Kommande försäljning

Stationsvägen 21

Sparad

Förslöv— Båstad

Stationsvägen 21


Kommande försäljning

Båstad - Förslöv

Husdröm med pool, mycket charm och separat tvårumslägenhet!

Det är lätt att förälska sig i denna vackra tegelvilla på hörntomt med en separat lägenhet och underbar poolmiljö belägen mitt i Förslöv. Nu ges du möjligheten att bli ny ägare till denna unika fastighet.

Här kan du njuta av tre rum i fil, alla målade i vackra kulörer, i ett av dem pryder en kakelugn rummet och skapar både myskänsla och värme under den kallare årstiden. Längre in i huset finns ett sovrum med in suite badrum. Från hallen om man tar åt höger möts vi av ett välplanerat kök med utbyggnad med matplats med härligt ljusinsläpp, badrum med tvättstuga och bastu finns in till vänster från finentrén. Det finns även en köksingång på husets gavel som rymmer en hall med gott om plats för klädavhängning. En trappa upp finns gästrum eller om man vill använda det som ett sovrum.

På övre plan finns också en separat lägenhet med egen ingång, kök med matplats, allrum, sovrum och badrum. Vackert inredd med tapeter och målade trägolv. Här finns en otrolig charm i hela fastigheten.

Trädgården består av en skyddad innergård och en trappa upp nås en spektakulär poolmiljö med gjuten pool och uterum högt beläget med fin utsikt och makalösa solnedgångar. Härifrån finns en bro som leder till lägenheten.

Kanske är detta din husdröm? Anmäl ditt intresse redan nu för att inte missa denna unika fastighet. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ulrika Sörensen för mer information.

Boarea
219 kvm

Tomtarea
838 kvm

Rum
7 rum (4 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Ulrika eller Matilda för mer information kring Stationsvägen 21.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

219 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Tomtarea

838 kvm

Rum

7 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BÅSTAD SLAMMARP 3:37


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

2008

Standardpoäng

43

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

838 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Förslövs samhälle, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1974-10-17, Senast ändrad: 2026-02-26)

Planbestämmelser

Förslövsholms stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-01-31, Senast ändrad: 2026-02-26), Byggnadsplan för stationsområdet och mercurivägen m.m., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-07-17, Senast ändrad: 2026-02-26)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 754 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 180 000 kr

Markvärde

574 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1938

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 754 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 180 000 kr
Markvärde
574 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1938
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Förslöv

366 m


Värdshuset Spisen

415 m


Restaurang Ellis

509 m


Circle K Forslöv

775 m


Allium Restaurant

1,42 km


Ängsbyns förskola

483 m


Förskolan Pärlan

488 m


Lyckohällans förskola

507 m


Förslövs skola

921 m


Skogsbyns förskola

1,02 km


Lidl

11,91 km


City Gross Höganäs

22,18 km


Askar livs

23 km


Förslöv Torgvägen

326 m


Förslöv Fabriksvägen

469 m


Förslöv Margretetorpsvägen

782 m


Förslöv Önnarpsvägen

1,57 km


Förslöv station

852 m


Barkåkra

6,87 km


Båstad station

10,97 km


Ängelholm station

11,8 km


Laholm

20,65 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    4,91 km
    8 min
    19 min
    1 tim 18 min
  • Hav
    3,89 km
    8 min
    14 min
    1 tim 3 min
  • Tågstation
    Förslöv station
    852 m
    -
    -
  • Hållplats
    Förslöv Torgvägen
    326 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika eller Matilda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.