även uppvärmningskostnader. Vi har räknat generellt på 4år tillbaka och kommit fram till en förbrukning på ca 8500 kWh/år

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 1 848 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 202 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 616 000 kr
Markvärde
586 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
4 284 kr/år
Vatten och avlopp
8 213 kr/år
Renhållning
3 684 kr/år
Sotning
350 kr/år
Elkostnad
22 500 kr/år
Årlig elförbrukning
8474 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 031 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 105 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår även uppvärmningskostnader. Vi har räknat generellt på 4år tillbaka och kommit fram till en förbrukning på ca 8500 kWh/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 848 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Lenngårds Byggservice Ab

447 m


Pizzeria Aleppo

654 m


Restaurang Munkaköket

734 m


Munka Folkhögskola

735 m


Von Burgers

798 m


Toftagården

225 m


Munkalyckans Förskola

243 m


Öppna förskolan, Familjens Hus Munka-Ljungby

647 m


Toftaskolan

1,57 km


Össjö skola

5,22 km


Lidl

5,59 km


Netto

7,26 km


Idrottsgatans Livs

14,63 km


Willys Klippan Fabriksallén

17,59 km


Munka Ljungby Baragatan

210 m


Munka Ljungby Kyrkan

462 m


Munka Ljungby IP

539 m


Hillarp Jungfruvägen

853 m


Munka Ljungby Nygatan

874 m


Ängelholm station

8,11 km


Barkåkra

9,97 km


Åstorp

14,33 km


Kvidinge station

14,39 km


Förslöv station

15,25 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    3,22 km
    7 min
    15 min
    1 tim 3 min
  • Sjö
    4,82 km
    15 min
    25 min
    -
  • Hav
    9,02 km
    20 min
    33 min
    -
  • Tågstation
    Ängelholm station
    8,11 km
    -
    -
  • Hållplats
    Munka Ljungby Baragatan
    210 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika eller Julia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.