Ett trivsamt och välplanerat 1,5-planshus med ljusa och sociala ytor samt en fint anlagd trädgård!
Ett trivsamt och välplanerat 1,5-planshus med ljusa och sociala ytor samt en fantastiskt fint anlagd trädgård i både sydväst och sydost.
Här erbjuds ett hem där både inne- och utemiljö bjuder in till livskvalitet året om, med uterum, stenlagd uteplats, vackra planteringar, växthus och förråd som skapar en privat och ombonad känsla.
Entréplanet präglas av öppna och inbjudande sällskapsytor där vardagsrum och allrum samspelar på ett naturligt sätt. Härifrån kliver ni direkt ut till det inglasade uterummet som förlänger sommarhalvåret och skapar en perfekt plats för både mysiga frukostar och trevliga middagar med familj och vänner. Den soliga trädgården blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt.
Köket från 2012 är både funktionellt och smakfullt med uppdaterade vitvaror i form av kyl från 2023, spis från 2024 och diskmaskin från 2025. Här finns också en praktisk tvättavdelning med groventré och utgång mot garage samt ett badrum med dusch på entréplanet.
På ovanvåningen väntar ett mysigt allrum med klädkammare samt tre bra sovrum – perfekt för barnfamiljen eller för er som önskar extra plats för gäster eller hemmakontor.
Välkommen till denna hemtrevliga villa med genomtänkt planlösning och fina utemiljöer där det är lätt att trivas från första stund.
Utgångspris
3 595 000 kr
Boarea
124 kvm
Driftkostnad
50 796 kr/år
Tomtarea
615 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Har du några frågor?
Kontakta Catarina för mer information kring Fjädervagnsvägen 24.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Catarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré
Entré och hall med laminatgolv.
02
Vardagsrum
Vardagsrum och allrum har öppet mellan rummen och i båda ligger ett laminatgolv. Från vardagsrummet kommer man ut till inglasat uterum i sydväst och sen vidare ut till stenlagd uteplats och trädgård.
03
Kök
Köket från 2012 har en utrustning som består av kyl (2023), spis (2024) och diskmaskin (2025). På golvet ligger ett laminatgolv.
04
Tvättavdelning
Tvättavdelning och groventré med vaskskåp, tvättmaskin och garderob. På golvet ligger plastmatta. Från tvättavdelningen kommer man ut till en loftgång och vidare till garage/förråd.
05
Badrum
Badrum med plastmatta och här finns duschkabin, handfat och WC.
06
Allrum (Ovanvåning)
Allrum med laminatgolv och klädkammare.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum nr 1 med laminatgolv.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum nr 2 med laminatgolv och en garderob.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum nr 3 med laminatgolv och en garderob.
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
615 kvm
5 (3-4 sovrum)
TRELLEBORG BOLSTERVAGNEN 9
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1980
34
Betongplatta oisolerad, stenlagd grund i uterummet
Trä
Trä
Tegel och träpanel
Betongpannor, papp på garaget och plasttak på uterummet
Plåt
3-glasfönster, 2-glasfönster, 2-glasfönster (kopplade)
FTX-system
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump (luft/luft) och direktverkande el
2025 Nytt plasttak på uterummet
2024 Nya fönster och ytterdörrar, ny balkongdörr
2023 Målning av träpanelfasader
2022 Varmvattenberedare
2021 Plåt på fönsterkupan på framsidan av huset
2020 Luftvärmepump (luft/luft)
2018 Renovering av tvättstugan
2016 Renovering av badrum i entréplan
2016 Renovering av badrum på ovanvåningen
2016 Nytt papptak på garaget
2012/2013 Nytt kök
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
130 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-14
Fredrik Larsson
04
TV/Internet
Fiber är installerat och bredband och tv kan fås genom Telia.
05
Uteplats
Trädgård och uteplats i sydväst och i sydost.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd från 2013.
Garage från 1987.
Växthus från ca 2019.
Garaget är byggt 1987 och det når man via loftgång från huset.
07
Tomt/Servitut
615 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-07-18, Senast ändrad: 2009-02-06)
01
3 157 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 021 000 kr
1 136 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
36 556 kr/år
11 407 kr/år
2 833 kr/år
19516 kWh/år
50 796 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 221 kr/år)
I den angivna kostnaden gällande uppvärmning, ingår även hushållsel.
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 157 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 021 000 krMarkvärde
1 136 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Uppvärmning
36 556 kr/årVatten och avlopp
11 407 kr/årRenhållning
2 833 kr/årÅrlig elförbrukning
19516 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 796 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 221 kr/år)Beskrivning av kostnader
I den angivna kostnaden gällande uppvärmning, ingår även hushållsel.Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dalköpinge
Dalköpinge är en kyrkby som ligger nordost om Trelleborg. Söder om, vid kusten, ligger Dalköpingeområdet som i folkmun oftast kallas Dalköpinge.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Med närhet till Dalabadet som med sin fina sandstrand och brygga är ett det perfekta stället att tillbringa sina sommardagar och kvällar på. Här finns en trevlig restaurang med utsikt över havet där varma sommardagar kan avnjutas på takterrassen med kall dryck och kvällsmiddagen kan intas i restaurang. Gislövs läge med sin småbåtshamn är ett trevligt utflyktsmål och här finns glasskiosk öppen på sommaren. Ting ute & inne är en inspirerande inredning och trädgårdsbutik som ligger på cykelavstånd.
03
Fritid
Området erbjudet många utomhusaktiviteter så som tennis och minigolf. På stranden finns volleybollnät, där är det bara att hoppa in i ett lag och vara med! På cykelavstånd finns Gislövs IP, en lokal fotbollsklubb med både flick- och pojklag. På sommaren arrangeras seglarskola för både vuxna och barn i Gislövs småbåtshamn. För den hästtokiga finns Trelleborgs ryttarförening.
04
Kommunikation
Stadsbuss 2 går med jämna mellanrum, Gislövs Läge - Trelleborg C - Högalid. Med cykel tar det endast 15 minuter till centrum.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskolorna Dalajär, Öster-Jär och Modeshögs förskola. På Serresjöskolan går förskoleklass till årskurs 6. Närmsta högstadieskola är Pilevallskolan för årskurs F-9.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum3,7 km8 min12 min54 min
-
Grönområde179 m2 min1 min3 min
-
Hav395 m3 min1 min5 min
-
Sjö3,74 km8 min14 min56 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
