Till salu

Högastensgatan 1

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr



Råå— Helsingborg

Högastensgatan 1


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Helsingborg - Råå

Genomgående och välplanerad 3.5 rumslägenhet på andra våningen.

Välkommen till denna smakfullt renoverade och välplanerade lägenhet på andra våningen med två sovrum, genomgående ljusinsläpp och inglasad balkong. Här erbjuds ett hem som kombinerar funktion, trivsel och stil på ett mycket tilltalande sätt. De fina ytskikten, det renoverade köket och den genomtänkta planlösningen skapar ett boende att trivas i från första stund.

Lägenheten har en härlig genomgående karaktär som ger fint ljus och en luftig känsla. Med två sovrum finns gott om möjligheter för såväl familjen som för dig som önskar ett extra rum till arbete, barnrum eller gäster. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och en perfekt plats att njuta av lugna stunder. Badrummet renoverades av föreningen i samband med stambytet, vilket ger en extra trygghet för dig som köpare.

Du bor här i en omtyckt och välskött förening på attraktiva Råå, där man arbetat aktivt med underhåll och förbättringar samtidigt som man lyckats hålla månadsavgiften på en låg nivå. Bland genomförda åtgärder finns bland annat stambyte, säkerhetsdörrar, bytt botten avloppet och fiber installation. Sammantaget är detta ett boende som erbjuder både kvalitet, trygghet och ekonomi i en mycket tilltalande kombination. Internet ingår i avgiften och även Triple-play via Telia.

Missa inte chansen att förvärva en fin lägenhet i en mycket stabil förening på populära Råå.

Utgångspris
1 895 000 kr

Boarea
78 kvm

Avgift
5 699 kr/mån

Rum
3,5 rum (2 sovrum)

Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 08 april

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 12 april

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Högastensgatan 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL med parkettgolv. Separat klädkammare.
MATPLATS med parkettgolv. Utrymme för stor matplats intill fönster. Utgång till inglasad balkong.
KÖK med parkettgolv. Stilrent renoverat kök utrustat med kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn, spishäll och fläkt. Bra förvaring.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Utrymme för både matbord och soffa.
SOVRUM1 med parkettgolv. Separat klädkammare.
SOVRUM2 med parkettgolv.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, toalett, handfat med kommod och spegelskåp. Här finns tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

I föreningens register är lägenheten registrerad som 4 rum och kök.

Rum

3,5 (2 sovrum)

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

113

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958

Kommentar, byggnad

Föreningen äger fastigheterna Havsörnen 1,2 och 3 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 6 byggnader med 167 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1958.

Allmän information

Besök gärna föreningens egen hemsida https://www.hbghus7.se/

Övriga utrymmen

I föreningen finns ett antal lokaler som syftar till att underlätta för de som bor här. I källaren finner man förråd, cykelparkering, matkällare, barnvagnsrum och tvättstugor. Föreningen har även en fritidslokal att hyra samt ett hobbyrum för lättare snickerier. Det finns även extra förråd att hyra om man behöver.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-Tv via ComHem. Fiberanslutet och Triple-Play via Telia.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 35 garageplatser, 51 parkeringsplatser, 6 MC-garage och 19 cykelgarage.


Ekonomi

01
Avgift

5 699 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Internet ingår i avgiften och även Triple-play via telia.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

550 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0,7033

Andel av årsavg.

0,7033

Andelstal insats

0,7033

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Helsingborgshus nr 7

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

Läs årsredovisningen för att ta del av gjorde och planerade underhållsåtgärder. För att nämna några större åtgärder så gjordes stambyte 2004, balkongrenovering 2008, säkerhetsdörrar 2010, fiberinstallation 2016, nyligen bytt bottenavlopp m.m.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

67 600 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 699 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Internet ingår i avgiften och även Triple-play via telia.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
550 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
0,7033
Andel av årsavg.
0,7033
Andelstal insats
0,7033
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Råå  i helsingborg

Råå

Råå är ett pittoreskt fiskeläge i södra Helsingborg med kullerstensgator och småbåtshamn. Råå ligger ca 5 km från centrala Helsingborg. I de äldsta delarna, vid ån och hamnen, består bostäderna mest av låga hus från slutet av 1800-talet, tiden då Råå var landets största fiskeläge. Norr om hamnen är det nyare bebyggelse. Längs Råå vallar, som byggdes som försvarsvall, finns det fin sandstrand, gamla fiskebodar, kallbadhus med bastu och camping (First Camping) med simbassäng.
Det finns ett litet centrum , bestående av olika trevliga butiker, apotek, restauranger och spa mm.


01
Fördelar med området
Motionsspår Badstrand Spa Hundvänligt Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Tryggt Bussar Båtliv Lugnt Gym Kampsport Parker/Grönområden Orientering Båthamn

02
Nöje

På Råå finns det många trevliga restauranger som tex Trivas På Råå (som även har spa och hotellverksamhet), Veras Deli och Cafè, Mammas kök.
Det finns ett flertal frisörsalonger och fotvård. Familjeägda Trivas Spa utför de flesta behandlingar.
Bad är en stor del av livsstilen på Råå. Antingen direkt från stranden eller på Råå kallbadhus som ligger vid Batteritorget, strax norr om småbåtshamnen. Där ligger också en glasskiosk som har öppet under sommarhalvåret.
Shoppingutbudet längs Rååvägen är mycket trevligt. Här finns barnaffären Kidsmini studio, Club Sally och Studio Stilista, som fashionistor runt om i Skåne vallfärdar till, apotek, blomsteraffär, Raw deco mm


03
Fritid

Råå inbjuder till en aktiv fritid. Läget vid havet med underbar utsikt lockar till långa promenader och löpturer. Längs Råån kan man vandra i lummig grönska och bara njuta av naturen.
På Landskronavägen ligger Råå Puls Träningscenter, och vill man spela fotboll så är Råå IF klubben som gäller!
Råå Vattenskidklubb har kurser i vattenskidor eller wakeboard, och anordnar företagsevent, möhippor mm.
På Rååvallar anordnar Helsingborgs Simsällskap simskolor under sommarmånaderna.


04
Kommunikation

Bussförbindelserna till både Helsingborg och Landskrona är goda.


05
Familjeliv

I närområdet finns skolorna Råå södra skola, Högastensskolan, Montessoriskolan Kärnhuset, Helsingborgs Sportgymnasium samt ett antal förskolor.


Använd kartan
X

Platser

Cappelli Pizzeria

190 m


White One

336 m


Picadeli

400 m


Manos Locos Birria Tacos

434 m


Matmagasinet

445 m


Högastensskolan

210 m


Förskolan Högasten

273 m


Dibber Kärnhuset Montessoriförskola

376 m


Fridaskolan Helsingborg

837 m


Dibber Råå Montessoriförskola

1,03 km


Stora Coop Råå

381 m


Stora Coop Goda maten och billigt

387 m


Lidl

909 m


City Gross Helsingborg Ättekulla

1,73 km


Helsingborg Högastensgatan

130 m


Helsingborg Elektrogatan

365 m


Råå Allhelgonakyrkan

462 m


Helsingborg Frigoscandia

552 m


Helsingborg Heden

687 m


Ramlösa

1,62 km


Helsingborg C

4,56 km


Gantofta station

5,1 km


Rydebäck

5,74 km


Rydebäck station

5,74 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Ramlösa
    1,62 km
    -
    -
  • Hållplats
    Helsingborg Högastensgatan
    130 m
    -
    -
  • Hav
    578 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Sjö
    1,23 km
    7 min
    11 min
    38 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.