Utgångspris
2 900 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
114 kvm
Driftkostnad
44 594 kr/år
Tomtarea
873 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.
Anmäl intresse BudgivningI utkanten av kulturbyn Gislöv och med utsikt över det öppna landskapet ligger denna relativt nyrenoverade skånelängan. Bostaden är ljus och öppen och har synliga takbjälkar, kamin, putsade väggar, spegeldörrar mm som ger atmosfär. Separat gårdshus som inrymmer 1 rum med trinettkök, duschrum/toalett samt sovloft är ett plus.
Helena Hallgren
Assisterande mäklare
Bilder
Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.
Fakta
Rumsbeskrivning
-
Beskrivning av samtliga rumBOSTADSHUS: Gatuentré med klinkergolv och golvvärme. Allrum/matrum med trägolv, trappa till övre plan, putsade väggar, synliga takbjälkar och kakelugn. Lantkök med klinkergolv, golvvärme och matplats. Trädgårdsentré med klinkergolv. Helkaklat duschrum med panelinnertak. Allrum med klinkergolv, golvvärme, braskamin med insats, putsade väggar, öppet mot sovalkov som enkelt kan göras om till sovrum.
Övre plan: Öppet allrum/kontor/sovrum med vitlaserat trägolv, vitlaserat träinnertak, öppet upp i nock, garderobsvägg i sovrumsdel.
Källarplan: Mindre källare som nås utifrån med hydroforanläggning.
Kök inredning/utrustning: Vitt pärlspontskök från IKEA (2002), spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och integrerad kyl/frys. Diskmaskin nyare, övriga vitvaror från 2002.
Duschrum inredning/utrustning: Helkaklat med toalett, tvättställ, duschplats, handduksvärmare, fläkt, fönster och golvvärme.
Tvättstuga inredning/utrustning: I gårdshus med nyare tvättmaskin.
Separat GÅRDSHUS med om ca 55 m² med vattenburen golvvärme. Allrum delvis öppet upp i nock, synliga takbjälkar, trinettkök, sovloft, duschrum, vidbyggd tvättstuga/pannrum.
Fakta
Beskrivning
-
Boarea114 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
-
Rum3 rum (1-2 sovrum)
-
FastighetsbeteckningSimrishamn Gislöv 2:3
-
TillträdePreliminärt augusti 2018
Byggnadssätt
-
ByggnadstypSkånelänga
-
Byggnadsår1895
-
Om-/tillbyggnadsår2002--2012
-
Standardpoäng28
-
GrundmurGråsten
-
StommeTegel/lersten
-
BjälklagTrä och delvis gjutet
-
FasadPuts
-
TakbeklädnadTegel (nytt undertak, papp och läkt)
-
Utv plåtarbetenGalvaniserad målad plåt
-
Fönster2-glasfönster, dubbelkopplade
-
VentilationSjälvdrag
-
Skorstenstyp2 st murad skorstenar
-
Kommentar, skorstenBrandskyddskontroll samt sotning utförd 2017-07-07 på både kakelugn samt den öppna spisen, anmärkning finns gällande att glidskydd saknad.
-
VattenKommunalt samt egen brunn för bevattning
-
AvloppKommunalt
-
UppvärmningVattenburen värme via jordvärme, kakelugn med fläkt, öppen spis med insats
Ålder:2010/2011
Märke på värmeanläggning: IVT -
ElkablarDelvis automatsäkringar, jordfelsbrytare finns
-
Renovering Omarbetning etcNya fönster. Renoverat tak. Installation av jordvärme. Färdigställt gårdshus. Anslutit kommunalt vatten/avlopp. Inrett övre plan. Gjutet golv allrum samt installerat fiber mm.
Energideklaration
-
Energiklass
-
Energiprestanda74 kWh/kvm och år
-
SammanställningEnergideklaration är utförd
Datum: 2017-10-10 -
BesiktningsmanOla Eklund, Eklund & Eklund Energideklarationer AB
TV/Internet
-
Beskrivning TV/InternetFiber.
Uteplats
-
Beskrivning, uteplatsStensatt uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
-
Övriga byggnaderGårdshus om totalt 55 kvm bestående av tvättstuga/pannrum/förråd samt den separata gästlägenheten.
Mindre växthus inkl. redskapsbod samt vedbod. -
Beskrivning, parkeringBiluppställningsplatser, servitut finns för en liten del.
Tomt/Servitut
-
Tomtarea873 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
-
Beskrivning, tomtUppvuxen anlagd trädgård med b l a damm, rosor, buxbom, fikon, pil, paradisbuske, skyddande häckar samt staket mot vägen mm.
-
Rättigheter förmånAvtalsservitut: Köldbärarslingor - Se beskrivning
Ekonomi
-
Taxeringsvärde1 503 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
-
Byggnadsvärde873 000 kr
-
Markvärde630 000 kr
-
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
-
Värdeår1929
-
Uppvärmning29 929 kr/år
-
Försäkring5 593 kr/år
-
Vatten och avlopp7 551 kr/år
-
Renhållning1 521 kr/år
-
Sammanlagd driftskostnad44 594 kr/år
-
Beskrivning av kostnaderI uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.
-
Årlig elförbrukning21378 kWh/år
-
Antal personer i hushållet4
-
UpplåtelseformSmåhus
-
PantbrevDet finns 9 pantbrev om totalt 1 910 000 kr.
Området
Vägbeskrivning
-
VägbeskrivningI Gislöv kör mot Borrby ca 400 m, längan ligger på höger hand mitt emot möllan.
Sponsrade länkar
Vad blir din totala månadskostnad?
BolånekalkylHa lånelöftet klart innan visningen.
Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?
Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren
Helena Hallgren
Assisterande mäklare
Liknande bostäder i närheten
-
Missa inte din drömbostad!Skapa en bevakning så håller vi dig uppdaterad så snart vi publicerar en bostad som liknar dina önskemål.
-
Simrishamn / HammenhögNorra Ringvägen 132 595 000 kr 127/127 kvm 36 084 kr/årVilla
-
Simrishamn / SimrislundHavregatan 202 850 000 kr 145/85 kvm 38 716 kr/årVilla
-
Bor du i närheten?Våra mäklare träffar dig gärna för en kostnadsfri värdering av din nuvarande bostad, helt förutsättningslöst.
Tips & inspiration
Hemkunskap
Nostalgi i orange, gult och grönt. Kliv rakt in i 1970-talet.
Längtar du tillbaka eller önskar att du hade levt på 70-talet? Då har du en unik chans nu. Här kan göra en tidsresa tillbaka till det årtioendet.
Hemkunskap
Nostalgi i orange, gult och grönt. Kliv rakt in i 1970-talet.
Hemkunskap
Så deklarerar du bostadsförsäljningen
Vi reder ut de olika begreppen och ger tips på avdrag som du annars enkelt kan missa att göra.
Hemkunskap
Så deklarerar du bostadsförsäljningen
Följ oss i sociala medier