Segelmakarsträddet 2 / Skillinge / Simrishamn

Charmig länga med enastående havsutsikt

Utgångspris

2 400 000 kr

Boarea

80 kvm

Driftkostnad

28 166 kr/år

Totalareal

111 kvm

Rum

2 rum (1 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Sön 15 dec

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Enastående havsutsikt! Denna charmiga länga ligger mitt bland de pittoreska sträddena men med gavel fritt mot havet. Invändigt är det synliga takbjälkar och rustika trägolv. Enkelt lantkök. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Det finns ytterligare möjlighet att inreda på vindsplanet, här finns idag ett gavelrum mot havet. På byn finns bl a hamnkrog, mataffär, teater och sommarcafé.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Simrishamn

Boka fri värdering

4,9 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy
Broschyr
Broschyr

Visa alla 25 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Trägolv, putsade väggar, inklädda takbjälkar, garderob.
Allrum

Trägolv, synliga takbjälkar, kamin, fönster mot havet ger en enastående havsutsikt.
Kök

Lantligt med trägolv, putsade väggar, inredning med gråmålade luckor, en del öppna hyllor, spis, fläkt, kyl och frys i halvhöjd. Äldre vitvaror.
Duschrum

Klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar, synlig bjälke i tak, toalett, handfat, duschplats, fönster, ventil. Renov 1998.
Köksentré

Hall med klinkergolv, garderob, uppgång till vind samt nedgång till källare.
Vindsplan

Enkelt sommarrum vid gavel mot havet - fin utsikt! I övrigt oinredd vind.
Källarplan

Pannrum. Passage. Förråd/verkstadsutrymme.

Fakta

Beskrivning

Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rum:

2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning

SIMRISHAMN SKILLINGE 55:2

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

Skånelänga
Byggnadsår:

1800-tal
Standardpoäng:

25
Grund:

Källare
Stomme:

Lersten/tegel
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Puts
Takbeklädnad:

Plåt
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

Kopplade 2-glas
Ventilation:

Självdrag
Skorstenstyp:

Murad skorsten
Vatten:

Kommunalt
Avlopp:

Kommunalt
Uppvärmning

Vattenburen värme via värmepump luft/vatten.
Märke på värmeanläggning: IVT (installerad ca 13 år sedan)
El, stammar

Automatsäkringar och jordfelsbrytare.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet:

Fiber.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stenlagd uteplats, sydvästläge.

Tomt/Servitut

Tomtarea

111 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Minimal tomt bestående av stenlagd uteplats och rabatt intill huset med bl a rosor och lavendel.
Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19740405), Stjärntydaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19820414)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 927 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

790 000 kr
Markvärde:

1 137 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1929
Försäkring:

3 000 kr/år
Vatten och avlopp:

4 776 kr/år
Renhållning:

1 655 kr/år
Sotning:

1 000 kr/år
Elkostnad:

17 735 kr/år
Årlig elförbrukning:

13189 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

28 166 kr/år
Antal personer i hushållet:

2
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 515 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Skilling Hamnkrog av Två Traktörer

238 m

Skillinge Teater

334 m

Verandan Braserie Bistro

450 m

Skillinge Rökeri

477 m

Jord & Bord Örnahusen

2,76 km
Skolor

Hyllie Park Folkhögskola

305 m

Skillinge skola Skolenhet syd

378 m

Norra Skolan

6,27 km

Hallonets förskola

6,33 km

Borrby centrala skola Skolområde Syd

6,33 km
Kommunikationer

Skillinge busstation

217 m

Skillinge Byggmästaregatan

348 m

Grosshög

1,18 km

Kvarnby

1,47 km

Kvarnbykorset

2,51 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Hållplats - Skillinge busstation
217 m
2 min
2 min
5 min
Hav
121 m
1 min
1 min
1 min
Sjö
4,38 km
11 min
21 min
1 tim 7 min

Området

Skillinge

Charmigt fiskeläge.

Kuriosa

Hur länge Skillinge varit ett fiskeläge vet man inte, men förmodligen ända sedan folkvandringstiden 400-800 år efter Kristus. Namnet Skiellinge kan härröra från formen Skedhlinge, där sked(e), bland annat med betydelsen gräns, kan syfta på samhällets begränsning i öst och väst av två bäckar

Sevärdheter

Fiskeläget lever året runt, här finns mycket att erbjuda: restauranger, skeppshandel, mataffär, förskola, äldreboende, bed & breakfast, Skillinge teater och Sparrisgården – detta är bara ett axplock. Småbåtshamn, havet och storslagen natur inom promenadavstånd. Kritvita sandstränder inom cykelavstånd. Skillinge är fiskeläget där fortfarande mycket kretsar kring hamnen.

Miljö

Bebyggelsen i Skillinge minner om gångna tiders stolta sjöfart med stora kaptensgårdar, men också små hus i smala strädden, flerfamiljshus och ett antal nyare villor i sydväst. Nära hamnen ligger nybyggda Jeppas äng med spännande arkitektur. Många konstnärer bor i Skillinge med omnejd, vilket lockar stora skaror besökare till samhället, inte minst vid påsktid.