Behållare Behållare

Östra Karup, Båstad, Nyproduktion
Östra Karup, HUS 12

Boarea/biarea
138/5 kvm
Avgift
7 695 kr/mån
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Extra stora parhus för hela familjens trivsel!

I familjevänliga Östra Karup planeras nu byggnationen av 12 trevliga bostadsrätter om 138 kvm i parhusform på naturskönt läge! Livskvalitet i modernt parhus nära hav, skog och strand! Extra stora parhus för hela familjens trivsel!

Bostäderna är ljusa och trivsamma med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två helkaklade badrum, separat tvättstuga, fyra -fem sovrum och ett allrum. Härlig tomt med egen uteplats och förråd. Exteriört är husen vackert funktionalistiska med fasader i ljus, liggande träpanel och sadeltak med stilfullt grå takpannor. Bostäderna har en välkomnade entré med väderskyddande sidoväggar och skärmtak. I trädgården hittar du ett härligt trädäck och gräsmatta. Ett praktsikt förråd på tomten ingår också. Bilen parkerar du på den privata parkeringsplatsen i anslutning till din bostad. I ditt nya hus är både material och maskiner moderna, smarta och energisnåla.

Byn omges av vacker och spännande skogsmiljö samt åkermark och grönskande hagar. Här bor du med cykelavstånd till havet, restauranger och allt som Båstad erbjuder! Här bor du lantligt, lugnt och tryggt men ändå nära till det mesta. Välkommen med din intresseanmälan.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Extra stora parhus för hela familjens trivsel!

I familjevänliga Östra Karup planeras nu byggnationen av 12 trevliga bostadsrätter om 138 kvm i parhusform på naturskönt läge! Livskvalitet i modernt parhus nära hav, skog och strand! Extra stora parhus för hela familjens trivsel!

Bostäderna är ljusa och trivsamma med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två helkaklade badrum, separat tvättstuga, fyra -fem sovrum och ett allrum. Härlig tomt med egen uteplats och förråd. Exteriört är husen vackert funktionalistiska med fasader i ljus, liggande träpanel och sadeltak med stilfullt grå takpannor. Bostäderna har en välkomnade entré med väderskyddande sidoväggar och skärmtak. I trädgården hittar du ett härligt trädäck och gräsmatta. Ett praktsikt förråd på tomten ingår också. Bilen parkerar du på den privata parkeringsplatsen i anslutning till din bostad. I ditt nya hus är både material och maskiner moderna, smarta och energisnåla.

Byn omges av vacker och spännande skogsmiljö samt åkermark och grönskande hagar. Här bor du med cykelavstånd till havet, restauranger och allt som Båstad erbjuder! Här bor du lantligt, lugnt och tryggt men ändå nära till det mesta. Välkommen med din intresseanmälan.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.
Rumsbeskrivning
Entré/hall (Entréplan)
Välkommen in i entrén med avhängningsmöjligheter samt klinkergolv och målade väggar. I innerhallen finns trappan till ovanvåningen med förråd under.
Wc/dusch (Entréplan)
Helkaklat duschrum med tvättställ, wc och dusch.
Sovrum/arbetsrum (Entréplan)
I anslutning till entrén finns ett sovrum/arbetsrum med parkettgolv och målade väggar. Förvaringsmöjligheter i en garderob.
Tvättstuga (Entréplan)
I anslutning till entrén finns klädvårdsavdelning med klinkergolv och målade väggar. Här finns tvättho, tvättmaskin, torktumlare samt värmepump. Förvaringsmöjligheter i två garderober. Från tvättstugan finns även en praktisk utgång till trädgården.
Vardagsrum/kök (Entréplan)
Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning och här finns plats för både matbord och soffgrupp. Stora fönsterpartier ger härligt ljusinsläpp och härifrån nås även uteplatsen på baksidan. Köksinredningen kommer från Ballingslöv. Den maskinella utrustningen i rostfritt utförande består av kyl, frys, keramisk induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och mikrovågsugn. Parkettgolv samt målade väggar.
Ovanvåning (Ovanvåning)
Ovanvåningen rymmer tre sovrum, allrum, förvaringsmöjligheter och ett badrum.
Allrum (Ovanvåning)
Allrummet har målade väggar och parkettgolv.
Sovrum (Ovanvåning)
På ovanvåningen finns tre sovrum med parkettgolv och målade väggar.
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum med badkar, wc och tvättställ.
Fakta
Beskrivning
Boarea
138 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Biarea
5 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Tillträde
Kvartal 3 /Kvartal 4 2023
Byggnadssätt
Byggnadsår
2023
Kommentar, byggnad
Material och teknisk beskrivning

Vi bygger våra hus med omtanke om både människa och miljö. Våra hus har bra ventilation för bra inomhusklimat. Det är energisnåla hus som står på en stabil grund. De byggs för att klara en minimal energiförbrukning med effektiv isolering, fönster med energiglas och vattenburen golvvärme i hela huset. Minskad energiåtgång ger både lägre kostnader och mindre miljöpåverkan genom hela byggprocessen. 1:A villan bostadsrätts koncept bygger på att producera smarta bostäder på ett smart sätt! Dels för att kapa kostnader, men också för att ge våra kunder den bästa bostaden för pengarna. En hållbar bostadsproduktion innebär att bygga yteffektiva och resurssnåla bostäder med effektiva och resurssnåla byggmetoder.

När du flyttar in i ditt nya hus har vi redan sett till att du har plats att njuta av lantluften under bar himmel. I trädgården, som är precis lagom stor för att vara lättskött, har vi byggt ett härligt trädäck och anlagt en mjuk, skön gräsmatta. I förrådet finns plats för saker som tar plats. I tomtgränsen planteras gröna häckar och mellan dig och grannen reser vi ett skyddande plank. Omtanke om människa och miljö, precis som det ska vara!

