Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Ödåkra, Helsingborg
Brännerigatan 4B

Boarea
146 kvm
Driftkostnad
33 932 kr/år
Tomtarea
726 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)

Poolvilla med ljuvligt uterum samt relaxavdelning!

Varmt välkomna till denna fina poolvilla på ett familjevänligt område i Ödåkra!

Huset har en helt fantastisk utemiljö i västerläge där man kan njuta av solen från mitt på dagen tills den går ner på kvällen. Här finns en uppvärmd pool på 8 x 4 meter och runt poolen finns stenlagda uteplatser. Det finns även en inglasad tillbyggnad med spabad, gästhus med dusch och bastu samt ett stort inglasat uterum. Wow!

Man parkerar smidigt bilen antingen i garaget eller i den stora carporten där det får plats åtminstone 3 bilar. Man tar antingen entrén vid carporten in till grovköket eller huvudentrén på framsidan av huset. Entréplanet erbjuder ett stort vardagsrum med matplats, kök, badrum samt tvättstuga. På ovanplan hittar vi sedan två sovrum, ett stort allrum samt ett stort badrum. Det stora sovrummet har tidigare varit uppdelat i två sovrum och det är enkelt att göra likadant igen.

Ödåkra är lugnt och oerhört populärt vilket man förstår när man kommer dit. Man har allt som ens vardag kan tänkas behöva inom promenad/cykelavstånd. Stora shoppingcentrumet Väla med 200 butiker, stora livsmedelsbutiker, tandläkare, gym, vårdcentral, apotek och skolor. Det finns mysiga grönområden med trevliga promenadslingor. Kommunikationen är väldigt god med bra bussförbindelser och en tågstation som gör det enkelt för er att färdas vidare. För er som pendlar med bil så tar man sig ut på motorvägen på bara ett par minuter från uppfarten.

Kort sammanfattat är detta en perfekt villa både för den lilla och den stora familjen. Missa inte denna chansen!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
4 295 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid

Poolvilla med ljuvligt uterum samt relaxavdelning!

Varmt välkomna till denna fina poolvilla på ett familjevänligt område i Ödåkra!

Huset har en helt fantastisk utemiljö i västerläge där man kan njuta av solen från mitt på dagen tills den går ner på kvällen. Här finns en uppvärmd pool på 8 x 4 meter och runt poolen finns stenlagda uteplatser. Det finns även en inglasad tillbyggnad med spabad, gästhus med dusch och bastu samt ett stort inglasat uterum. Wow!

Man parkerar smidigt bilen antingen i garaget eller i den stora carporten där det får plats åtminstone 3 bilar. Man tar antingen entrén vid carporten in till grovköket eller huvudentrén på framsidan av huset. Entréplanet erbjuder ett stort vardagsrum med matplats, kök, badrum samt tvättstuga. På ovanplan hittar vi sedan två sovrum, ett stort allrum samt ett stort badrum. Det stora sovrummet har tidigare varit uppdelat i två sovrum och det är enkelt att göra likadant igen.

Ödåkra är lugnt och oerhört populärt vilket man förstår när man kommer dit. Man har allt som ens vardag kan tänkas behöva inom promenad/cykelavstånd. Stora shoppingcentrumet Väla med 200 butiker, stora livsmedelsbutiker, tandläkare, gym, vårdcentral, apotek och skolor. Det finns mysiga grönområden med trevliga promenadslingor. Kommunikationen är väldigt god med bra bussförbindelser och en tågstation som gör det enkelt för er att färdas vidare. För er som pendlar med bil så tar man sig ut på motorvägen på bara ett par minuter från uppfarten.

Kort sammanfattat är detta en perfekt villa både för den lilla och den stora familjen. Missa inte denna chansen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
-ENTRÈPLAN-
HALL
VARDAGSRUM med parkettgolv.
KÖK med köksinredning i vitt. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, spis med fläkt samt stor kyl och frys, Utgång till trädgården.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat och duschhörna. Golvvärme.
GROVKÖK med klinkergolv. Bra förvaring i garderob och klädkammare. Här finns tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme. Egen ingång från carporten.

-OVANPLAN-
ALLRUM med parkettgolv. Härligt rum med utrymme för soffgrupp eller kontorsplats.
SOVRUM1 som enkelt går att dela av till två sovrum. Bra förvaring.
SOVRUM2 med parkettgolv. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dubbel handfat, toalett, duschhörna samt handdukstork. Golvvärme.

STORT INGLASAT UTERUM
RELAXAVDELNING med spabad och bastu.
GÄSTHUS
Fakta
Beskrivning
Boarea
146 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
726 kvm
Rum
6 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HELSINGBORG GRÖNSISKAN 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ planshus
Byggnadsår
1982
Standardpoäng
31
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Fasad
Tegel/Trä
Takbeklädnad
Zanda
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el och luft/luft värmepumpar (2st)
Renovering omarbetning etc
2021 - Nya fönster på ovangåningen
2020 - Ny tvättmaskin
Plåtning under fönster vid kök och vardagsrum
Ny panel på spaavdelning
Skjutparti in till sparummet
Ny träpanel carport
2019 - Ny kyl och frys

-Renoverat av förra ägaren-
1999 - Badrum ovanvåning
2004 - Installerat luft/luftvärmepumpar
2008 - Rivit vägg i det stora sovrummet uppe
2008 - Grovkök med nytt klinkergolv, golvvärme
2009 - Badrum entréplan
2018 - Nya köksluckor, spis och diskmaskin. Rivit vägg och gjort större kök.

Under 1990 talet byggde man carporten och stenlagd hela infarten. Även stenlagt hela framsidan av huset och muren mot gatan.
Början av 2000 talet byggdes det inglasade uterummet på ca 25 kvm
Omkring 2005 byggdes tillbyggnaden med bastu, dusch, spabad och relaxrum. Nytt bastuaggregat (2017) Under 2005 byggde man poolen, 8x4 meter med sidotrappa. Poolen värms upp med luft/lut.
Samma år gjorde man stenläggning på halva tomten, muren och staket, inbyggd tujahäck mot gatan, plank och belysning mot granne. 2007 byggde man friggebod på cirka 10 kvm.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
105 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
182 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-26
Besiktningsman
Lars Lindqvist, Anticimex Services KB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiberanslutet.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stenlagda uteplatser.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Inglasat uterum (ca 25 kvm)
Tillbyggnad med bastu, dusch, spabad och relaxrum
Friggebod (ca 10kvm)
Garage
Beskrivning, parkering
Garage och carport med plats för 3 bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
726 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Ödåkra Samhälle, västra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19631008)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 963 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 485 000 kr
Markvärde
478 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Vatten och avlopp
11 760 kr/år
Renhållning
3 300 kr/år
Årlig elförbrukning
29960 kWh/år
Hushållsström
18 872 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 932 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 970 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 963 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 485 000 kr
Markvärde :
478 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1982
Vatten och avlopp :
11 760 kr/år
Renhållning :
3 300 kr/år
Årlig elförbrukning
29960 kWh/år
Hushållsström :
18 872 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 932 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 970 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Ödåkra

Ödåkra ligger ca 8 km norr om Helsingborgs centrum. Närheten till Helsingborg har gjort orten väldigt populär. Ödåkra består av blandad bebyggelse, det är grönt, lugnt och barnvänligt.

Fördelar med området

Utegym Ridning Lugnt Tennis Cykelbanor Tågstation Hundvänligt Bussar Barnvänligt Butiksgata/köpcentrum Tryggt Sport och friluftsliv

Nöje

I Ödåkra ligger Väla Köpcentrum. Det är ett av Sveriges största köpcentrum med sina 200 butiker. Här finns allt från restauranger och caféer, trendiga lokala butiker till stora internationella butikskedjor. Det finns även IKEA, större sportbutiker, elektronik och livsmedelsbutiker, systembolag mm inom samma område. Den gamla spritfabriken i Ödåkra har på senare år fått nytt liv. Här samsas olika butiker med restauranger och caféer. ”Spritan” har blivit en självklar samlingspunkt för många Ödåkrabor. Det är också väldigt nära in till Helsingborgs city med stadens stora utbud av restauranger, caféer, teater och musikarrangemang.

Fritid

Området inbjuder till en aktiv fritid. Förutom Toftavallen, med idrottshall och fotbollsplaner, finns bl.a. en sporthall för tennis och ett ridhus. Det finns även en bouleförening, en scoutkår samt möjlighet att spela paddel och gå på gym. I närheten av Gläntaskolan och vid fotbollsplanerna, ligger ett sk Bootcamp-utegym. Det finns skog och naturreservat, Väla naturreservat, där det finns alla möjligheter till olika fritidsaktiviteter såsom cykling, löpning och rofyllda promenader.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda. Det finns en tågstation och goda bussförbindelser. Ödåkra ligger i anslutning till motorvägarna E6/E20 och E4.

Familjeliv

I närområdet finns flera förskolor och två F-9 skolor; Gläntanskolan och Svensgårdsskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Papi
      227 m
    • Papa Piada
      228 m
    • Pizzeria Venezia
      312 m
    • Ödåkra grillen
      362 m
    • Camari AB
      532 m
    • Ödåkra Monterssoriförskola
      224 m
    • Norlandia Förskolor Drivhuset
      227 m
    • Tuvehagens förskola
      269 m
    • Sagoträdets Förskola
      551 m
    • Fritidshemmet Svensgårdsskolan
      612 m
    • Stora Coop Väla
      1,84 km
    • Strömbergs Pgross AB
      2,68 km
    • ICA Supermarket Mariastaden
      3,62 km
    • Lidl
      4,48 km
    • Maxi ICA Stormarknad Helsingborg
      4,62 km
    • Bagare
      219 m
    • Ödåkra Hagagatan
      272 m
    • Ödåkra Ödåkragården
      670 m
    • Bussbolag Helsingborg
      752 m
    • Ödåkra station
      46 m
    • Maria station
      3,84 km
    • Kattarp station
      4,86 km
Avstånd
  • Tågstation - Ödåkra station
    46 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Bagare
    219 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    5,94 km
    13 min
    28 min
    -
  • Sjö
    531 m
    5 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren