Husdröm med pool och separat tvårumslägenhet!
Det är lätt att förälska sig i denna vackra tegelvilla på hörntomt med en separat lägenhet och underbar poolmiljö belägen mitt i Förslöv. Nu ges du möjligheten att bli ny ägare till denna unika fastighet.
Här kan du njuta av tre rum i fil, alla målade i vackra kulörer, i ett av dem pryder en kakelugn rummet och skapar både myskänsla och värme under den kallare årstiden. Längre in i huset finns ett sovrum med in suite badrum. Från hallen om man tar åt höger möts vi av ett välplanerat kök med utbyggnad med matplats med härligt ljusinsläpp, badrum med tvättstuga och bastu finns in till vänster från finentrén. Det finns även en köksingång på husets gavel som rymmer en hall med gott om plats för klädavhängning. En trappa upp finns gästrum eller om man vill använda det som ett sovrum.
På övre plan finns också en separat lägenhet med egen ingång, kök med matplats, allrum, sovrum och badrum. Vackert inredd med tapeter och målade trägolv. Här finns en otrolig charm i hela fastigheten.
Trädgården består av en skyddad innergård och en trappa upp nås en spektakulär poolmiljö med gjuten pool och uterum högt beläget med fin utsikt och makalösa solnedgångar. Härifrån finns en bro som leder till lägenheten.
Kanske är detta din husdröm? Anmäl ditt intresse redan nu för att inte missa denna unika fastighet. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ulrika Sörensen för mer information.
Utgångspris
5 895 000 kr
Boarea
219 kvm
Driftkostnad
55 600 kr/år
Tomtarea
838 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Ulrika eller Matilda för mer information kring Stationsvägen 21.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ett välplanerat kök och en utbyggnad med matplats med härligt ljusinsläpp.
Ett välplanerat kök och en utbyggnad med matplats med härligt ljusinsläpp.
På övre plan finns en separat lägenhet med egen ingång.
En spektakulär poolmiljö med gjuten pool och uterum högt beläget med fin utsikt och makalösa solnedgångar.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![]()
Boka en fri värdering med Ulrika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
På gaveln kommer man in i en större hall med möjlighet att hänga av sig. Till vänster har man köket och rakt fram kommer man in till tre rum i fil.
02
Vardagsrum
Stort vardagsrum i fil med vacker grön kakelugn. Vitt tak, målade väggar och målade trägolv.
03
Allrum
Nästa rum i fil används idag som ett allrum. Samma vackra målade trägolv. Målade väggar och vitt tak.
04
Sovrum
Längst in ligger det ett sovrum. Även här ligger samma trägolv. Målade väggar och vitt tak.
05
Sovrum
Från förra sovrummet kommer du in i ytterligare ett sovrum med eget badrum. Inbyggd garderob.
06
Badrum
Helkaklat badrum med toalett, vask och badkar. Utgång ut till trädgården.
07
Kök
Ett välplanerat kök där matplatsen ligger i en utbyggnad med öppet upp i nock, härligt ljusinsläpp och utgång ut till trädgården. Vit köksinredning och vitvaror i rostfritt stål så som kyl och frys, stor spis med spishäll och ugn. Fläkt. Diskmaskin. Vask. Bänkskivor i sten och ett kaklat stänkskydd.
08
Finentré
Hall med trappa upp till en ovanvåning med ett gästrum. Till höger kommer man in till köket och till vänster in till badrummet. Rakt fram når man allrummet.
09
Badrum
Stort helkaklat badrum med vita väggar och rutigt golv i blå nyanser. Här finns toalett, kommod med dubbla handfat. Duschhörna med glasvägg. Bastu i furu med glasdörr. Tvättmaskin. Spotlights i taket.
10
Sovrum
Upp från trappan kommer man in i en liten hall som leder in till ett sovrum med snedtak. Trägolv. Panel på vägg men även målade väggar.
11
Lägenhet
På ovanvåningen finns en hemtrevlig lägenhet med egen ingång och bro över till pooldäcket.
Hall: liten hall med plats att hänga av sig.
Kök: Rymligt kök med matplats. Köket är utrustat med: Kombinerad kyl/frys, spis med ugn och köksfläkt Kakel som stänkskydd. Målade trägolv och tak. Tapet på väggarna.
Allrum: Parkett på golvet och tapet på väggarna.
Sovrum: Plats för dubbelsäng. Snedvägg. Klädkammare. Parkettgolv och tapet på väggen.
Badrum: Utrustat med toalett, vask, duschhörna och tvättmaskin.
01
Beskrivning
219 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
838 kvm
7 (4 sovrum)
BÅSTAD SLAMMARP 3:37
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1909
2008
43
Tegelstensfasad
Takpannor
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten, elpanna
2000-2007 (tidigare ägare) Tillbyggnad köksdel, matrum och hall. Gjuten pool i betong 3,5 x 10 x 1,5 - 2,0 m. (PEAB)
2007-2021 (tidigare ägare) Helkaklat badrum på veranda. Kyl och frys (2020). Värmepump Luft/vatten, ny elpanna.
2021 Byte till 6st fönster enligt original och återställande av fasad mot Stationsvägen.
Rivning av gammal tvättstuga, ny inredning. Infräsning av elkablar i väggar och tak. Renovering av väggarna, tak och golv i 4 rum på entréplan. Väggar målade i äggoljetempera, golv slipade och målade i linoljefärg. Åtgärdat ventilation. 6st nya radiatorer.
2022-2023 Byggt ny lägenhet på ovanvåning med 2 sovrum och stort kök, ca 55kvm. Utrustat för permanentboende. Badrum med dusch. Ny ytterdörr vid entré till lägenheten via bro.
Renovering av pool och poolområde - nedslipning av ytskikt och ny färg, granitplattor längs sargen och markarbeten. Ny cirkulationspump till pump. Borttagande av gaspanna, ny luft/vattenvärmepump till pool.
Ny spis med induktionshäll. Renovering av kakelugn, åtgärdat skorstenar plåtarbeten.
2024-2025
Uppförande av bullerplan, ny trappa och skjul. Anläggning av trädgård, markarbeten, planteringar, grind och staket. Ny diskmaskin. Installation av elbilsladdare. Renovering av motor till lamelltäcke till pool. Nytt sandfilter.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart finns invid fastigheten.
04
Tomt/Servitut
838 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Förslövs samhälle, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1974-10-17, Senast ändrad: 2026-02-26)
Förslövsholms stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-01-31, Senast ändrad: 2026-02-26), Byggnadsplan för stationsområdet och mercurivägen m.m., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-07-17, Senast ändrad: 2026-02-26)
01
2 754 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 180 000 kr
574 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1938
8 000 kr/år
9 300 kr/år
3 300 kr/år
35 000 kr/år
18000 kWh/år
55 600 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 025 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 754 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 180 000 krMarkvärde
574 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1938Försäkring
8 000 kr/årVatten och avlopp
9 300 kr/årRenhållning
3 300 kr/årElkostnad
35 000 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
55 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 025 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Förslöv
366 m
Värdshuset Spisen
415 m
Restaurang Ellis
509 m
Circle K Forslöv
775 m
Allium Restaurant
1,42 km
Ängsbyns förskola
483 m
Förskolan Pärlan
488 m
Lyckohällans förskola
507 m
Förslövs skola
921 m
Skogsbyns förskola
1,02 km
Lidl
11,91 km
City Gross Höganäs
22,18 km
Askar livs
23 km
Förslöv Torgvägen
326 m
Förslöv Fabriksvägen
469 m
Förslöv Margretetorpsvägen
782 m
Förslöv Önnarpsvägen
1,57 km
Förslöv station
852 m
Barkåkra
6,87 km
Båstad station
10,97 km
Ängelholm station
11,8 km
Laholm
20,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö4,91 km8 min19 min1 tim 18 min
-
Hav3,89 km8 min14 min1 tim 3 min
-
TågstationFörslöv station852 m--
-
HållplatsFörslöv Torgvägen326 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika eller Matilda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