Så här bygger vi ditt hus

Ditt hus är ett 2-plans parhus som byggs inomhus i husfabrik i norra Skåne. Korta transporter från fabriken till byggarbetsplatsen ger minsta miljöpåverkan i det avseendet, vilket känns viktigt. Husen monteras sedan på en gjuten betongplatta. Stommen i byggnaden är en klassisk träkonstruktion. Fasaden har liggande träpanel. Grå betongpannor på sadeltak. Grå dörr och vita fönster och huset förses med en värmepanna, en Nibe F 730.

Pannan är en frånluftspanna. Fönster i treglas och god isolering skall komplettera värmesystemet så att minsta möjliga energi går åt till att skapa ert sköna inomhusklimat. Frånluftsvärmesystemet tillser också att luften blir fräsch och behaglig inomhus. På bottenvåningen värms hela ytan med golvvärme och övre plan värms med radiatorer i det vattenburna systemet. Det kommer att finnas anslutning till fibernät med god hastighet.

Vi har valt att höja innertaket till 2,50 meter på entréplan. De ytterligare 10 centimeter som är utöver standard ger en förvånansvärt stor effekt på rymdkänslan i bostaden. Utvändigt ordnar vi häckar runt trädgårdarna och vi anlägger sköna trädäck att spendera dagarna på. Trädäcket har anslutning både till huset och förrådet vilket skapar god tillgänglighet för alla. Vi anlägger en gräsmatta och grusgångar. Vi reserverar oss för ändringar i utemiljön efter de faktiska förhållanden som kan komma att uppstå allteftersom som husen byggs. De illustrationer som finns på markanläggningarna kan därför komma att avvika från slutresultatet.
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme.
Allmän information
2-plans parhus
Övriga utrymmen
Fristående oisolerat förråd om ca 5 kvm.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns installerat.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: Ingår i avgiften.
Beskrivning, parkering
Parkering finns i närheten av bostaden. se situationsplan.
Ekonomi
Avgift
7 695 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Förråd och parkeringsplats ingår i avgiften
Uppvärmning
925 kr/mån
Hushållsström
125 kr/mån
Renhållning
165 kr/mån
Vatten och avlopp
250 kr/mån
Fiber
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 765 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
8,333
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Optimala Hem i Östra Karup
Området
I byn finns förskola, låg- och mellanstadieskola och en helt ny förskola, med fem fräscha och moderna avdelningar. Vidare finns här ett handels- och verksamhetsområde där bland annat lågprisaffären Gränslösa, Ernst textil samt Willab garden finns med både biltvätt och mack intill. I Östra Karup finns Äppelgårdens golf- och nöjespark, jaktskyttebana och idrottshall och på andra sidan infartsvägen mot Hemmeslöv finns en ny ridanläggning. Under varma sommardagar tar du dig snabbt till den härliga sandstranden i Hemmeslöv eller till evenemangsrika Båstad.

För naturälskaren och fågelskådaren finns våtmarken "Klarningen", som är en större grund slättsjö kring Stensån skapad för att bidra till en ökad biologisk mångfald. Även en populär plats för skridskoåkning på vintern! Från Östra Karup tar det bara 15 minuter att nå skidanläggningarna Vallåsen eller Kungsbygget.
Kommunikationer
Här bor ni i ett område som underlättar er vardag med goda kommunikationer och service. Strax öster om byn ligger motorvägen E6:an som går mellan Malmö och Göteborg. Genom sitt läge erbjuder Östra Karup goda kommunikationer åt både norr och söder. Härifrån känns avstånden korta till städer som Halmstad, Göteborg, Helsingborg och Malmö. Väljer du att pendla med tåg ligger den nya tågstationen som är belägen i Hemmeslöv endast 10-15 min från Östra Karup med cykel och erbjuder bra pendlingsmöjligheter till Malmö, Köpenhamn, Halmstad och Göteborg.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
7 695 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Förråd och parkeringsplats ingår i avgiften
Uppvärmning :
925 kr/mån
Hushållsström :
125 kr/mån
Renhållning :
165 kr/mån
Vatten och avlopp :
250 kr/mån
Fiber :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 765 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
8,333
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Gardeners
      396 m
    • Äppelgården
      1,05 km
    • Torget
      2,3 km
    • Båstad Camping
      2,3 km
    • Ham On Rye - Bageri & Kök (kvarterskrog)
      2,51 km
    • Östra Karpus Förskola
      232 m
    • Östra Karups skola
      386 m
    • Hemmeslövs förskola
      2,65 km
    • Skottorpsskolan
      2,78 km
    • Skottorps förskola Mumindalen
      2,78 km
    • Lidl
      19,34 km
    • Ängelholms Livs
      20,19 km
    • Ö Karup affären
      221 m
    • Östra Karup skolan
      396 m
    • Gräsryd
      704 m
    • Fritidsgården Östra Karups skola
      734 m
    • Hemmeslöv Smedjan
      1,05 km
    • Båstad
      2,46 km
    • Laholm
      9,41 km
    • Förslöv station
      11,68 km
    • Barkåkra
      16,69 km
    • Ängelholm station
      20,54 km
Avstånd
  • Vatten
    1,2 km
    6 min
    12 min
    44 min
  • Sjö
    3,29 km
    6 min
    19 min
    1 tim 8 min
  • Hav
    3,88 km
    9 min
    18 min
    1 tim 1 min
  • Tågstation - Båstad
    2,46 km
    7 min
    13 min
    43 min
  • Hållplats - Ö Karup affären
    221 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.