Genomgående och välplanerad 3.5 rumslägenhet på andra våningen.
Välkommen till denna smakfullt renoverade och välplanerade lägenhet på andra våningen med två sovrum, genomgående ljusinsläpp och inglasad balkong. Här erbjuds ett hem som kombinerar funktion, trivsel och stil på ett mycket tilltalande sätt. De fina ytskikten, det renoverade köket och den genomtänkta planlösningen skapar ett boende att trivas i från första stund.
Lägenheten har en härlig genomgående karaktär som ger fint ljus och en luftig känsla. Med två sovrum finns gott om möjligheter för såväl familjen som för dig som önskar ett extra rum till arbete, barnrum eller gäster. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och en perfekt plats att njuta av lugna stunder. Badrummet renoverades av föreningen i samband med stambytet, vilket ger en extra trygghet för dig som köpare.
Du bor här i en omtyckt och välskött förening på attraktiva Råå, där man arbetat aktivt med underhåll och förbättringar samtidigt som man lyckats hålla månadsavgiften på en låg nivå. Bland genomförda åtgärder finns bland annat stambyte, säkerhetsdörrar, bytt botten avloppet och fiber installation. Sammantaget är detta ett boende som erbjuder både kvalitet, trygghet och ekonomi i en mycket tilltalande kombination. Internet ingår i avgiften och även Triple-play via Telia.
Missa inte chansen att förvärva en fin lägenhet i en mycket stabil förening på populära Råå.
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Högastensgatan 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL med parkettgolv. Separat klädkammare.
MATPLATS med parkettgolv. Utrymme för stor matplats intill fönster. Utgång till inglasad balkong.
KÖK med parkettgolv. Stilrent renoverat kök utrustat med kyl/frys, diskmaskin, inbyggd ugn, spishäll och fläkt. Bra förvaring.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Utrymme för både matbord och soffa.
SOVRUM1 med parkettgolv. Separat klädkammare.
SOVRUM2 med parkettgolv.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, toalett, handfat med kommod och spegelskåp. Här finns tvättmaskin.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
I föreningens register är lägenheten registrerad som 4 rum och kök.
3,5 (2 sovrum)
2 av 4
113
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1958
Föreningen äger fastigheterna Havsörnen 1,2 och 3 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 6 byggnader med 167 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1958.
Besök gärna föreningens egen hemsida https://www.hbghus7.se/
I föreningen finns ett antal lokaler som syftar till att underlätta för de som bor här. I källaren finner man förråd, cykelparkering, matkällare, barnvagnsrum och tvättstugor. Föreningen har även en fritidslokal att hyra samt ett hobbyrum för lättare snickerier. Det finns även extra förråd att hyra om man behöver.
03
TV/Internet
Kabel-Tv via ComHem. Fiberanslutet och Triple-Play via Telia.
04
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 35 garageplatser, 51 parkeringsplatser, 6 MC-garage och 19 cykelgarage.
01
5 699 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Internet ingår i avgiften och även Triple-play via telia.
100 kr/mån
550 kr/mån
650 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
0,7033
0,7033
0,7033
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Riksbyggen Helsingborgshus nr 7
Föreningen äger marken
Läs årsredovisningen för att ta del av gjorde och planerade underhållsåtgärder. För att nämna några större åtgärder så gjordes stambyte 2004, balkongrenovering 2008, säkerhetsdörrar 2010, fiberinstallation 2016, nyligen bytt bottenavlopp m.m.
Privatbostadsföretag (äkta)
67 600 kr
Avgift
5 699 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Internet ingår i avgiften och även Triple-play via telia.Försäkring
100 kr/månHushållsström
550 kr/månSammanlagd driftskostnad
650 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
0,7033Andel av årsavg.
0,7033Andelstal insats
0,7033Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Råå
Råå är ett pittoreskt fiskeläge i södra Helsingborg med kullerstensgator och småbåtshamn. Råå ligger ca 5 km från centrala Helsingborg. I de äldsta delarna, vid ån och hamnen, består bostäderna mest av låga hus från slutet av 1800-talet, tiden då Råå var landets största fiskeläge. Norr om hamnen är det nyare bebyggelse. Längs Råå vallar, som byggdes som försvarsvall, finns det fin sandstrand, gamla fiskebodar, kallbadhus med bastu och camping (First Camping) med simbassäng.
Det finns ett litet centrum , bestående av olika trevliga butiker, apotek, restauranger och spa mm.
01
Fördelar med området
02
Nöje
På Råå finns det många trevliga restauranger som tex Trivas På Råå (som även har spa och hotellverksamhet), Veras Deli och Cafè, Mammas kök.
Det finns ett flertal frisörsalonger och fotvård. Familjeägda Trivas Spa utför de flesta behandlingar.
Bad är en stor del av livsstilen på Råå. Antingen direkt från stranden eller på Råå kallbadhus som ligger vid Batteritorget, strax norr om småbåtshamnen. Där ligger också en glasskiosk som har öppet under sommarhalvåret.
Shoppingutbudet längs Rååvägen är mycket trevligt. Här finns barnaffären Kidsmini studio, Club Sally och Studio Stilista, som fashionistor runt om i Skåne vallfärdar till, apotek, blomsteraffär, Raw deco mm
03
Fritid
Råå inbjuder till en aktiv fritid. Läget vid havet med underbar utsikt lockar till långa promenader och löpturer. Längs Råån kan man vandra i lummig grönska och bara njuta av naturen.
På Landskronavägen ligger Råå Puls Träningscenter, och vill man spela fotboll så är Råå IF klubben som gäller!
Råå Vattenskidklubb har kurser i vattenskidor eller wakeboard, och anordnar företagsevent, möhippor mm.
På Rååvallar anordnar Helsingborgs Simsällskap simskolor under sommarmånaderna.
04
Kommunikation
Bussförbindelserna till både Helsingborg och Landskrona är goda.
05
Familjeliv
I närområdet finns skolorna Råå södra skola, Högastensskolan, Montessoriskolan Kärnhuset, Helsingborgs Sportgymnasium samt ett antal förskolor.
Cappelli Pizzeria
190 m
White One
336 m
Picadeli
400 m
Manos Locos Birria Tacos
434 m
Matmagasinet
445 m
Högastensskolan
210 m
Förskolan Högasten
273 m
Dibber Kärnhuset Montessoriförskola
376 m
Fridaskolan Helsingborg
837 m
Dibber Råå Montessoriförskola
1,03 km
Stora Coop Råå
381 m
Stora Coop Goda maten och billigt
387 m
Lidl
909 m
City Gross Helsingborg Ättekulla
1,73 km
Helsingborg Högastensgatan
130 m
Helsingborg Elektrogatan
365 m
Råå Allhelgonakyrkan
462 m
Helsingborg Frigoscandia
552 m
Helsingborg Heden
687 m
Ramlösa
1,62 km
Helsingborg C
4,56 km
Gantofta station
5,1 km
Rydebäck
5,74 km
Rydebäck station
5,74 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationRamlösa1,62 km--
-
HållplatsHelsingborg Högastensgatan130 m--
-
Hav578 m4 min4 min13 min
-
Sjö1,23 km7 min11 min38 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.