Alla bilder

Gislöv 23 / Gislöv / Simrishamn

Utgångspris
3 100 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
114 kvm
Driftkostnad
44 594 kr/år
Tomtarea
873 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

I utkanten av kulturbyn Gislöv och med utsikt över det öppna landskapet ligger denna relativt nyrenoverade skånelängan. Bostaden är ljus och öppen och har synliga takbjälkar, kamin, putsade väggar, spegeldörrar mm som ger atmosfär. Separat gårdshus som inrymmer 1 rum med trinettkök, duschrum/toalett samt sovloft är ett plus.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 35 bilder
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    BOSTADSHUS: Gatuentré med klinkergolv och golvvärme. Allrum/matrum med trägolv, trappa till övre plan, putsade väggar, synliga takbjälkar och kakelugn. Lantkök med klinkergolv, golvvärme och matplats. Trädgårdsentré med klinkergolv. Helkaklat duschrum med panelinnertak. Allrum med klinkergolv, golvvärme, braskamin med insats, putsade väggar, öppet mot sovalkov som enkelt kan göras om till sovrum.

    Övre plan: Öppet allrum/kontor/sovrum med vitlaserat trägolv, vitlaserat träinnertak, öppet upp i nock, garderobsvägg i sovrumsdel.

    Källarplan: Mindre källare som nås utifrån med hydroforanläggning.

    Kök inredning/utrustning: Vitt pärlspontskök från IKEA (2002), spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och integrerad kyl/frys. Diskmaskin nyare, övriga vitvaror från 2002.

    Duschrum inredning/utrustning: Helkaklat med toalett, tvättställ, duschplats, handduksvärmare, fläkt, fönster och golvvärme.

    Tvättstuga inredning/utrustning: I gårdshus med nyare tvättmaskin.

    Separat GÅRDSHUS med om ca 55 m² med vattenburen golvvärme. Allrum delvis öppet upp i nock, synliga takbjälkar, trinettkök, sovloft, duschrum, vidbyggd tvättstuga/pannrum.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Skånelänga
  • Byggnadsår
    1895
  • Om-/tillbyggnadsår
    2002--2012
  • Standardpoäng
    28
  • Grundmur
    Gråsten
  • Stomme
    Tegel/lersten
  • Bjälklag
    Trä och delvis gjutet
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Tegel (nytt undertak, papp och läkt)
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster, dubbelkopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    2 st murad skorstenar
  • Skorstenskommentar
    Brandskyddskontroll samt sotning utförd 2017-07-07 på både kakelugn samt den öppna spisen, anmärkning finns gällande att glidskydd saknad.
  • Vatten
    Kommunalt samt egen brunn för bevattning
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via jordvärme, kakelugn med fläkt, öppen spis med insats
    Ålder:2010/2011
    Märke på värmeanläggning: IVT
  • Elkablar
    Delvis automatsäkringar, jordfelsbrytare finns
  • Renovering Omarbetning etc
    Nya fönster. Renoverat tak. Installation av jordvärme. Färdigställt gårdshus. Anslutit kommunalt vatten/avlopp. Inrett övre plan. Gjutet golv allrum samt installerat fiber mm.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    74 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-10-10
  • Besiktningsman
    Ola Eklund, Eklund & Eklund Energideklarationer AB
TV/Internet
  • Fiber.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stensatt uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gårdshus om totalt 55 kvm bestående av tvättstuga/pannrum/förråd samt den separata gästlägenheten.
    Mindre växthus inkl. redskapsbod samt vedbod.
  • Parkeringsbeskrivning
    Biluppställningsplatser, servitut finns för en liten del.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    873 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Uppvuxen anlagd trädgård med b l a damm, rosor, buxbom, fikon, pil, paradisbuske, skyddande häckar samt staket mot vägen mm.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Köldbärarslingor - Se beskrivning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 503 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    873 000 kr
  • Markvärde
    630 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    29 929 kr/år
  • Försäkring
    5 593 kr/år
  • Vatten och avlopp
    7 551 kr/år
  • Renhållning
    1 521 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    44 594 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    21 378 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 910 000 kr.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    I Gislöv kör mot Borrby ca 400 m, längan ligger på höger hand mitt emot möllan.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier