Saturnusgatan 246 / Ödåkra / Helsingborg

TOPPRENOVERAD BR-RADHUS MED UTEPLATS, UTERUM OCH GRÄSMATTA!

Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
114 kvm
Avgift
4 765 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 21 apr 11:30-12:00

    Anmälan krävs / Anmäla till visning sker genom mäklare, pontus.aronsson@maklarhuset.se

Boka Budgivning

Saturnusgatan 246 - Radhuset som har allt man kan önska sig i ett toppskick med en mycket smakfull renovering med otroligt trevliga materialval.

Bostaden som ger en känsla av elegans och exklusivitet med en kvadratsmart och genomtänkt planlösning. Alla rum får bra med ytor, finns inget rum som känns för litet. Bostaden har genomgått en totalrenovering 2018-2019, enbart att flytta in i som är i två plan.

In genom grinden slås man av den välskötta och fina framsidan med stenlagd uteplats, nytt staket, gräsmatta och en stenlagd gång som tar en till ytterdörren. Intill huset har man sitt förråd, ett stort förråd med bra förvaring. I hallen möts man av ett slående ljus och ett fint genomgående fiskbensgolv som sträcker sig in i samtliga rum och även lagt på ovanvåningen. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Ett fantastiskt fint kök med gråaluckor tillsammans med svarta handtag och plats till ett matbord. Vardagsrummet erbjuder trevliga umgängesytor som kan inredas med soffgrupp och matbord, genom vardagsrummet når man både uterummet på baksidan och uteplatsen på framsidan. På bottenplan har man en tvättstuga, sovrum och ett helkaklat modernt badrum.

Trappan upp till ovanvåningen är renoverad med glas längs sidan och glasräcke på ovanvåningen, otroligt snyggt. Ovanvåningen erbjuder två väldisponerade sovrum, ett helkaklat badrum som ger en exklusiv känsla med stora kakelplattor och en stor walk-in-closet.

Radhuset för er som vill ha en topprenoverad bostad som är något utöver det vanliga som erbjuder trevliga umgängesytor såväl som inne som ute. Två badrum, väldigt praktiskt med ett på vardera plan, tre ljusa väldisponerade sovrum, mycket bra förvaring i både förrådet och walk-in-closeten samt billig avgift för att hyra parkeringsplats eller garageplats.

Ödåkra är ett mycket populärt område som verkligen har allt, stora köpcentrumet Väla inom promenadavstånd, livsmedelsbutiker, systembolaget, optiker, bussförbindelser, grönområden och skolor för att nämna några. Ett lugnt område där det är enkelt och smidigt att ta sig in till centrum eller ut på motorvägen.


Anmälan till visning sker genom mäklaren, Pontus som ni når genom pontus.aronsson@maklarhuset.se eller 0735- 16 39 91.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    BOTTENPLAN
    HALL: Inbjudande rymlig hall med plats till att hänga av sig ytterplaggen med ett fint genomgående fiskbensgolv.

    TVÄTTSTUGA: Tvättstugan ligger i anslutning till hallen. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Tvättstugan renoverades 2018 med spacklade/målade vita väggar och ett snyggt klinkergolv.

    SOVRUM 1: Rymligt och ljust sovrum, passar perfekt som barnrum med plats till säng och förvaring.

    KÖK: Väldigt smakfullt och renoverat kök från 2018 med spotlights som går i gråa luckor, vit fin bänkskiva tillsammans med svarta handtag. Finns bra med förvaring, arbetsytor och plats till ett stort matbord. Maskinell utrustning som spis, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys.

    VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum som fylls av ljus från de stora fönsterna och genom den öppna planlösningen. Vitmålade väggar tillsammans med det fina fiskbensgolvet och spotlights. Här finns det plats till trevliga umgängesytor som en soffgrupp och matbord.

    BADRUM 1: Väldigt fint badrum (från 2018) som går i mörka kulörer på kaklet som ger en exklusiv känsla. Utrustat med wc, kommod och dusch.

    INGLASAT UTERUM: Trevligt inglasat uterum som är beläget på husets baksida som sedan går över till en gräsmatta. Uterummet förlänger vardagsrummet och är en plats som utnyttjats väl som kan möbleras.

    UTEPLATS FRAMSIDA: På framsidan är det en gräsmatta och en stenlagd uteplats med markis och staket runt om.

    FÖRRÅD: Stort förråd som kan inredas med hyllor.

    OVANVÅNING
    HALL: Avlång hall som delar av sovrummen, badrummet och walk-in-closet. med plats till en fåtölj.

    SOVRUM 1 OCH 2: Två väldisponerade och ljusa sovrum med ett fint laminatgolv som kan inredas med säng, förvaring och skrivbord.

    WALK-IN-CLOSET: Tidigare var det en klädkammare som låg vägg i vägg med ett förråd där man sedan tog ner väggen och gjorde det till en stor walk-in-closet. Snyggt och praktiskt.

    BADRUM 2: Otroligt fint badrum (från 2018) med stora kakelplattor i moderna kulörer, exklusiv känsla. Utrustat med spotlights, wc, kommod, handdukstork och dusch.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    114 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1989
  • Kommentar, byggnad
    Fastigheterna bebyggdes 1988 och består av 79 småhus. Dessa 79 bostäder är fördelade på 40 stycken 3 rok, 23 stycken 4 rok och 16 stycken 5 rok. Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
  • Renovering Omarbetning etc
    Föreningen har utfört renoveringar med åren och ni hittar mer detaljerat vad och när i Årsredovisningen men det senaste de gjort är:
    2017 - Nya vitlackerade automatiska/fjärrstyrda garageportar monterade i samtliga garage och soprum.
    2018 - Ny montering av samtliga plåtdetaljer runt fönster, dörrar och över förråden. Material är vit pulverlackerad aluminium.
  • Kommande renoveringar
    2020: Målning av samtliga undertak, Ny montering av samtliga stuprör och hängrännor.
    2021: Brandförebyggande åtgärder i garagen, högre brandsäkerhet helt enligt nyuppförda garagelängan på Tjärnen.
  • Övriga utrymmen:
    Gemensamhetslokal
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Com hem och säljarna har skaffat Fiber som kommer bli installerat om några månader, givetvis är detta ingen kostnad som köparen står för utan det är redan beställt och betalt av säljarna.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats kostar 100 kr/mån där det råder separat kö och garageplats kostar 400 kr/månad där det råder separat kö. Det är elektroniska garageportar. Annars finns det gratisparkeringar längs gatorna i området.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 765 kr/mån
  • Ingår i avgift:
    I avgiften ingår kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår Kabel-TV och renhållning.
  • Kommentar, månadsavgift
    Övrig driftkostnad 1650:-/ månad (värme och hushållsel), hemförsäkring tillkommer sen var tredje månad får man räkning av vattnet. Observera att driftskostnaderna är individuella och beroende av antal personer i hushållet och förbrukningsvanor.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    1,35397
  • Andel av årsavg.:
    1,35393
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Tjärn-Snåret
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Ödåkra station
  • 959 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 20 min
  • Hållplats - Ödåkra Merkuriusgatan
  • 133 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Hav
  • 5,92 km
  • 12 min
  • 27 min
  • 1 tim 39 min
  • Sjö
  • 437 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 11 min
  • Björka Församlingsgård
    300 m
    The Castillo restaurant
    618 m
    Restaurang Ajvar & Halloumi AB
    655 m
    Grillmaster Väla
    672 m
    JOE & THE JUICE
    675 m
  • Gläntans förskola
    285 m
    Gläntanskolan
    285 m
    Forskola Tenorgatan
    315 m
    Björka förskola
    323 m
    Höjdens förskola
    371 m
  • Stora Coop Väla
    902 m
    ICA Maxi Stormarknad Helsingborg
    4,11 km
    Netto
    4,16 km
    City Gross
    4,29 km
  • Ödåkra Merkuriusgatan
    133 m
    Ödåkra Jupitergatan
    260 m
    Ödåkra Ravinen
    306 m
    Väla Marknadsvägen
    561 m
    Väla Park
    606 m
  • Ödåkra station
    959 m
    Maria station
    3,52 km
    Kattarp station
    5,47 km
    Helsingborg C
    6,96 km
Området

Ödåkra

Ödåkra ligger ca 8km norr om Helsingborgs centrum. Närheten till Helsingborg har gjort orten väldigt populär. Ödåkra består av blandad bebyggelse, det är grönt, lugnt och barnvänligt.

Nöje

I Ödåkra ligger Väla Köpcentrum. Det är ett av Sveriges största köpcentrum med sina 200 butiker. Här finns allt från restauranger och cafèer, trendiga lokala butiker till stora internationella butikskedjor. Det finns även IKEA, större sportbutiker, elektronik och livsmedelsbutiker, systembolag mm på samma område. Den gamla spritfabriken i Ödåkra har på senare år fått nytt liv. Här samsas olika butiker och cafèer, och det har blivit en självklar samlingspunkt för många Ödåkrabor. Det är också väldigt nära in till Helsingborgs city med stadens stora utbud av restauranger, cafèer, teater och musikarrangemang.

Fritid

Området inbjuder till en aktiv fritid. Förutom Toftavallen, som främst används för fotboll, finns även en sporthall för tennis och ett ridhus. Det finns en bouleförening och scoutkår. I närheten av Gläntaskolan och vid fotbollsplanerna, ligger ett sk Bootcamp-utegym. Det finns skog och naturreservat, Väla naturreservat, där det finns alla möjligheter till olika fritidsaktiviteter såsom cykling, löpning och rofyllda promenader.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda. Det finns en tågstation och goda bussförbindelser. Ödåkra ligger i anslutning till motorvägarna E6/E20 och E4.

Familjeliv

I närområdet finns flera förskolor och två F-9 skolor; Gläntanskolan och Svensgårdsskolan.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier