Segelmakarsträddet 2 / Skillinge / Simrishamn

Charmig länga med enastående havsutsikt

Utgångspris
2 400 000 kr
Boarea
80 kvm
Driftkostnad
28 166 kr/år
Totalareal
111 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 15 dec

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Enastående havsutsikt! Denna charmiga länga ligger mitt bland de pittoreska sträddena men med gavel fritt mot havet. Invändigt är det synliga takbjälkar och rustika trägolv. Enkelt lantkök. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Det finns ytterligare möjlighet att inreda på vindsplanet, här finns idag ett gavelrum mot havet. På byn finns bl a hamnkrog, mataffär, teater och sommarcafé.

Bilder
Sponsrade länkar
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Trägolv, putsade väggar, inklädda takbjälkar, garderob.
  • Allrum
    Trägolv, synliga takbjälkar, kamin, fönster mot havet ger en enastående havsutsikt.
  • Kök
    Lantligt med trägolv, putsade väggar, inredning med gråmålade luckor, en del öppna hyllor, spis, fläkt, kyl och frys i halvhöjd. Äldre vitvaror.
  • Duschrum
    Klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar, synlig bjälke i tak, toalett, handfat, duschplats, fönster, ventil. Renov 1998.
  • Köksentré
    Hall med klinkergolv, garderob, uppgång till vind samt nedgång till källare.
  • Vindsplan
    Enkelt sommarrum vid gavel mot havet - fin utsikt! I övrigt oinredd vind.
  • Källarplan
    Pannrum. Passage. Förråd/verkstadsutrymme.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIMRISHAMN SKILLINGE 55:2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Skånelänga
  • Byggnadsår:
    1800-tal
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Lersten/tegel
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    Kopplade 2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt
  • Avlopp:
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via värmepump luft/vatten.
    Märke på värmeanläggning: IVT (installerad ca 13 år sedan)
  • El, stammar
    Automatsäkringar och jordfelsbrytare.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stenlagd uteplats, sydvästläge.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    111 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Minimal tomt bestående av stenlagd uteplats och rabatt intill huset med bl a rosor och lavendel.
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19740405), Stjärntydaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19820414)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 927 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    790 000 kr
  • Markvärde:
    1 137 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 776 kr/år
  • Renhållning:
    1 655 kr/år
  • Sotning:
    1 000 kr/år
  • Elkostnad:
    17 735 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13189 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 166 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 515 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Skilling Hamnkrog av Två Traktörer
    238 m
    Skillinge Teater
    334 m
    Verandan Braserie Bistro
    450 m
    Skillinge Rökeri
    477 m
    Jord & Bord Örnahusen
    2,76 km
  • Skolor
    Hyllie Park Folkhögskola
    305 m
    Skillinge skola Skolenhet syd
    378 m
    Norra Skolan
    6,27 km
    Hallonets förskola
    6,33 km
    Borrby centrala skola Skolområde Syd
    6,33 km
  • Kommunikationer
    Skillinge busstation
    217 m
    Skillinge Byggmästaregatan
    348 m
    Grosshög
    1,18 km
    Kvarnby
    1,47 km
    Kvarnbykorset
    2,51 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Skillinge busstation
  • 217 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 121 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 4,38 km
  • 11 min
  • 21 min
  • 1 tim 7 min
Området

Skillinge

Charmigt fiskeläge.

Kuriosa

Hur länge Skillinge varit ett fiskeläge vet man inte, men förmodligen ända sedan folkvandringstiden 400-800 år efter Kristus. Namnet Skiellinge kan härröra från formen Skedhlinge, där sked(e), bland annat med betydelsen gräns, kan syfta på samhällets begränsning i öst och väst av två bäckar

Sevärdheter

Fiskeläget lever året runt, här finns mycket att erbjuda: restauranger, skeppshandel, mataffär, förskola, äldreboende, bed & breakfast, Skillinge teater och Sparrisgården – detta är bara ett axplock. Småbåtshamn, havet och storslagen natur inom promenadavstånd. Kritvita sandstränder inom cykelavstånd. Skillinge är fiskeläget där fortfarande mycket kretsar kring hamnen.

Miljö

Bebyggelsen i Skillinge minner om gångna tiders stolta sjöfart med stora kaptensgårdar, men också små hus i smala strädden, flerfamiljshus och ett antal nyare villor i sydväst. Nära hamnen ligger nybyggda Jeppas äng med spännande arkitektur. Många konstnärer bor i Skillinge med omnejd, vilket lockar stora skaror besökare till samhället, inte minst vid påsktid.

Kommunikation

Bussförbindelser mot Simrishamn, Ystad och Hammenhög finns i Skillinge.

Fördelar

#Utegym
#Tryggt
#Lugnt
#Barnvänligt
#Teater
#Motionsspår
#Restauranger
#Tennis
#Hundvänligt
#Båtliv
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier