Gångvadsvägen 26 / Össjö / Ängelholm

Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea/biarea
120/72 kvm
Driftkostnad
28 500 kr/år
Totalareal
6 182 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Lör 1 jun 14:00-14:45

    Anmälan krävs / Välkomna att boka er på Mäklarhusets hemsida!

Boka Budgivning

I den lantliga lilla byn Össjö, belägen mellan Munka-Ljungby och Östra Ljungby strax utanför Ängelholms tätort, ligger en fastighet med adress Gångvadsvägen 26 som nu ska byta ägare. Det här är fastigheten för den som söker en bostad på landet med idylliska omgivningar. Där närheten till skog och natur finns i det direkta närområdet och där bostaden ligger avskilt och håller på extra ytor med sidobyggnader och tomtareal men där också smidigheten med närhet till tätorter såsom Munka-Ljungby och Ängelholm uppskattas.

Stor tomt om dryga 6000kvm. Bostaden erbjuder en trevlig planlösning med vardagsrum, matsal, kök och ett sovrum på entréplan. En trappa upp finns ytterligare två sovrum. I logen finns två boxar och utrymme för förvaring. Tomten består idag av grushagar och gräsmatta med möjlighet att skapa flera rum och uteplatser i trädgården.
Välkommen på ett besök!

Mäklarhuset Friends 10 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Gångvadsvägen 26

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Vi kommer in via ett trivsamt trädäck på framsidan av huset. Härifrån njuter man av morgonkaffet och utsikten över fälten. I hallen ligger det en stenmönstrad plastmatta. Till höger finns trappan som leder oss till övre plan. Rakt fram leder oss till vardagsrum och till vänster finns köket.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rymligt rum med öppet in mot matsal. Här finns kamin som värmer skönt och skapar rätt känsla under den kallare årstiden. Parkettgolv. Innanför detta rum finns ett sovrum.
  • Matsal (Entréplan)
    Hit kommer vi via hallen eller vardagsrummet. Öppet in mot vardagsrum. Plats för matbord och sex stolar. Parkettgolv.
  • Kök (Entréplan)
    Tar vi vänster från entrén så kommer vi in i köket. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, induktionshäll, hel kyl och frys, diskmaskin micro och fläkt. Snygg och praktisk bänkskiva av sten. Även här plastmatta som är stenmönstrad.
  • Sovrum (Entréplan)
    Innanför vardagsrummet finns ett sovrum med garderober. Parkettgolv även här.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    Toalett med vask. Grått klinker på golvet och delvis vitt kakel på vägg.
  • Sovrum 2 & 3 (Ovanvåning)
    Vi kommer upp till en möblerbar hall. På övre plan finns två sovrum. Oinredd vindsdel och utrymme för förvaring.
  • Badrum (Källare)
    Helkaklat badrum med dusch, vask och toalett.
  • Källare (Källare)
    Källare under hela huset med flera rum och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns luft/vatten vämpepumpen och tvättstuga.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    72 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÄNGELHOLM ÖSSJÖ 26:107
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1946
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Fönster:
    Kopplade fönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning:
    Värmepump luft-vatten
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns i området men är ej i indraget i fastigheten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lada med två boxar och förvaringsutrymme
  • Beskrivning, parkering
    Uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    6182 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105), Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning
Övrigt
  • Nytt reningsverk 2017
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    966 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    679 000 kr
  • Markvärde:
    287 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1946
  • Uppvärmning:
    21 500 kr/år
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 500 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel.
  • Fastighetsskatt:
    7 245 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 560 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 887 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 13 min
  • Sjö
  • 2,92 km
  • 6 min
  • 14 min
  • 48 min
  • Hillesgården
    3,13 km
    Restaurang Pizzeria Dennis
    3,81 km
    Mölletofta Wärdhus
    4,58 km
    Sibylla Järnvägsgatan Munka Ljugby
    5,48 km
    Pizzeria Aleppo
    5,9 km
  • Segra, Gångvad
    1,51 km
    Segragymnasiet
    3,49 km
    Pilagårdsskolan
    3,88 km
    Öppna förskolan, Familjens Hus i Munka-Ljungby
    5,81 km
    Skolan Nour
    5,91 km
  • Johanssons Grus
    4,1 km
  • Ekebjär
    176 m
    Pinnån
    281 m
    Össjö skola
    714 m
    Källna Gångvadsvägen
    1,26 km
    Källna Öjavägen
    1,92 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier