Till salu

Langetoftsvägen 56

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr

Boka visning

Förslöv— Båstad

Langetoftsvägen 56

Till salu

Utgångspris

1 795 000 kr

Boka visning

Båstad - Förslöv

Villakänsla perfekt beläget i Förslöv!

Varmt välkomna till Langetoftsvägen 56, ett modernt bostadsrättsradhus på ett fantastisk läge i området!

Hemmet är välplanerat med 3 rum och kök, med en boarea på 82 kvm i en smart tvåplanslösning. Här bor du bekvämt, med morgonsol på uteplatsen på baksidan och kvällssolen på entrésidans uteplats.

Det stilrena köket i grått blir en naturlig samlingsplats utöver bostadens andra sällskapsytor. Matplatsen invid köket möts vi av till vänster från entrén med fint ljusinsläpp och kontakt med uteplatsen. På detta plan finns även ett helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställ. Vidare in finns vardagsrum med plats för större soffa och trappa upp till övre plan. Uteplatsen som man når från vardagsrummet har staket med grind vilket skapar en lugn plats att bara koppla av på. Dessutom finns ett praktiskt förråd (oisolerat) här. De två sovrummen ligger privat placerade en trappa upp och ytterligare ett badrum. Här finns dusch, tvättställ med spegelskåp, handdukstork samt både tvättmaskin och torktumlare – bekvämt och funktionellt.

Med egen parkeringsplats precis vid huset blir vardagen både smidig och bekväm.

Här bor du med närhet till både förskola, skola, matbutiker och andra vardagsnära bekvämligheter. Här bor du i en lugn miljö, men med närhet till allt som Förslöv har att erbjuda!

Utgångspris

1 795 000 kr

Boarea

82 kvm

Avgift

5 157 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 18 maj 17:00 — 18:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Ulrika för mer information kring Langetoftsvägen 56.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Ängelholm

Ulrika Sörensen

Ansvarig mäklare

070-978 19 19

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

36 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Från entrésidans härliga uteplats kommer vi in en välkomnande hall. Plats att hänga av sig. Öppet in mot matplatsen med fint ljusinsläpp.

02 Matplats

Direkt till vänster från entrén ligger matplatsen i anknytning till köket som löper längs med hela höger sida fram till vardagsrummet.

03 Kök

Ett stilrent kök i ljusgrått binder ihop matplatsen med vardagsrummet. Här finns kyl, frys, vask, diskmaskin, spishäll, fläkt och ugn, allt i rostfritt stål. Bänkskiva och stänkskydd i samma mörka trä.

04 Badrum

Mitt emot köket ligger ett helkaklat grått badrum med dusch, wc, tvättställ med kommod och spegelskåp.

05 Vardagsrum

Vidare in från köket ligger vardagsrummet med plats för större soffa och trappa upp till ovanvåningen. Ljusgrå väggar och trägolv. Man når även uteplatsen härifrån som är inhägnad med staket och grind. Där ute finns även ett oisolerat förråd.

06 Hall (Ovanvåning)

När man kommer upp för trappan möts man av en hall som binder ihop de två sovrummen.

07 Badrum (Ovanvåning)

Även här uppe finns ett helkaklat grått badrum, med dusch, tvättställ med spegelskåp, handdukstork samt både tvättmaskin och torktumlare.

08 Sovrum 1 (Ovanvåning)

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober.

09 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum med garderob.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

F27

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Kommentar, byggnad

2-plans radhus

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump - vattenburen värme

Allmän information

32 rahuslägenheter i sju huslängor byggda 2023.

03 Utförda renoveringar

Externa: Trall, pergola, soptunneskydd/räcke på framsida.

Förlängning av befintlig skärmvägg, staket med grind på baksida.

Interna: pax system har monterats i sovrum med skjutdörrar.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Samtliga bostadsrättslägenheter har biluppställningsplats i anslutning till lägenheten som ingår i bostadsrätten.

Ekonomi

01

Avgift

5 157 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, kallvatten och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, parkeringsplats och ett förråd

Försäkring

984 kr/mån

Årlig elförbrukning

6065 kWh/år

Hushållsström

2 053 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

3 037 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Elförbrukningen i kWh/år är från 2024 där sambon inte var mammaledig

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,56326

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF FÖRSLÖVS ÄNGSLYCKA

Området

01

Här njuter familjen av havet och naturen samtidigt som vardagsliv med skola och annan service fungerar smidigt – utan att tumma på det idylliska. Här växer barnen upp i en lugn och trygg miljö som naturligt lockar till aktivitet och friluftsliv. Avstånden här är korta och orten präglas av en fin bykänsla och gemenskap.

Dokument

stadgar_brf_forslovs_angslycka

arsredovisning_2025

arsredovisning_2024

arsredovisning_2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi