Bostadsrätt på Lilla Viks golfbana. Bekvämt boende. Låg avgift.
Trivsamt och praktiskt boende i bostadsrättsform på Lilla Viks golfbana. Ett perfekt boende för golf- och även naturintresserad då omgivningarna är fantastiskt fina. Detta är en hörnlägenhet med lite avskilt läge vilket gör det lite mer privat samtidigt som man i princip bor på banan. Ljust allrum med utgång till sin egna uteplats, fullutrustat kök, rymlig hall och på övre plan tre sovrum. Helkaklat badrum på entréplan och toalett med klinkergolv på övre plan. Rustika parkettgolv i alla rum, praktiskt klinkergolv i hall. Uteplatsen är stenlagd och omgärdad av tät häck som skyddar, härifrån har man fri utsikt över banan.
Nyrenoverad pool med soldäck finns att nyttja av föreningens medlemmar. Restaurang, öppen under säsong finns på området, likaså padelbanor. Det finns ytterligare en bana på Vik, Djupadals hedlandsbana och även här finns restaurang. Välsorterad AutoMat-butik finns också i byn. Vackra vyer, närhet till havet och milslånga promenadstråk utmed - norrut mot Knäbäckshusen och Stenshuvud, söder ut mot själva fiskeläget och vidare Baskemölla.
2 900 000 kr
81 kvm
2 642 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Markplan
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Sara eller Helena för mer information kring Lilla Viksvägen 3 G.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Sara
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall
Klinkergolv, garderob, öppet mot allrum och kök, trappa upp till övre plan.
02
Allrum
Ett ljust rum med ljusinsläpp från två håll. Parkettgolv, plats för både matbord och soffhörna. Utgång till stenlagd uteplats omgärdad av häck, fri utsikt och fin kvällssol. Öppet mot arbetskök.
03
Kök
Arbetskök med tidlös inredning, släta luckor/fronter med kantlist i trä, laminatbänkar, bänkkakel, spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin. Parkettgolv.
04
Badrum
Klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar. Toalett, handfat, duschhörna med glasväggar, handdukstork, varmvattenberedare, fönster, mekanisk ventilation. Renoverat 2017.
05
Hall
Parkettgolv.
06
Sovrum
Parkettgolv och takfönster.
07
Sovrum
Parkettgolv, tre garderober, gavelfönster mot väster.
08
Master bedroom
Parkettgolv, tre garderober, gavelfönster mot väster.
09
Toalett
Klinkergolv, tapetserade väggar. Toalett, handfat, mekanisk ventilation.
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
Markplan
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1985
Direktverkande el. Mekanisk ventilation.
Bostadrättsföreningen Lilla Vik Astrakan äger fastigheten Rörum 67:82. På fastigheten finns 29 lägenheter. Föreningen har del i tre gemensamhetsanläggningar, GA:12 (33%) gällande vatten-/avlopp- och dagvattenledningar, GA 13 (85%) gällande pool och GA 14 (22%) gällande väg och parkeringsplats. Österlens golfklubbs fastigheter Rörum 67:1 och 67:85 är övriga delägare. Föreningens fastighet är också delägare i Lilla Viks samfällighetsförening som idag är vilande.
Bostadsbyggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften. För ytterligare information om föreningen se hemsida www.brf-astrakan.se
Renovering/målning av fönster.
De 29 lägenheterna har samtliga tillgång till gemensam tvättstuga, eget källarförråd, poolanläggning samt p-platser.
03
Energideklaration

94 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-01
Jan Larsson
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Avgiftsfri parkering finns på området.
01
2 642 kr/mån
Vatten/avlopp, värme/el - á conto 900 kr, avfallshantering, bostadsrättstillägg. Avstämning gällande värme/el för faktisk förbrukning görs en gång om året.
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 500 kr, betalas av säljare.
3,4221
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Lilla Vik Astrakan (org.nr 769610-5902)
Bostadsrättens nettoskuldsättning är 0 kr enligt årsredovisning för 2023.
Avgift
2 642 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten/avlopp, värme/el - á conto 900 kr, avfallshantering, bostadsrättstillägg. Avstämning gällande värme/el för faktisk förbrukning görs en gång om året.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 500 kr, betalas av säljare.Andel i förening
3,4221Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vik
Charmigt fiskeläge norr om Simrishamn.
01
Fördelar med området
02
Miljö
Vik ligger på en smal strandremsa nedanför de höga sandbackarna, omgivet av fruktodlingar, och är det äldsta av Österlens sju fiskelägen. Gatorna i Vik är små, bestående av prång och strädden. När man står vid hamnen, har man en bedårande utsikt mot norr och det sägenomspunna berget - tillika Sveriges sydligaste nationalpark Stenshuvud. Om vädret är klart, kan man se hela kustremsan ända upp till Åhus. Prästens badkar är en unik geologisk formation som ligger strax söder om byn. I Skåne finns ett hundratal liknande formationer, de flesta på Österlen, men Prästens badkar är den största, vackraste och mest lättåtkomliga. Det finns ingen entydig förklaring till hur dessa trattsänkor bildats.
03
Sevärdheter
Vik har två golfbanor, Djupadal och Lilla Vik och även restauranger, konferensanläggning och hotell. I Rörum cirka två km norr om Vik finns Sofiaskolan, vars grundidé är hämtad ur Waldorfpedagogiken. Fruktodlingar är typiskt för den östra delen av Österlen och i Vik finns också jordgubbs- och tomatodlingar av högsta klass.
04
Bebyggelsen
Bebyggelsen varierar och det finns en balans mellan gammalt och nytt. Nere i fiskeläget är husen av modell äldre och sträddena bitvis slingrande och smala. Väster om vägen är bostäderna nybyggda och arkitekturen modern.
05
Service
MItt i byn finns liten matbutik, "AutoMat på Vik". Närmaste orter med service som skola, äldreboende och affärer är Kivik, sju kilometer norrut och Simrishamn sex kilometer söderut.


Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara eller Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.