Behållare Behållare
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Ödåkra, Helsingborg
Månskensgatan 28

Boarea
178 kvm
Driftkostnad
35 723 kr/år
Tomtarea
581 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Familjevilla i toppskick på lugn återvändsgata och på ett barnvänligt område!

Familjevilla i toppskick på en lugn återvändsgata och på ett barnvänligt område!

Letar ni efter ett boende med ett attraktivt läge i Ödåkra med närhet till affärer, skolor och kommunikationer in till Helsingborg? Då kan ni sluta leta! Nu har vi nöjet att presentera detta hus i ett och ett halvt plan med fyra rymliga sovrum. På nedervåningen finns idag en hall, ett badrum kök med matplats, tvättstuga, stort vardagsrum samt två sovrum. Från vardagsrummet har man också tillgång till uteplatsen, uterummet och trädgården. Trädgården ligger i soligt och fritt läge med närhet till grönområde perfekt för bus och lek. På ovanvåningen hittar vi två sovrum, två klädkammare, ett renoverat badrum med badkar och toalett samt ett stort ljust allrum. Till huset hör även ett garage med plats för en bil eller massor av förvaring. På uppfarten och utanför huset får man plats med 2 bilar utan problem.

Huset är i mycket gott skick och nuvarande ägare har varsamt renoverat huset under åren. För att se detaljerad lista över vad som renoverats så kan ni se frågelistan som är bilagd till annonsen. Huset har förutom fjärrvärme även två luftvärmepumpar som förutom värma huset även fungerar perfekt som AC på sommarhalvåret.

Ödåkra är lugnt och oerhört populärt vilket man förstår när man kommer dit. Man har allt som ens vardag kan tänkas behöva inom promenad/cykelavstånd. Stora shoppingcentrumet Väla med 200 butiker, stora livsmedelsbutiker, tandläkare, gym, vårdcentral, apotek och skolor. Det finns mysiga grönområden med trevliga promenadslingor. Kommunikationen är väldigt god med bra bussförbindelser och en tågstation som gör det enkelt för er att färdas vidare. För er som pendlar med bil så tar man sig ut på motorvägen på bara ett par minuter från uppfarten.

Kort sammanfattat är detta en stor fin villa i mycket gott skick. Missa inte denna chansen!

Utgångspris
4 495 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Familjevilla i toppskick på lugn återvändsgata och på ett barnvänligt område!

Familjevilla i toppskick på en lugn återvändsgata och på ett barnvänligt område!

Letar ni efter ett boende med ett attraktivt läge i Ödåkra med närhet till affärer, skolor och kommunikationer in till Helsingborg? Då kan ni sluta leta! Nu har vi nöjet att presentera detta hus i ett och ett halvt plan med fyra rymliga sovrum. På nedervåningen finns idag en hall, ett badrum kök med matplats, tvättstuga, stort vardagsrum samt två sovrum. Från vardagsrummet har man också tillgång till uteplatsen, uterummet och trädgården. Trädgården ligger i soligt och fritt läge med närhet till grönområde perfekt för bus och lek. På ovanvåningen hittar vi två sovrum, två klädkammare, ett renoverat badrum med badkar och toalett samt ett stort ljust allrum. Till huset hör även ett garage med plats för en bil eller massor av förvaring. På uppfarten och utanför huset får man plats med 2 bilar utan problem.

Huset är i mycket gott skick och nuvarande ägare har varsamt renoverat huset under åren. För att se detaljerad lista över vad som renoverats så kan ni se frågelistan som är bilagd till annonsen. Huset har förutom fjärrvärme även två luftvärmepumpar som förutom värma huset även fungerar perfekt som AC på sommarhalvåret.

Ödåkra är lugnt och oerhört populärt vilket man förstår när man kommer dit. Man har allt som ens vardag kan tänkas behöva inom promenad/cykelavstånd. Stora shoppingcentrumet Väla med 200 butiker, stora livsmedelsbutiker, tandläkare, gym, vårdcentral, apotek och skolor. Det finns mysiga grönområden med trevliga promenadslingor. Kommunikationen är väldigt god med bra bussförbindelser och en tågstation som gör det enkelt för er att färdas vidare. För er som pendlar med bil så tar man sig ut på motorvägen på bara ett par minuter från uppfarten.

Kort sammanfattat är detta en stor fin villa i mycket gott skick. Missa inte denna chansen!

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
-Nedervåning-
HALL med ekparkettgolv.
VARDAGSRUM med ekparkettgolv.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ med klinkergolv. Här finns vask, torkskåp, tvättmaskin och torktumlare. Stort rum med väldigt bra förvaringsutrymme.
KÖK med klinkergolv. Köksinredning från Novaflex Inredningar utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd micro och ugn samt stor kyl och frys. Bänkskiva i granit. Golvvärme.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, stort handfat med bra förvaring, handdukstork och dusch. Golvvärme och spotlights.
SOVRUM1 med ekparkettgolv. Garderober.
SOVRUM2 med bokparkettgolv. Garderober. Utgång till trädgården.

-Ovanvåning-
ALLRUM med vitlackerad askparkett
SOVRUM3 med vitlackerad askparkett
SOVRUM4 med vitlackerad askparkett
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod samt badkar. Golvvärme och spotlights.
Fakta
Beskrivning
Boarea
178 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
581 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HELSINGBORG BLACKÄLVEN 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½ plansvilla
Byggnadsår
1978
Standardpoäng
34
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel och träfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme, luft/luftvärmepump
Renovering omarbetning etc
2002 - Helrenovering av badrum på nedre plan
2005 - Marksten, nytt cykelförråd, nytt tak och skjutpartier på uterummet
2007 - Markiser utomhus, marksten, ny ytterdörr tvättstuga, ny tvättmaskin
2008 - Ny altandörr, nya fönster på nedre våning, ny låscylinder till dörren i tvättstugan
2010 - Impregnering marksten
2011 - Nya fönsterglas på ovanvåningen, mörkläggningsgardiner ovanvåning i små rum, installation av avfuktningsmaskin med undertrycksfläkt i krypgrunden, nya hängrännor och stuprör.
2012 - Målning av gavel. Renovering av nedre våning. Väggar, tak, golv, dörrar och lister i hallen, kontoret och vardagsrummet.
2013 - Luftvärmepump på nedre våning, renovering av tvättstuga med skjutdörrsgarderob och ny kommod.
2014 - Helrenovering av köket, tak, väggar, köksinredning, vitvaror m,m, Renovering av uterumstak.
2015 - Anläggning av trädgård, stensättning, nya murar m.m. Två nya trappor i granit på framsidan.
2016 - Ny fasadbelysning, målning av plåtarbete, nytt badrum på ovanvåningen.
2017 - Helrenovering av ovanvåningen med nya lister, golv, tak, dörrar, garderober med elfasystem m.m. Panoramafönster på ovanvåning. Gavelrenovering mot norr. Luftvärmepump uppe. Utomhusdusch och trädgårdsbelysning. Målning av fönsterbläck. Fogsand marksten.
2018 - Matta på takåsen, impregnering av marksten, fasadmålning och målning av uterummet.
2019 - Ny kyl och frys, renovering av uterum med nytt golv, nytt väggplank på utsidan. Ny duschblandare i badrummet på nedre våningsplan.
2020 - Rengöring, vaxning och målning av takpannorna.

Se bilagd frågelista med bilagor.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
108 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
119 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-05
Besiktningsman
Mattias Ebenmark, Eklund och Eklund Energideklarationer
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiberanslutet.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uterum samt stenlagd uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Cykelförråd byggt 2006
Garage och förråd
Beskrivning, parkering
Stor uppfart samt garage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
581 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Ödåkragården v, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770517)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Fjärrvärmeledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 239 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 785 000 kr
Markvärde
454 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Uppvärmning
29 182 kr/år
Vatten och avlopp
3 056 kr/år
Renhållning
3 485 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 723 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 867 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 239 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 785 000 kr
Markvärde :
454 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1978
Uppvärmning :
29 182 kr/år
Vatten och avlopp :
3 056 kr/år
Renhållning :
3 485 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 723 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 867 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Området: Ödåkra

Ödåkra ligger ca 8 km norr om Helsingborgs centrum. Närheten till Helsingborg har gjort orten väldigt populär. Ödåkra består av blandad bebyggelse, det är grönt, lugnt och barnvänligt.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Björka Församlingsgård
      573 m
    • Pizzeria Venezia
      659 m
    • Papa Piada
      753 m
    • Papi
      754 m
    • Tjollen Grill
      776 m
    • Forskola Tenorgatan
      206 m
    • Fritidshemmet Svensgårdsskolan
      245 m
    • Sagoträdets Förskola
      340 m
    • Snöbollsgatans förskola
      396 m
    • Gläntans förskola
      527 m
    • Stora Coop Väla
      1,11 km
    • Strömbergs Pgross AB
      2,61 km
    • ICA Supermarket Mariastaden
      3,79 km
    • Lidl
      4,29 km
    • ICA Maxi Stormarknad Helsingborg
      4,52 km
    • Ödåkra Jupitergatan
      307 m
    • Ödåkra Norrskensgatan
      333 m
    • Ödåkra Merkuriusgatan
      494 m
    • Ödåkra Hagagatan
      547 m
    • Ödåkra Frostgatan
      657 m
    • Ödåkra station
      703 m
    • Maria station
      3,87 km
    • Kattarp station
      5,04 km
Avstånd
  • Tågstation - Ödåkra station
    703 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Ödåkra Jupitergatan
    307 m
    3 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    6,23 km
    15 min
    27 min
    -
  • Sjö
    200 m
    3 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration