Strandgatan 24 / Skillinge / Simrishamn

Första parkett

Utgångspris
7 900 000 kr
Boarea
195 kvm
Driftkostnad
41 509 kr/år
Totalareal
291 kvm
Rum
6 rum (2-3 sovrum)
Visningar
  • Lör 22 jun

    Anmälan krävs / Kontakta Kristina 0708-288 210, kristina.bertilsson@maklarhuset.se

Boka Budgivning

På första parkett med panoramautsikt över hamn och hav ligger denna nyrenoverade och rymliga länga. Vackra massiva trägolv, synliga bjälkar, tegelgolv, mycket stort allrum med centralt placerad öppen spis är något du kan njuta av.
Nyanlagda stensatta uteplatser i olika väderstreck. Välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Tegelgolv och trappa till övre plan.
  • Stort allrum
    Trägolv, vitlaserat träinnertak, synliga bjälkar, öppen spis, fönsterdörr ut till stensatt uteplats och trappa upp till övre plan.
  • Innerhall
    Tegelgolv, utgång till sträddet och trappa upp till övre plan.
  • Bad-/duschrum
    Tegelgolv, direktverkande golvvärme, toalett, två handfat, badkar, duschplats och ventil.
  • Kök
    Inredning från Smedstorpskök, gasspis/el, kyl/frys, diskmaskin (ca 2016), vinkyl, inbyggd microugn. Tegelgolv med golvvärme, mindre matplats.
  • Matrum
    Vitlaserat parkettgolv och dubbeldörr ut mot stensatt uteplats med plank mot sträddet.
  • Sovrum/TV-rum:
    Vitlaserat parkettgolv.
  • Allrum (Övre plan)
    Vitpigmenterat trägolv, braskamin, takkupa och takfönster.
  • Toalett/tvättutrymme (Övre plan)
    Klinkergolv, kaklade väggar, toalett, handfat, tvättmaskin och takfönster.
  • Gavelsovrum (Övre plan)
    Slipat och vitlaserat trägolv.
  • Gavelsovrum (Övre plan)
    Trägolv, två klädkammare och dubbla fönster mot havet, synliga bjälkar, vitmålat träinnertak samt väggfasta hyllor. Trappa ner till det stora allrummet.
  • Mindre källare
    Här finns pannan till värmesystemet samt förrådsutrymme.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    195 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum:
    6 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIMRISHAMN SKILLINGE 11:1 och 9:1
  • Tillträde:
    Diskuteras
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    ca 1900
  • Standardpoäng:
    29
  • Grundmur:
    Gråsten
  • Grund
    Platta på mark, mindre källare och torpargrund
  • Stomme:
    Tegel
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Eternit
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster
    Dubbelkopplade fönster med spröjs, övre plan nya underhållsfria isolerglasfönster.
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Kontinuerligt sotade. Går ej att elda i båda eldstäderna samtidigt.
  • Vatten:
    Kommunalt
  • Avlopp:
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via luft/vatten värmepump
    Ålder: 2006
    Märke på värmeanläggning: IVT
  • El, stammar
    Vanliga proppar. Jordfelsbrytare finns.
  • Renovering Omarbetning etc
    År 2013-2016:
    Utvändig målning.
    Uteplatser m m.
    Ombyggnad/renovering av två våtutrymmen.
    Invändig målning.
    Delvis nya fönster.
    Ombyggnad av trapphus.
    Ombyggnad/ändring planlösning hela övre plan.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Parabol. Mobilt bredband.
    Möjlighet till fiber, är ej anslutit.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stensatt skyddad uteplats på baksidan med dags-eftermiddags och kvällssol. I sträddet mot havet är det morgonsol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Biluppställningsplats saknas på tomten men det finns många biluppställningsplatser vid hamnen.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    291 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Nya stensatta uteplatser med både morgon/dags/eftermiddags och kvällssol. Skyddad uteplats med staket på innergården.
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19740405), Neptunus, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19801114)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 819 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 530 000 kr
  • Markvärde:
    1 289 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastigheterna är samtaxerade och samintecknade. Fastigheten Skillinge 11:1 areal 241 kvm och Skillinge 9:1 är på 50 kvm.
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    28 736 kr/år
  • Försäkring:
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 139 kr/år
  • Renhållning:
    1 634 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    20526 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    41 509 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushållsel.
  • Försäkring:
    Gjensidige
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 910 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Skillinge Teater
    303 m
    Verandan Braserie Bistro
    385 m
    Jord & Bord Örnahusen
    2,83 km
    Karnelund Krog & Rum
    3,76 km
    Traubgården
    4,22 km
  • Hyllie Park Folkhögskola
    327 m
    Skillinge skola Skolenhet syd
    394 m
    Norra Skolan
    6,2 km
    Borrby centrala skola Skolområde Syd
    6,38 km
    Hallonets förskola
    6,38 km
  • Skyttepaviljongen
    5,8 km
  • Skillinge busstation
    268 m
    Skillinge Byggmästaregatan
    289 m
    Skillinge Idrottsplatsen
    600 m
    Grosshög
    1,11 km
    Kvarnby
    1,49 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Vatten
  • 110 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 4,37 km
  • 10 min
  • 20 min
  • 1 tim 6 min
  • Hållplats - Skillinge busstation
  • 268 m
  • 2 min
  • -
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier