Retrolägenhet. Stilrent, smakfullt & påkostat. Fönster mot alla väderstreck.
Stilrent, smakfullt och påkostat. Denna retrolägenhet är i det mesta återställd till sitt 50-talsursprung vad gäller ytskikt och inredningar. En varsam och genomtänkt renovering har återskapat ett snyggt retrokök med överskåp med skjutdörrar, gammaldags beslag, virrvarr bänkskiva och en klassisk rostfri vaskbänk. Uppdaterade vitvaror från 2018 för bekväm funktionalitet, bl.a extra bred SMEG-spis i rostfritt.
Att man kan går yttervarv runt i lägenheten gör att det känns öppet och man har fönster mot alla väderstreck. I allrum, som kan göras om till två rum, har originalparkett slipats och i övriga rum är det inlagt ett tidsenligt linoleumgolv. Två sovrum. Duschrum med toalett och möjlighet till tvättmaskin. Det finns även en separat gästtoalett, denna ligger praktiskt vid den välkomnande hallen med inbyggd klädförvaring som skapar ordning. I anslutning till allrum och i skyddad vinkel finns balkong – här har man morgonsol.
Läget nära centrum, skolor, parkområden, hav och sandstrand är förnämligt. Välkommen att boka visning.
1 245 000 kr
91.5 kvm
6 155 kr/mån
4 rum (2 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Sara eller Helena för mer information kring Jonebergsvägen 3C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Sara?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande, öppen hall med linoleumgolv, inbyggd klädförvaring skapar ordning.
02
Gästtoalett
I anslutning till hall finns gästtoalett. Klinkergolv, målade stenväggar/tapet, toalett, handfat, ventil.
03
Retrokök
Varsamt renoverad 50-talsinredning med ljusgrå, sprutmålad inredning, överskåp med skjutdörrar, gammaldags beslag. Virrvarr bänkskiva och rostfri vaskbänk med två rejäla hoar. Uppdaterade vitvaror från 2018 för bekväm funktionalitet - 90 cm SMEG-spis i rostfritt, två ugnar, induktionshäll med fem plattor, rostfri diskmaskin (Cylinda), rostfri fläktkåpa (Thermex), rostfri kyl/frys. Städskåp.
Linoleumgolv, matplats med fönster mot öster.
04
Stort allrum
Slipat ekparkettgolv, viss avgränsning men kan enkelt avdelas för att få till ett ytterligare rum. Fönster mot alla väderstreck och även utgång till balkong mot nordöst.
05
Sovrum
Linoleumgolv, garderober med överskåp, fönster mot öster.
06
Passage
Linoleumgolv, klädkammare.
07
Duschrum
Klinkergolv, kaklade väggar, toalett, handfat, duschplats, fönster, ventil. Förberett för tvättmaskin.
08
Sovrum
Linoleumgolv, fönster mot norr.
01
Beskrivning
91,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2 sovrum)
2 av 3
Diskuteras
02
Byggnadssätt
1954
Fjärrvärme.
På föreningens fastighet, Simrishamn Anden 5, finns tre byggnader uppförda med totalt 57 lägenheter, 10 lokaler och 30 garageplatser. Byggår 1954.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam och bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
I föreningen:
2009 - Vattenledningar bytta
2011 - Relining av avloppsstammar upp till lägenheterna
2015 - Fönsterbyte, 3-glas med värdringsläge
2018 - Omläggning av tak (även garaget)
2024 - Installerat säkerhetsdörrar med ljud-/säkerhetsklassning
2024 - Målat trapphusen
Till bostadsrätten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
Gemensam tvättstuga finns i källaren.
Cykelrum finns i källaren.
03
Energideklaration
147 kWh/kvm och år
162 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-03
Khosrow Souresrafil, Riksbyggen
04
TV/Internet
Fiber via Telenor.
100/100 MB. Grundutbud TV ingår (19 kanaler).
05
Balkong
I skyddad vinkel mot nordöst.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering utmed gatan.
Garageplats finns att hyra för 325 kr/mån, separat kösystem.
01
6 155 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, sophämtning, bostadsrättstillägg.
1023 kWh/år
170 kr/mån
246 kr/mån
416 kr/mån
1
Bostadsrätt
4 326 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-20)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,32370
2,38988
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-20.
Inga kända planerade avgiftshöjningar.
01
Brf Anden (org nr: 738800-1120)
132 244 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning anger hur stor andel av hela bostadsrättsföreningens nettoskuld som indirekt belastar bostadsrätten.
Beräknat enligt följande: Andelstal för avgift multiplicerat med [föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel]. Underlag för beräkningen är föreningens Årsredovisning för 2022.
Avgift
6 155 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, sophämtning, bostadsrättstillägg.Årlig elförbrukning
1023 kWh/årHushållsström
170 kr/månObligatorisk kostnad -> fiber (100/100 MB + grundutbud kanaler)
246 kr/månSammanlagd driftskostnad
416 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
4 326 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-20)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,32370Andelstal insats
2,38988Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-20.Avgiftsförändringar
Inga kända planerade avgiftshöjningar.Simrishamn
Lugn och ro men ändå all service inom nära räckhåll.
01
Fördelar med området
02
Miljö
Simrishamn, Österlens huvudstad, är en genuin och vacker småstad. Det är inte minst stadens bebyggelse som utgör dess charm. De låga husen i pastellfärger ligger i långa rader längs kullerstensgator. Vackert snidade dörrar är också typiska för trakten, liksom de prunkande trädgårdarna som ligger som osynliga oaser bakom höga träplank.
03
Kuriosa
Det var förmodligen någon gång på 1200-talet som den blev stor nog att få stadsrättigheter. På platsen har det dock funnits boplatser sedan stenåldern. Första gången Simrishamn nämns är 1123 då den norske kungen Jorsalafarare med sin flotta ska ha lagt till här. Namnet på fiskeläget var då Svimraros som betyder ”mynningen till ån som svämmar över” och hänsyftar på Tommarpsån. Fiskeläget växte till att bli en betydande hamnstad, tack vare sillen, som haft en avgörande betydelse för staden ekonomi och historia. Därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.
04
Sevärdheter
Besök Österlens museum, Autoseum, Nordic Sea Winery, köpmansgårdarna, Hotell turistgårdens rosarium, Rosentorget, Konstmuséet Gösta Werner & havet och mycket mer. Shoppa i stadens affärer och ta en fika på ett av de många caféerna eller avnjut god meny på stadens restauranger.
05
Kommunikation
Från Simrishamns station går Pågatågen i princip varje timme Simrishamn-Malmö. Expressbussar trafikerar linjer mot Lund och Kristianstad och lokalbussar går till kommunens övriga byar.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara eller Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.