Keramikvägen 2j / Oxie centrum / Oxie / Malmö

Utgångspris
895 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
94 kvm
Avgift
5 990 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkomna till denna väldisponerade etagelägenhet på centralt läge. Här bor man i nära anslutning till torget i Oxie med goda pendelmöjligheter till Malmö både via buss och tåg. Lägenheten erbjuder tre sovrum och badrum på ovanvåningen samt kök, badrum med tvättmaskin och allrum på nedervåningen. Varmt välkomna på visning!

Mäklarhuset Friends 10 fördelar 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 11 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Vi flyttar inom Oxie. Det är en underbar stad att växa upp i. Säkra ramar och dedikerad Oxie medborgare

Mohamad Zarakit
Lägg till Vad vi gillar med Keramikvägen 2j

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Här presenteras en väldisponerad etagelägenhet endast ett stenkast från Oxie torg. Både förskola, skola, vårdcentral, tandvård samt dagligvaruhandel ligger i nära anslutning till boendet. Lägenheten har underhållits löpande och har både fräscht kök, som gjordes år 2003, samt två helkaklade badrum från 2003 respektive 2005. Summerat är detta ett trevligt boende med väl disponerade utrymmen som med enkla medel går att sätta sin personliga prägel på. Här finns alla förutsättningar för ett härligt familjeboende.

    Entré/hall: Klinker på golvet samt vitmålade väggar.
    Kök: Köket gjordes om 2003. På golvet ligger klinkers och väggarna är vitmålade. Nya maskiner, spis, kyl/frys samt diskmaskin, införskaffades till köket 2015. spiskåpan är från 2014.
    Badrum entrévåning: Badrummet gjordes 2003. Detta är helkaklad och utrustat med toalettstol, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin. tvättmaskinen är från 2013.
    Vardagsrum: I Vardagsrummet ligger ett snyggt parkettgolv tillsammans med vitmålade väggar.
    Sovrum: På lägenhetens ovanvåning ligger de tre sovrummen. I dessa ligger laminatgolv och väggarna är vitmålade.
    Badrum ovanvåning: Detta badrum gjordes 2005. Även här är helkaklat. Detta är utrustat med toalettstol, tvättställ med kommod, spegelskåp samt badkar.
    Balkong: Balkongen ligger mot husgavel och har därför ett mer insynsskyddat läge jämfört med övriga balkonger.
    Jordfelsbrytare installerades i lägenheten under november 2018.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Boarean disponeras på två våningsplan.
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Våning
    2 av 2
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1983
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus med tegelfasad.
  • Värme och ventilationsanl.
    Husen värms upp med fjärrvärme via radiatorer. Ventilation sker genom ett fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning (FTX)
  • Allmän information
    HSB BRF Dalgården består av 127 hushåll fördelade på 58 st radhus, 29 st marklägenheter och 40 st lägenheter.
    Detta fördelat på 27 bostadshus men föreningen äger också 5 hus med servicelokaler, 9 förrådsbyggnader och 19 garagebyggnader. Totala bostadsytan är på 13 086 kvm. Det är cirka 350 personer som bor i föreningen. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nästa omförhandling sker 2023-01-01. Föreningens område är bilfritt och varje bostad disponerar ett garage placerat i en gemensam garagebyggnad. För mer information om föreningen välkommen att besöka deras hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/dalgarden/
  • Renovering Omarbetning etc
    Under senaste åren har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
    2016: Slutfört byggnation av miljöhus.
    2016: Yttre målning/byte av fönster, panel och altandörrar samt utfört plåtning av garageportar och förråd/längor.
    2014 Ommålning av plåtarbeten.
    2013 Nytt passage- och bokningssystem samt fördelningsmätning. Nya tvättmaskiner till tvättstugorna.
    2012 Renovering gemensamma lokaler.
    2011 Dragit in fiber till alla hushåll och gemensamma lokaler.
    2010 Byte av ventilationsaggregat i alla kök.
    2009 Uppfräschning av yttre miljön.
  • Kommande renoveringar
    Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen följande större åtgärder:
    Takbyte eller taktvätt, renovering av kvarterslokal, tvättstugor samt eventuellt träningslokal.
  • Övriga utrymmen
    Till varje lägenhet hör ett förråd placerat i en förrådsbyggnad. Detta förråd ingår i månadsavgiften. Det finns även möjlighet att hyra förråd för den som behöver mer utrymme. detta kostar 900 kr/år och fördelas på 75kr/månad. Det finns fem tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp i varje. Dessa bokas med tagg-system. Varje maskin kostar 10kr/tvätt och kostnaden tillkommer på månadsavgiften kvartalsvis. Föreningens boende har tillgång till samlingslokal/festlokal. Denna rymmer upp till 60 personer. Det finns även bastu (mot kostnad), cykelförråd samt tre tvättplatser för bilar till föreningens medlemmar att nyttja.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    117 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-01-13
  • Besiktningsman
    Johan Larsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är indraget i föreningens byggnader. Föreningen har kabel-TV via Canal Digital med HD-box. Basutbudet ingår i avgiften. Bredband finns via Ownit med en hastighet på 100 Mbit/s.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Till varje lägenhet hör en garageplats i gemensam garagebyggnad. Denna ingår i månadsavgiften. För den som behöver fler parkeringsplatser finns det att hyra till en kostnad av 150 kr/mån, separat kö tillämpas. Vi besök finns även fri gästparkering.
Ekonomi
  • Avgift
    5 990 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och garage
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Utöver månadsavgiften tillkommer 89 kr för internetuppkoppling som obligatoriskt tillägg. vid nyttjande av föreningens tvättstugor tillkommer även en avgift om 10kr/tvätt för varje maskin. Denna kostnad tillkommer på månadsavgiften kvartalsvis.
  • Försäkring
    250 kr/mån
  • Hushållsström
    800 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 050 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Försäkring
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    2.5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    1% av gällande prisbasbelopp kr
  • Andel av årsavg.
    0,73063
  • Andelstal insats
    0,73063%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Panten löses av säljaren på tillträdesdagen.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns en planerad ökning om 2% 1 juli 2019
Föreningen
  • Benämning
    HSB BRF Dalgården
Området
  • Föreningen ligger i stadsdelen Oxie. Vi har Oxie centrum som granne. På centrum finns stadsdelsförvaltningen, restauranger, bank, livsmedelsaffärer, ombud för posten, videobutik, blomsteraffär, tobaksaffär som är ombud för spel och lotter, frisörer, solarie, mm.
    Söder om föreningen finns Oxievångsskolan som är en högstadieskola. Här finns också en sporthall och simhall. I öster finns Blankebäcksskolan med låg- och mellanstadie. Intill Blankebäcksskolan finns också ett dagis. På fem minuters gångväg ligger tågstationen varifrån man kan åka till Ystad eller Malmö. Till Malmö C tar det 12 minuter. Förutom tåg kan man även ta sig till Malmö med buss. Busshållplatsen finns precis utanför föreningens område.

    Bortom Oxievångsskolan finns ett stort sportområde med fotbollsplaner och tennisbanor. Intill föreningen i sydöstlig riktning finns en stor naturpark att promenera i eller för barnen att tumla runt.

    På gångavstånd finns en golfbana och på cykelavstånd finns det ytterliggare en till golfbana.

    Mer information om Oxie kan du få på Malmös stads hemsida: www.malmo.se
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }