Behållare Behållare

Östra Karup, Båstad
Kiselvägen 28b

Boarea
112.5 kvm
Avgift
5 206 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)

Hemtrevligt parhus i två plan om 112,5 kvm med uteplats och parkeringsplats i Östra Karup!

Välkomna till detta hemtrevliga bostadsrättsparhus i två plan om 112,5 kvm med uteplats och parkeringsplats på uppfarten i omtyckta Östra Karup!

På första plan är det golvvärme där man valt klinker i hallen som sedan går över till det genomgående parkettgolvet. I anslutning till hallen finner man första badrummet, kaklat i tidlösa kulörer som är utrustat med dusch och vägg i vägg finner man grovköket med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med vask.

Modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som får ett trevligt ljusinsläpp som bildar en härlig rymd med lättmöblerade ytor till soffgrupp och matbord. Smakfullt inrett kök i en varmare kulör på köksluckorna som sedan bryts av med den gråa laminatbänkskivan och det vita kaklet som stänkskydd. Ett kök som tar fram matglädjen med all förvaring, arbetsytor och en komplett maskinpark. Från vardagsrummet når man trädäcket och gräsmattan. Möblera, bjud hem vännerna och njut!

På ovanvåningen finner man de tre sovrummen, i bra storlekar som kan inredas med säng och förvaring. Här finner vi även det andra badrummet, kaklat i tidlösa kulörer och utrustat med badkar.
Tillvalen som gjorts i denna bostad ser ni under "allmän information".

Här bor ni i ett område som underlättar er vardag med goda kommunikationer och service. Färdas ni med bil så kommer ni fort ut på motorvägen, busshållplatser finns i närområdet och tågstationen finner ni i Båstad som ni når med bil på några minuter där ni även har livsmedelsbutiken, Willys och träningsanläggningar som gym och padel. På promenadavstånd når ni Östra Karups skola, lekplatser och trevliga promenadslingor.

Utgångspris
18
MAJ
Onsdag
18:45-19:30

Anmälan krävs / Bokning till visning gör ni genom hemsidan!

19
MAJ
Torsdag
18:30-19:00

Anmälan krävs / Bokning till visning gör ni genom hemsidan!

Hemtrevligt parhus i två plan om 112,5 kvm med uteplats och parkeringsplats i Östra Karup!

Välkomna till detta hemtrevliga bostadsrättsparhus i två plan om 112,5 kvm med uteplats och parkeringsplats på uppfarten i omtyckta Östra Karup!

På första plan är det golvvärme där man valt klinker i hallen som sedan går över till det genomgående parkettgolvet. I anslutning till hallen finner man första badrummet, kaklat i tidlösa kulörer som är utrustat med dusch och vägg i vägg finner man grovköket med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med vask.

Modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som får ett trevligt ljusinsläpp som bildar en härlig rymd med lättmöblerade ytor till soffgrupp och matbord. Smakfullt inrett kök i en varmare kulör på köksluckorna som sedan bryts av med den gråa laminatbänkskivan och det vita kaklet som stänkskydd. Ett kök som tar fram matglädjen med all förvaring, arbetsytor och en komplett maskinpark. Från vardagsrummet når man trädäcket och gräsmattan. Möblera, bjud hem vännerna och njut!

På ovanvåningen finner man de tre sovrummen, i bra storlekar som kan inredas med säng och förvaring. Här finner vi även det andra badrummet, kaklat i tidlösa kulörer och utrustat med badkar.
Tillvalen som gjorts i denna bostad ser ni under "allmän information".

Här bor ni i ett område som underlättar er vardag med goda kommunikationer och service. Färdas ni med bil så kommer ni fort ut på motorvägen, busshållplatser finns i närområdet och tågstationen finner ni i Båstad som ni når med bil på några minuter där ni även har livsmedelsbutiken, Willys och träningsanläggningar som gym och padel. På promenadavstånd når ni Östra Karups skola, lekplatser och trevliga promenadslingor.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Första plan
Hall: Klinker tillsammans med vitmålade väggar som har plats till att hänga av sig.

Badrum 1: Kaklat i tidlösa kulörer som är utrustat med toalettstol, kommod med ett spegelskåp ovanför och dusch med duschväggar.

Grovkök: Inrett med klinker, arbetsbänk med vask och skåp ovanför. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Kök och vardagsrum: Öppen och modern planlösning mellan kök och vardagsrum som får ett härligt ljusinsläpp och bildar en härlig rymd med lättmöblerade ytor till matbord och soffgrupp. HTH-kök som är smakfullt inrett med en modern touch där man valt en varm kulör på köksluckorna som bryts av med den gråa laminatbänkskivan och det vita kaklet som stänkskydd. Maskinell utrustning som inbyggnadshäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Från vardagsrummet når man baksidan, trädäck som kan möbleras och en gräsmatta.

Ovanvåning
Hall: Delar av de tre sovrummen, allrummet och badrummet. Vitmålade väggar och

Sovrum 1, 2 och 3: Tre väldisponerade sovrum där samtliga rymmer säng och förvaring.

Badrum 2: Bostadens andra badrum finner ni på ovanvåningen som även det är kaklat i tidlösa kulörer. Utrustat med toalettstol, kommod med spegelskåp och ett badkar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
112,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
I mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av ekonomiska förvaltaren, Axcell står det följande:
Area kvm 112,50
Rum
5 (3 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2021-2022
Kommentar, byggnad
Parhus i två plan
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten. Tomtarean är uppskattad till ca 340 kvm
Värme och ventilationsanl.
Värme: Varje bostad har en individuell frånluftsvärmepump. På första plan är det golvvärme och på ovanvåningen är det radiatorer.
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning. Tilluft via fasadventiler.
3-glasfönster, trä.
El: Lägenheten är ansluten till allmänna elnätet. Varje lägenhet har egen mätare.
Vatten/avlopp: En anslutning per byggnad med separat mätare för varje bostad.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
48 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
94 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-14
Besiktningsman
Peter Karlsson, Aktea Energy
Beskrivning
Informationen ovan är inhämtad från energideklarationen som ni finner på vår hemsida i annonsen under "dokument och länkar".
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkera er bil på uppfarten.
Ekonomi
Avgift
5 206 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
Årsavgiften enligt upplåtelseavtalet är 62 474 kronor vilket blir cirka 5206 kronor per månad som vi marknadsfört.
Uppvärmning
1 350 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Renhållning
163 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 663 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Hushållsel och uppvärmning är en sammanslagen kostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning".
Varje bostad har en individuell frånluftsvärmepump. På första plan är det golvvärme och på ovanvåningen är det radiatorer.
El: Lägenheten är ansluten till allmänna elnätet. Varje lägenhet har egen mätare.
Vatten/avlopp: En anslutning per byggnad med separat mätare för varje bostad.

Driftkostnaderna är uppskattade i och med att inflyttning skedde 2022-03-31. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och bolag kan denna kostnad variera.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
4,16670
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
I mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av ekonomiska förvaltaren, Axcell står det följande:
Andel - 4,16670
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Månviolen.
Allmänt
Mariastaden Projekt AB har ansvarat för projektet och det finns 24 parhusbostäder i två plan som är fördelade på 12 huskroppar. i två plan där samtliga har förråd, parkering på uppfarten och uteplats.

Föreningen ägare fastigheterna Östra Karp 6:26-6:37. Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter och hyra ut lokaler med nyttjanderätt utan tidsbegränsning.

Fastigheterna är inte belastade av några servitut men har andelar i gemensamhetsanläggning som Östra Karup ga:2. Ändamål: Vägar, gång- och cykelväg samt vägbelysning.

Fastighetsbeteckning: Östra Karup 6:26, 6:27, 6:28, 6:29, 6:30, 6:31, 6:32, 6:33, 6:34, 6:35, 6:36 & 6:37.
Adress: Agatvägen 12-18, Kiselvägen 11-19,28
Antal byggnader: 12 antal bostadsbyggnader, 14 förrådsbyggnader (24 st förråd).
Fastighetens areal: 8225 kvm.

Tillvalen som ägaren har gjort är följande:
Diskbänkskåp med utdrag
Handtag Line Svart 4 cm
Byta laminatskiva kök, Terazzo Bianco art 625
Diskho Intra Frame FR520F
Takanslutning Dekor
Tarkett Viva Ek White
Ung CKB520X
Mikrovågsugn KMFE264TEX
Köksfläkt LFP536X
Kyl/frys LRC5MF34X/LUC5NF23X
Stänkskydd vit blank fasad
Spotlights Alt 3 - Entré nedre plan 3 st
Byta laminatskiva tvätt, Terazzo Bianco Art 625

Samtlig information är inhämtad från ekonomisk plan, stadgar samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Köparna uppmanas att kontrollera informationen innan kontrakt.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 206 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
Årsavgiften enligt upplåtelseavtalet är 62 474 kronor vilket blir cirka 5206 kronor per månad som vi marknadsfört.
Uppvärmning :
1 350 kr/mån
Försäkring :
150 kr/mån
Renhållning :
163 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 663 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Hushållsel och uppvärmning är en sammanslagen kostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning".
Varje bostad har en individuell frånluftsvärmepump. På första plan är det golvvärme och på ovanvåningen är det radiatorer.
El: Lägenheten är ansluten till allmänna elnätet. Varje lägenhet har egen mätare.
Vatten/avlopp: En anslutning per byggnad med separat mätare för varje bostad.

Driftkostnaderna är uppskattade i och med att inflyttning skedde 2022-03-31. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och bolag kan denna kostnad variera.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening :
4,16670
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
I mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av ekonomiska förvaltaren, Axcell står det följande:
Andel - 4,16670
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Gardeners
      540 m
    • Äppelgården
      1,2 km
    • Torget
      2,47 km
    • Båstad Camping
      2,47 km
    • Ham On Rye - Bageri & Kök (kvarterskrog)
      2,66 km
    • Östra Karups skola
      220 m
    • Östra Karpus Förskola
      395 m
    • Hemmeslövs förskola
      2,8 km
    • Abacus
      2,87 km
    • Skottorpsskolan
      2,87 km
    • Lidl
      19,23 km
    • Ängelholms Livs
      20,08 km
    • Östra Karup skolan
      251 m
    • Ö Karup affären
      256 m
    • Gräsryd
      635 m
    • Fritidsgården Östra Karups skola
      701 m
    • Hemmeslöv Smedjan
      1,21 km
    • Båstad
      2,6 km
    • Laholm
      9,5 km
    • Förslöv station
      11,67 km
    • Barkåkra
      16,61 km
    • Ängelholm station
      20,43 km
Avstånd
  • Vatten
    1,37 km
    7 min
    12 min
    45 min
  • Sjö
    3,4 km
    5 min
    11 min
    45 min
  • Hav
    4,04 km
    10 min
    18 min
    1 tim 1 min
  • Tågstation - Båstad
    2,6 km
    7 min
    13 min
    43 min
  • Hållplats - Östra Karup skolan
    251 m
    2 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.