Gamla stan anno 1987
Ett gatuhus i gamla stan men byggt 1987 kan det stämma? Ja så är det, här ligger nu ett av några "nybyggda" gatuhus, först byggda som bostadsrätter men sen 2005 är de friköpta. Arkitektfirman Söderberg och Ask fick uppdraget att tillse att fastigheterna på Massakos skulle smälta in i området, vilket de verkligen lyckades med. Just Yngve Östbergs väg 2 C består av 3 rum och kök och med skyddad trädgårdstäppa i nordvästläge. Bostaden mycket i original men välskött, ljus, öppen och bra takhöjd även på övre plan. Bo mitt i stan, centralt med närhet till det mesta. Välkommen till gatuhuset i Simrishamns äldsta del.
3 950 000 kr
108 kvm
26 371 kr/år
110 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Kristina eller Helena för mer information kring Yngve Östbergs väg 2C.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Kristina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréhall
Parkettgolv, öppet upp i nock, takfönster, garderober, marmorhylla, trappa till övre plan.
02
Kök
Vit köksinredning från Marbodalkök, elspis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys.
Plats för matbord, fönster mot gatan.
03
Duschrum
Klinkergolv, kakel/tapet på väggar, toalett, handfat, duschplats, elpanna.
04
Allrum
Parkettgolv, fönstervägg och fönsterdörr mot skyddad innergård.
05
Passage
Plastmatta, takfönster, öppet ner mot entréhall.
06
Badrum/tvättstuga
Våtrumsmatta, våtrumstapet, toalett, handfat, badkar, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, tvättho/bänk med ho, linneskåp, fönster finns
07
Sovrum
Plastmatta, garderobsvägg, kupa mot gatan.
08
Stort sovrum/allrum
Plastmatta, garderober, stort fönster mot innergården med fin utsikt.
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Enligt energideklarationen är boarean 106 kvm.
110 kvm
3 (2 sovrum)
SIMRISHAMN MASSAKOS 16
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Gatuhus i 1 1/2 plan
1987
27
Krypgrund (lucka hos grannen), betongkassetter isolerade på undersidan med frigolith.
Lättbetong, leca
Trä
Puts
Betongpannor
Galvad plåt
3-glas isoler samt 2+1-glas
Självdrag
Finns ingen skorsten.
Kommunalt, gemensam anslutning, egen undermätare
Kommunalt
Vattenburen värme via elpanna
Märke på värmeanläggning: EVC
Gängsäkringar.
Sättning fullt synlig på framsidan/entrén.
Knappen till lampan på fläkten är ur funktion.
03
Energideklaration
89 kWh/kvm och år
174 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-13
Stefan Polverari
04
TV/Internet
TV-antenn. Mobilt bredband.
05
Uteplats
Stensatt uteplats på innergården,
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd på innergården om ca 8 m² med gjutet golv, väggarna i äldre tegel, taket i plåt. El indraget, innertaket tidigare isolerat men isoleringen borttagen så att luftning kan ske. Renoveringsbehov föreligger.
Ingen egen parkeringsplats.
Går att parkera på gatan utanför huset.
07
Gemensamhetsanläggningar
Simrishamn massakos ga:1, Simrishamn massakos ga:2
08
Tomt/Servitut
110 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skyddad innerträdgårdstäppa med stensatt uteplats. Här trivs rosor, klätterhortensia och flertalet perenna växter m m.
Förråd.
Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledning b från lägenhetsavskiljande vägg pkt a7 till pkt a3. - avlopp
Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning a från pkt v3 till lägenhetsavskiljande vägg pkt v4. - vattenledning
Fornlämning
Massakos 13, ändr, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 2005-02-11, Registreringsdatum: 2005-07-05), Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-10-21, Senast ändrad: 2024-04-11)
Simrishamn massakos s:1
Andel i samfällighet Massakos S:1 andel 1/5-del. Ändamål; vattenledning, dagvattenledning, gårds-och soputrymme.
09
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
01
3 636 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 940 000 kr
1 696 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1987
16 132 kr/år
4 067 kr/år
4 785 kr/år
1 387 kr/år
8066 kWh/år
26 371 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 445 kr/år)
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
Vatten/avlopp och sophämtning är genom gemensamhetsanläggningen. Årsavgiften v/a fördelas mellan 4 hushåll tillkommer kostnad per bostadsenhet samt förbrukningen av vatten. Sophämtningen fördelas på 4 hushåll den totala kostnaden fn 5.546kr.
1
Länsförsäkringar.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 987 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 636 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 940 000 krMarkvärde
1 696 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1987Uppvärmning
16 132 kr/årFörsäkring
4 067 kr/årVatten och avlopp
4 785 kr/årRenhållning
1 387 kr/årÅrlig elförbrukning
8066 kWh/årSammanlagd driftskostnad
26 371 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 445 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.Vatten/avlopp och sophämtning är genom gemensamhetsanläggningen. Årsavgiften v/a fördelas mellan 4 hushåll tillkommer kostnad per bostadsenhet samt förbrukningen av vatten. Sophämtningen fördelas på 4 hushåll den totala kostnaden fn 5.546kr.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
Länsförsäkringar.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 987 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristina eller Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
