Jonebergsvägen 3C
Jonebergsvägen 3C
Sara Ekblom, ansvarig mäklare i Simrishamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sara Ekblom

Ansvarig mäklare

Till salu

Jonebergsvägen 3C

Utgångspris

1 245 000 kr


Utgångspris

1 245 000 kr



Simrishamn

Jonebergsvägen 3C


Till salu
Utgångspris
1 245 000 kr

Simrishamn

Retrolägenhet. Stilrent, smakfullt & påkostat. Fönster mot alla väderstreck.

Stilrent, smakfullt och påkostat. Denna retrolägenhet är i det mesta återställd till sitt 50-talsursprung vad gäller ytskikt och inredningar. En varsam och genomtänkt renovering har återskapat ett snyggt retrokök med överskåp med skjutdörrar, gammaldags beslag, virrvarr bänkskiva och en klassisk rostfri vaskbänk. Uppdaterade vitvaror från 2018 för bekväm funktionalitet, bl.a extra bred SMEG-spis i rostfritt.

Att man kan går yttervarv runt i lägenheten gör att det känns öppet och man har fönster mot alla väderstreck. I allrum, som kan göras om till två rum, har originalparkett slipats och i övriga rum är det inlagt ett tidsenligt linoleumgolv. Två sovrum. Duschrum med toalett och möjlighet till tvättmaskin. Det finns även en separat gästtoalett, denna ligger praktiskt vid den välkomnande hallen med inbyggd klädförvaring som skapar ordning. I anslutning till allrum och i skyddad vinkel finns balkong – här har man morgonsol.

Läget nära centrum, skolor, parkområden, hav och sandstrand är förnämligt. Välkommen att boka visning.


Utgångspris
1 245 000 kr
Boarea
91.5 kvm
Avgift
6 155 kr/mån
Rum
4 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 25 juni

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande, öppen hall med linoleumgolv, inbyggd klädförvaring skapar ordning.


02
Gästtoalett

I anslutning till hall finns gästtoalett. Klinkergolv, målade stenväggar/tapet, toalett, handfat, ventil.


03
Retrokök

Varsamt renoverad 50-talsinredning med ljusgrå, sprutmålad inredning, överskåp med skjutdörrar, gammaldags beslag. Virrvarr bänkskiva och rostfri vaskbänk med två rejäla hoar. Uppdaterade vitvaror från 2018 för bekväm funktionalitet - 90 cm SMEG-spis i rostfritt, två ugnar, induktionshäll med fem plattor, rostfri diskmaskin (Cylinda), rostfri fläktkåpa (Thermex), rostfri kyl/frys. Städskåp.

Linoleumgolv, matplats med fönster mot öster.


04
Stort allrum

Slipat ekparkettgolv, viss avgränsning men kan enkelt avdelas för att få till ett ytterligare rum. Fönster mot alla väderstreck och även utgång till balkong mot nordöst.


05
Sovrum

Linoleumgolv, garderober med överskåp, fönster mot öster.


06
Passage

Linoleumgolv, klädkammare.


07
Duschrum

Klinkergolv, kaklade väggar, toalett, handfat, duschplats, fönster, ventil. Förberett för tvättmaskin.


08
Sovrum

Linoleumgolv, fönster mot norr.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

91,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Diskuteras


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1954

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Allmän information

På föreningens fastighet, Simrishamn Anden 5, finns tre byggnader uppförda med totalt 57 lägenheter, 10 lokaler och 30 garageplatser. Byggår 1954.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam och bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Renovering omarbetning etc

I föreningen:
2009 - Vattenledningar bytta
2011 - Relining av avloppsstammar upp till lägenheterna
2015 - Fönsterbyte, 3-glas med värdringsläge
2018 - Omläggning av tak (även garaget)
2024 - Installerat säkerhetsdörrar med ljud-/säkerhetsklassning
2024 - Målat trapphusen

Övriga utrymmen

Till bostadsrätten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
Gemensam tvättstuga finns i källaren.
Cykelrum finns i källaren.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

147 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

162 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-03

Besiktningsman

Khosrow Souresrafil, Riksbyggen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telenor.
100/100 MB. Grundutbud TV ingår (19 kanaler).


05
Balkong

I skyddad vinkel mot nordöst.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering utmed gatan.
Garageplats finns att hyra för 325 kr/mån, separat kösystem.


Ekonomi

01
Avgift

6 155 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, sophämtning, bostadsrättstillägg.

Årlig elförbrukning

1023 kWh/år

Hushållsström

170 kr/mån

Obligatorisk kostnad -> fiber (100/100 MB + grundutbud kanaler)

246 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

416 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 326 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-20)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,32370

Andelstal insats

2,38988

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-20.

Avgiftsförändringar

Inga kända planerade avgiftshöjningar.


Föreningen

01
Benämning

Brf Anden (org nr: 738800-1120)

Andel av BRF nettoskuldsättning

132 244 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuldsättning anger hur stor andel av hela bostadsrättsföreningens nettoskuld som indirekt belastar bostadsrätten.
Beräknat enligt följande: Andelstal för avgift multiplicerat med [föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel]. Underlag för beräkningen är föreningens Årsredovisning för 2022.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 155 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, sophämtning, bostadsrättstillägg.
Årlig elförbrukning
1023 kWh/år
Hushållsström
170 kr/mån
Obligatorisk kostnad -> fiber (100/100 MB + grundutbud kanaler)
246 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
416 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 326 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-20)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,32370
Andelstal insats
2,38988
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-20.
Avgiftsförändringar
Inga kända planerade avgiftshöjningar.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Simrishamn  i simrishamn

Simrishamn

Lugn och ro men ändå all service inom nära räckhåll.


01
Fördelar med området
Restauranger Butiksgata/köpcentrum Fiske Gym Badstrand Bowling Tennis Tågstation Motionsspår Bokhandel Simhall Utegym Bussar

02
Miljö

Simrishamn, Österlens huvudstad, är en genuin och vacker småstad. Det är inte minst stadens bebyggelse som utgör dess charm. De låga husen i pastellfärger ligger i långa rader längs kullerstensgator. Vackert snidade dörrar är också typiska för trakten, liksom de prunkande trädgårdarna som ligger som osynliga oaser bakom höga träplank.


03
Kuriosa

Det var förmodligen någon gång på 1200-talet som den blev stor nog att få stadsrättigheter. På platsen har det dock funnits boplatser sedan stenåldern. Första gången Simrishamn nämns är 1123 då den norske kungen Jorsalafarare med sin flotta ska ha lagt till här. Namnet på fiskeläget var då Svimraros som betyder ”mynningen till ån som svämmar över” och hänsyftar på Tommarpsån. Fiskeläget växte till att bli en betydande hamnstad, tack vare sillen, som haft en avgörande betydelse för staden ekonomi och historia. Därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.


04
Sevärdheter

Besök Österlens museum, Autoseum, Nordic Sea Winery, köpmansgårdarna, Hotell turistgårdens rosarium, Rosentorget, Konstmuséet Gösta Werner & havet och mycket mer. Shoppa i stadens affärer och ta en fika på ett av de många caféerna eller avnjut god meny på stadens restauranger.


05
Kommunikation

Från Simrishamns station går Pågatågen i princip varje timme Simrishamn-Malmö. Expressbussar trafikerar linjer mot Lund och Kristianstad och lokalbussar går till kommunens övriga byar.


Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara eller Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.