Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Författarbyn, Staffanstorp
Strindbergs Väg 5b

Boarea

62 kvm

Avgift

4 704 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Välplanerad renoverad 2:a

Totalrenoverad 2:a på första våningen i populära Författarbyn, bara en kort promenad från allt man kan tänkas behöva i form av butiker och kommunikationer. En bostad det bara är att flytta rakt in i och börja bo, bostaden håller en hög kvalité rakt igenom. Laminat i hall, kök och sovrummet medan det i vardagsrummet ligger ekparkett på golvet. Vitt stilsäkert Ikeakök av modellen Voxtorp från 2018 och samtliga vitvaror från 2018/2019. Nyrenoverat stilsäkert badrum från 2018 i modernt vitt och grått. Generös balkong i härligt västerläge. Helt enkelt en väldigt fin bostad att bo och trivas i där dessutom egen p-plats är inkluderat i avgiften.
Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

1 295 000 kr

Budgivning

Visningar

JAN

Torsdag

17:00-17:30

Boka

Anmälan krävs / Vänligen respektera att det under rådande omständigheter är endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.

JAN

Söndag

14:00-14:45

Boka

Anmälan krävs / Vänligen respektera att det under rådande omständigheter är endast bokade sällskap. Max 2 personer per sällskap.

Välplanerad renoverad 2:a

Mer om mig

Carl-Anton Söderqvist

Ansvarig mäklare

Carl-Anton Söderqvist

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Sponsrade länkar

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 22 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Sponsrade länkar

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Hall

Ljus inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för större hallmöbel om man så önskar. Laminat på golvet och vita väggar.

Badrum

Totalrenoverat badrum med dusch från 2018 i stilsäkra färger. Vitt kakel på väggarna och grå klinkers på golvet. Toalettstol, kommod med handfat, spegelskåp och duschvägg i glas. Neutralt och stilsäkert som står sig i många år framöver.

Kök

Nyrenoverat fint Ikeakök i vitt från 2018. Gott om förvaring i både under och överskåp samt extra förvaringsskåp på kortväggen vid matplatsen. Lättskött bänkskiva i tålig laminat, marmormönstrat kakel ovanför bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av: Kombinerad kyl/frys -19, induktionshäll -19, inbyggd mikro -19, inbyggd ugn -18, vertikal fläkt -18 och en integrerad diskmaskin -18. Lättskött laminatgolv och släta vita väggar.

Vardagsrum

Stort luftigt vardagsrum med utgång till den ljuvliga balkongen i härliga västerläge. Här får man plats med både en större soffgrupp, Tv-möbel och en arbetshörna/läshörna. Givetvis inrymmer vardagsrummet annat möblemang efter behov också. På golvet ligger det ekparkett som tillsammans med de släta vita väggarna skapar den luftiga känslan i rummet.

Sovrum

Rymligt och välplanerat sovrum med inbyggd förvaring i form av ett linneskåp och en garderob. Gott om plats både för en dubbelsäng, nattduksbord, hyllor och ett skrivbord om man så önskar. Laminatgolv, vita släta väggar och en fondvägg med blommig tapet som bidrar till att ge sovrummet en varm känsla.

Fakta

Beskrivning

Boarea

62 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Diskuteras

Byggnadssätt

Byggnadsår

1964

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-18

Besiktningsman

Magnus Holfelt, ÅF Infrastructure AB

Balkong

Rymlig balkong i härligt västerläge.

Förråd

Beskrivning, förråd

Till bostaden hör 2 st källarförråd.

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Övrigt

Observera att säljaren är ett dödsbo varpå bostaden kommer att säljas med friskrivningsklausul och ingen mer städning av bostaden kommer att ske.

Ekonomi

Avgift

4 704 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,8583

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar för 2020.

Föreningen

Benämning

Brf Strindbergs väg.

Markägare

Marken upplåtes med äganderätt

Allmänt

Fastigheterna byggdes 1962.
Det finns 54 bostäder varav 51 med bostadsrätt och 3 med hyresrätt.
Föreningen hyr även ut mindre lokaler samt en större lokal (226 kvm) där det bedrivs kemtvätt.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.

Ekonomisk och administrativ förvaltning genom LRF-konsult.
Föreningens trädgård sköts för närvarande av en självförvaltning.

Föreningen gör alltid en individuell bedömning vid delat ägande.
Föreningen tillåter inte att juridisk person köper en bostadsrätt.

Tv genom Telenor.

Parkering
Det finns 1 parkeringsplats till varje lägenhet. Parkeringsbiljett.
Föreningen har 12 garage-platser där det tillämpas kösystem. Garage kostar 383 kr. Ett fåtal står i kö.

Besök gärna föreningens hemsida för med information:
http://strindbergsvag.bostadsratterna.se/

Kommande renoveringar

Byte dörrar miljöhus
Underhållspolning stammar ( vart 5:e år)
Installation fiber/bredband
Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar, inkl ringklocka, lister, postlådor.
Målning trappgångar.
Gallring av grenar i oxlar mot Lundavägen
Målning husgrund
Utbyte av trasiga porttelefoner vid behöv
Målning golv/ väggar källare
Målning räcken
Byte växter trädgård
Byte av dagvattenledningar i gjutjärn runt hus
Installation digital bokningssystem för tvättstuga
Dränering baksida hus 1 och 5 samt halva framsidan hus 1
Förrådsväggar i metall och belysning.

Information enligt Årsredovisning 2019.
Kontakta förening för mer information.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar för 2020.

Gjorda renoveringar

2019- Målning parkeringslinjer.
2019- Utbyte av slitna låscylindrar på entré- och källardörrar.
2019- Ytbehandling balkonger och byte av räcken.
2018 - Nedsågning av rönnar mot Strindbergs väg.
2017 - Fog komplettering i skorstenens södergavel.
2017/2018 - Byte av fönster. Renovering tak. Infodring ventilationskanaler. Byte av mjukfog mellan plåt och tegelfasad entrétak.
2015 - Byte av kulvertar mellan hus. Byte av ledning för dagvatten bakom hus 5.
2014 - Stambyte/stamrenovering. Justering av felkopplad dagvattenhantering. Isolering av inkommande vattenledning, nya vattenmätare. Rotbeskärning dagvattenledningar. Installation 14 pumpar för dagvattenhantering.
2013 - Dränering framsida hus 3 och 5. Byte trasiga brunnar/byte stuprör. Renovering av källartrappa till kemtvätten samt ombyggnad av lokaler. Stöd till entrétak. Byte av inkommande vattenledning hus 3.
2012 - Byte av ventiler stammar och injusteringar, byte av entré- och källardörrar. Passersystem.
2011 - Byte av termostat/ventiler.
2010 - Nya gaspannor.
2008 - Takpannor kompletterade, dränering framsida halva hus 1 och baksida hus 3, fogar lagade på fasad, byte nedre del av stuprör baksida hus 3.
1990 - Byte av kulvertar mellan hus.
1988- Ny ytterbåge aluminuim fönster.

Övriga utrymmen i föreningen

Varje lägenhet har två källarförråd. Det finns gemensamt cykelförråd, tvättstuga och en lokal som kan hyras för mindre tillställningar.
Tvättstuga finns i hus 3 och består av 1 tvättrum (4 tvättmaskiner) och 2 torkrum (2 tumlare och 1 avfuktare)

Området

Staffanstorp lockar både unga och gamla. För familjerna finns här flera förskolor och skolor samt idrottsaktiviteter. Man har alla bekvämligheter i form av matbutiker och affärer samtidigt som det är nära till Lund, Malmö och Köpenhamn. Du tar dig enkelt till andra städer med buss eller tåg. Inte långt ifrån Staffanstorp finns Sturup. Du har även ett trevligt naturliv runtomkring.

Kommunikationer

Här bor du med ett toppenläge för dig som pendlar till Lund eller Malmö och dessutom är det nära till Öresundsbron.

Vägbeskrivning

Fastigheterna ligger centralt mellan Lundavägen och Strindbergs väg i Staffanstorp.

Dokument och länkar

energideklaration

stadgar_2019

arsredovisning_2019

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 704 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Andel i förening :

1,8583

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar för 2020.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Ansök om bolån

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Boka fri värdering

Området

Använd kartan

Platser

- Pilegården Servicehus Pensionärsboende Dagcentral
  
  310 m
- Liba Kebab
  
  388 m
- Mawii Sushi & Poké bowl
  
  411 m
- Grosshandlaren
  
  427 m
- Hos Lee
  
  449 m
- Anneroskolan
  
  328 m
- Jeppsagårdens förskola
  
  361 m
- Kometskolan Introduktionsprogrammet
  
  373 m
- Förskola Myran
  
  382 m
- Åkershus Förskola
  
  396 m
- City Gross Staffanstorp
  
  1,01 km
- Lidl
  
  1,27 km
- Hemköp
  
  5,33 km
- Tempo
  
  5,49 km
- Staffanstorp Rydbergs stig
  
  61 m
- Staffanstorp Rådhuset
  
  377 m
- Staffanstorp Trekantsgränd
  
  483 m
- Staffanstorp Storgatan
  
  749 m
- Staffanstorp Lundavägen
  
  818 m
- Hjärup station
  
  5,35 km
- Åkarp station
  
  6,33 km
- Lund C
  
  6,72 km