Bisp Eskilsgatan 9 / Simrishamn

Centralt läge vid Brunnsparken - renoveringsbehov

Utgångspris
1 875 000 kr
Boarea
164 kvm
Driftkostnad
38 417 kr/år
Totalareal
779 kvm
Rum
4 rum (1-2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Med centralt läge vid Brunnsparken ligger detta 20-talshus på hörntomt. Genomgående renoveringsbehov interiört. Värmesystem uppdaterat till luft/vattenvärmepump 2007 och på övre plan är det nya fönster. Underhållsfri kalkstensfasad. I anslutning till kök, med utgång mot skyddad baksida, finns stensatt uteplats med sydvästläge. Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Parkettgolv, högt till tak, trätak, lucka till källare och trappa till övre plan.
  • Toalett
    Plastmatta, träinnertak, tapet på väggar, toalett, handfat och fläkt.
  • Allrum
    Parkettgolv och vitlaserat träpaneltak.
  • Kök
    Massiva spegelluckor, furubänkskivor, fast köksö, spis, fläkt och kyl/frys (funktion oviss på vitvaror). Laminatgolv och utgång till stensatt uteplats mot sydväst.
  • Passage/hall
    Nivåskillnad/ett trappsteg ner, med parkettgolv.
  • Badrum
    Kaklade/målade väggar, badkar, handfat och ventil.
  • Tv-rum
    Parkettgolv, en träpanelvägg, braskamin och blyinfattat fönster.
  • Pannrum
    Plastmatta, IVT-panna och lucka till inspektionsvind.
  • Passage
    Plastmatta, ingång till garage och port mot framsidan.
  • Gästrum
    Enkelt rum med nålfiltsmatta.
  • Allrum (övre plan)
    Linoleummatta, trätak, klädkammare och uppgång till vindsplan med trägolv.
  • Sovrum (övre plan)
    Linoleummatta, trätak och garderobsvägg.
  • Toalett (övre plan)
    Plastmatta, toalett, handfat och ventil.
  • Källare
    Här finns bastu, inkommande vatten/vattenmätare och ingång till krypgrund.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    164 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    4 (1-2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2-plans
  • Byggnadsår:
    1923, tillbyggt 1959
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Källare, krypgr, betong
  • Stomme:
    Tegel, lättbetong
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Kalksandsten
  • Takbeklädnad:
    Tegel, liten del papp
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glas isoler, kopplade, på övre plan 3-glas isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Stålrör
  • Vatten:
    Kommunalt
  • Avlopp:
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump (IVT fr. 2007)
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv-antenn och parabol. Mobilt bredband.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Två enkla träförråd.
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad infart från sidogata (Krabbegatan) med plats för biluppställning.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    779 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Hörntomt avgränsad med stängsel, plank och häck. Växtlighet såsom rhododendron, lagerhägg, rosor, äppelträd och päronträd. Stensatt uteplats mot sydväst.
  • Planbestämmelser
    Oxeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19160330), Stadsplan (Beslutsdatum: 19150514), Stadsplan (Beslutsdatum: 19381021)
Övrigt
  • Det saknas bilder på övre plan samt vissa utrymmen på entréplan p.g.a att huset ännu inte tömts, dessa utrymmen får ses på plats under visning.

    Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor angående detta.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 747 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 343 000 kr
  • Markvärde:
    404 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    5 382 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 841 kr/år
  • Renhållning:
    1 634 kr/år
  • Sotning:
    200 kr/år
  • Elkostnad:
    25 360 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15362 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 417 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I angiven elkostnad ingår uppvärmning och hushållsel.
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 106 400 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bamboo Restaurant
    236 m
    Pizza House i Simrishamn AB
    250 m
    TAXI Restaurang & Pizzeria
    294 m
    Quartey's Takeaway Deli & Catering
    352 m
    Bod som säljer stekt sill.
    370 m
  • Skolor
    The Swedish Academy of Realist Art
    191 m
    Stora Nisse
    260 m
    Föräldrakooperativ Nils Holgerssonskolan (Stora Nisse)
    265 m
    Nils Holgerssonskolan, Östra Park
    281 m
    Föräldrakooperativet Nils Holgerssonskolan
    342 m
  • Mataffärer
    Netto
    298 m
    Coop Simrishamn
    1,03 km
  • Kommunikationer
    Simrishamn Brunnsparken
    139 m
    Simrishamn Bomgatan
    159 m
    Simrishamn Holmströmsgatan
    231 m
    Simrishamn Iskällarbacken
    240 m
    Simrishamn Biskop Eskilsgatan
    241 m
  • Tågstationer
    Simrishamn station
    713 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Simrishamn station
  • 713 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Hållplats - Simrishamn Brunnsparken
  • 139 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 454 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 341 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
Området

Simrishamn

Lugn och ro men ändå all service inom nära räckhåll.

Miljö

Simrishamn, Österlens huvudstad, är en genuin och vacker småstad. Det är inte minst stadens bebyggelse som utgör dess charm. De låga husen i pastellfärger ligger i långa rader längs kullerstensgator. Vackert snidade dörrar är också typiska för trakten, liksom de prunkande trädgårdarna som ligger som osynliga oaser bakom höga träplank.

Kuriosa

Det var förmodligen någon gång på 1200-talet som den blev stor nog att få stadsrättigheter. På platsen har det dock funnits boplatser sedan stenåldern. Första gången Simrishamn nämns är 1123 då den norske kungen Jorsalafarare med sin flotta ska ha lagt till här. Namnet på fiskeläget var då Svimraros som betyder ”mynningen till ån som svämmar över” och hänsyftar på Tommarpsån. Fiskeläget växte till att bli en betydande hamnstad, tack vare sillen, som haft en avgörande betydelse för staden ekonomi och historia. Därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.

Sevärdheter

Besök Österlens museum, Apotekarns medelhavträdgård, Autoseum med Frasses & Mariannes musikmuseum, Nordic Sea Winery, köpmansgårdarna, Hotell turistgårdens rosarium, Rosentorget, Konstmuséet Gösta Werner & havet och mycket mer. Shoppa i stadens affärer och ta en fika på ett av de många caféerna eller avnjut god meny på stadens restauranger.

Kommunikation

Från Simrishamns station går Pågatågen i princip varje timme Simrishamn-Malmö. Expressbussar trafikerar linjer mot Lund och Kristianstad och lokalbussar går till kommunens övriga byar.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier