Linnégatan 5 A / Simrishamn

Rymlig 2:a med påkostad interiör & fin utsikt.

Utgångspris
825 000 kr
Boarea
63.5 kvm
Avgift
4 260 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Tor 22 okt

    Anmälan krävs

  • Sön 25 okt

    Anmälan krävs

  • Tis 27 okt

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

En ytterst välrenoverad bostadsrätt på tredje våningen med utsikt över den fina parken som ligger intill samt mot backar/landskap i väster. Havet skymtar. Bostaden är renoverad från 2009 och har genomgående påkostade ytskikt och inredningar. Köket har integrerats med ett tidigare sovrum och är nu ljust, öppet med rustikt ekgolv, ekinredning från IKEA, rostfria, enhetliga vitvaror. Extra lyx med vinkyl och separat tappkran med kolsyrat vatten. Duschrum är helkaklat och har inredning från Hafa, vattenburen golvvärme och likaså handdukstork. I hall finns en hel garderobsvägg med gott om plats för förvaring. Sovrum med ekgolv. Från allrum når man balkong mot innergården i söderläge. Välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Brunsvart klinkergolv och hel garderobsvägg med ekinredning. Runt fönster utan glas in mot kök är både trevligt och ger ljusinsläpp. Hall renoverad 2009.
  • Kök
    Rymligt kök med rustikt, slipbart ekgolv, två fönster med utsikt över den fina parken som ligger intill samt mot backar/landskap i väster. Havet skymtar.
    Ekinredning med svarta laminatbänkar, svart bänkkakel som även dekorerar runt vasken. Inbyggnadsugn och micro, spishäll, kolfilterfläkt, diskmaskin, kyl/frys samt vinkyl. Till kran finns anslutet anordning för kolsyrat vatten, egen tappkran. Helt ny kran 2020. Vitvarorna är rostfria från Electrolux (vinkyl Hoover). Kök renoverat 2009.
  • Allrum
    Ekparkettgolv och utgång till balkong mot söder. Havsutsikt.
  • Duschrum
    Klinkergolv, vattenburen golvvärme, kaklade väggar, inredning från Hafa. Toalett, handfat, vattenburen handdukstork, duschplats med specialgjord rostfri duschstång för draperi som även skyddar vägg och blandare. Golvvärme och handdukstork kopplat på värmesystemet, drivs av separat installerad cirkulationspump. Duschrum renoverat 2012.
  • Sovrum
    Rustikt, slipbart ekgolv, fönster med utsikt över den fina parken som ligger intill samt mot backar/landskap i väster. Havet skymtar. Sovrum renoverat 2009.
  • Övrigt
    Kvalitetsdokument finns gällande badrum.
    Sprutmålade innerdörrar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    63,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1957-1958
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus - 3-plan med källare.
    Vattenburen värme via fjärrvärme.
    Treglasfönster. Självdragsventilation.
  • Allmän information
    Bostadsrättsföreningen Vipan äger fastigheten Vipan 7. På fastigheten finns två flerfamiljshus, uppförda 1957-58, med adresserna Linnégatan 3 A-B samt Linnégatan 5 A-B. Totalt 36 lägenheter,
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av Helmar konsult. Kontakt Helene McNeilis: 0414-165 00 alternativt helmar.hm@okraft.nu
  • Renovering omarbetning etc
    OVK-besiktning.
    Relining av stammar.
    Vattenledningar bytta.
    Ny el i hela fastigheten.
    Renovering av bottenplatta på balkonger.
    Installerat säkerhetsdörrar.
    Renovering av huvudentréer till husen.
  • Övriga utrymmen
    Gemensam fullutrustad tvättstuga, industrimaskiner, finns på källarplan.
    Gemensamt cykelförråd.
    Två egna källarförråd.
    Utemiljö: Gemensam trädgård och uteplatser i söderläge finns att nyttja.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber där grundutbud TV ingår, abonnemangskostnad för internetuppkoppling tillkommer för lägenhetsinnehavaren.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Allmän parkering finns på andra sidan Linnégatan, dvs ingen egen numrerad plats. Garage finns att hyra enligt kösystem.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 260 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, sophämtning, trappstädning, kabel-TV med grundutbud, bostadsrättstillägg.
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    0 kr (Senast kontrollerad: 2020-10-13)
  • Andel i förening:
    2,87
  • Andel av årsavg.:
    2,97
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Hyreshöjning 2021-01-01 med 2,5 - 3 %.
Föreningen

  • Benämning
    Vipan (org.nr 738800-1039)
Ekonomi
Avgift :
4 260 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, sophämtning, trappstädning, kabel-TV med grundutbud, bostadsrättstillägg.
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2020-10-13)
Andel i förening :
2,87
Andel av årsavg. :
2,97
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Hyreshöjning 2021-01-01 med 2,5 - 3 %.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Aldo’s pizza och italienska delikatesser
    134 m
    Pizza House i Simrishamn AB
    280 m
    Iris Kiosken i Kivik HB
    322 m
    Bamboo Restaurant
    524 m
    Karinsmeetandeat
    554 m
  • Skolor
    Solrosen i Simrishamn
    206 m
    Korsavadsskolan
    212 m
    Förskolan Backstugan
    413 m
    Österlengymnasiet
    466 m
    Campus Österlen
    543 m
  • Mataffärer
    Coop Stora Rådmansgatan
    621 m
    Coop Simrishamn
    628 m
  • Kommunikationer
    Simrishamn Korsavad
    112 m
    Simrishamn Linnégatan
    135 m
    Simrishamn Backgatan
    163 m
    Simrishamn Branta gatan
    244 m
    Simrishamn Holmströmsgatan
    244 m
  • Tågstationer
    Simrishamn station
    886 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Simrishamn station
  • 886 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Hållplats - Simrishamn Korsavad
  • 112 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 862 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Sjö
  • 108 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Området

Simrishamn

Lugn och ro men ändå all service inom nära räckhåll.

Miljö

Simrishamn, Österlens huvudstad, är en genuin och vacker småstad. Det är inte minst stadens bebyggelse som utgör dess charm. De låga husen i pastellfärger ligger i långa rader längs kullerstensgator. Vackert snidade dörrar är också typiska för trakten, liksom de prunkande trädgårdarna som ligger som osynliga oaser bakom höga träplank.

Kuriosa

Det var förmodligen någon gång på 1200-talet som den blev stor nog att få stadsrättigheter. På platsen har det dock funnits boplatser sedan stenåldern. Första gången Simrishamn nämns är 1123 då den norske kungen Jorsalafarare med sin flotta ska ha lagt till här. Namnet på fiskeläget var då Svimraros som betyder ”mynningen till ån som svämmar över” och hänsyftar på Tommarpsån. Fiskeläget växte till att bli en betydande hamnstad, tack vare sillen, som haft en avgörande betydelse för staden ekonomi och historia. Därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.

Sevärdheter

Besök Österlens museum, Apotekarns medelhavträdgård, Autoseum med Frasses & Mariannes musikmuseum, Nordic Sea Winery, köpmansgårdarna, Hotell turistgårdens rosarium, Rosentorget, Konstmuséet Gösta Werner & havet och mycket mer. Shoppa i stadens affärer och ta en fika på ett av de många caféerna eller avnjut god meny på stadens restauranger.

Kommunikation

Från Simrishamns station går Pågatågen i princip varje timme Simrishamn-Malmö. Expressbussar trafikerar linjer mot Lund och Kristianstad och lokalbussar går till kommunens övriga byar.

Fördelar

#Butiksgata/köpcentrum
#Bokhandel
#Simhall
#Motionsspår
#Bowling
#Bussar
#Tennis
#Badstrand
#Tågstation
#Gym
#Utegym
#Fiske
#Restauranger

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn