Behållare Behållare

Granlunda, Trelleborg
Frans Malmrosgatan 42B

Boarea
32 kvm
Avgift
2 225 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns ej)

Rymlig 1:a på andra våningen med balkong i söder på populära Granlunda! Låg avgift!

Dags att flytta hemifrån? Eller behöver du en övernattningslägenhet med närhet till stan och pendling?
Vill ni dessutom ha detta i en välskött förening med låg avgift?
Då är detta perfekta dig/er!

På andra våningen finns denna mysiga bostadsrätt med stort vardagsrum med en vacker fiskbensparkett där det finns plats för både soffhörna och matplats om så önskas. Från vardagsrummet når vi även en mysig balkong i söderläge med härlig utsikt över föreningens trädgård och grönområde.
Bostaden har äldre kök och badrum men är väldigt välskötta.

I den redan låga avgiften ingår även TV- basutbud och fiberbredband.
Föreningens trädgård är helt fantastiskt med mysiga grillplatser sommartid!

Välkomna till en trevlig bostadsrätt i populär förening!

Utgångspris
695 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig 1:a på andra våningen med balkong i söder på populära Granlunda! Låg avgift!

Dags att flytta hemifrån? Eller behöver du en övernattningslägenhet med närhet till stan och pendling?
Vill ni dessutom ha detta i en välskött förening med låg avgift?
Då är detta perfekta dig/er!

På andra våningen finns denna mysiga bostadsrätt med stort vardagsrum med en vacker fiskbensparkett där det finns plats för både soffhörna och matplats om så önskas. Från vardagsrummet når vi även en mysig balkong i söderläge med härlig utsikt över föreningens trädgård och grönområde.
Bostaden har äldre kök och badrum men är väldigt välskötta.

I den redan låga avgiften ingår även TV- basutbud och fiberbredband.
Föreningens trädgård är helt fantastiskt med mysiga grillplatser sommartid!

Välkomna till en trevlig bostadsrätt i populär förening!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Välskött Förening
Föreningen är välskött med låg avgift där det ingår både TV-basutbud och bredband.
Story telling image
Kök med matplats
Rymligt kök med matplats finns där luckorna har blivit målade med nya handtag. Allt för att bevara det härliga 50-talet.
Story telling image
Vardagsrum med mycket möjligheter!
Vardagsrummet är rymligt och här finns möjlighet att möblera med både sovalkov, soffgrupp alternativt matplats.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning
Området kring Granlunda är ett populärt bostadsområde eftersom lägenheterna ligger nära grönområde och väldigt centralt. Huset byggdes 1952. På promenadavstånd finns bibliotek, skolor, restauranger mataffärer, apotek m m. Det finns även bra kommunikations möjligheter med tåget in till Malmö. Välkomna till en trevlig lägenhet på centralt läge!

Hallen är rymlig med bra avhängningsmöjlighet. I direkt anslutning till hallen finns ett badrum med badkar.

Fortsätter vi vidare in i lägenheten så kommer man till köket. Här erbjuds trevlig 50-tals inredning med härligt ljus från köksfönstret. Här finns givetvis plats för matplats.

Vardagsrummet är rymligt och här finns möjlighet att möblera med både sovalkov, soffgrupp alternativt matplats. Utgång finns givetvis till en mysig balkong i söderläge med utsikt över gården och grönområde.

Vill ni ha en trevlig bostadsrätt på centralt läge så erbjuds möjligheten nu!

Varmt välkomna på visning!
Kök
Fräscht 50-talskök med målade luckor från 2020. Köket är utrustat med spis, spisfläkt och kyl/frys. Möjlighet till matplats finns givetvis också här.
Badrum
Äldre badrum med badkar, handfat och wc. Kakel på golv och väggar.
Tvättstuga
Tvättstugan finns i källaren med tvättmaskin, torktumlare och torkrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
32 kvm
Rum
1 (1 sovrum)
Våning
2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1952
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
173 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-30
Ekonomi
Avgift
2 225 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, fiber och kabel-tv
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,18260000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes med 4% den 1/1-2021. Om balkongrenoveringen beviljas kommer detta att föranleda en avgiftshöjning, summa är ej fastställd i dagsläget. Kontrollerat med ordförande 2021-05-17
Föreningen
Benämning
Brf AVI.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Violen 9 med därpå uppförd byggnad med 24 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en lokal upplåten med hyresrätt. Fastighetens adresser är Solsidan 5A-B och Frans Malmrosgatan 42 A-B. Föreningen har även 13 parkeringsplatser och fyra garageplatser för uthyrning (kösystem tillämpas).
Kommande renoveringar
Föreningen har sökt bygglov för att renovera, bygga ut samt glasa in balkongerna.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 4% den 1/1-2021. Om balkongrenoveringen beviljas kommer detta att föranleda en avgiftshöjning, summa är ej fastställd i dagsläget. Kontrollerat med ordförande 2021-05-17
Gjorda renoveringar
En del av de utförda renoveringarna:
Tappvattenstammar kall- och varmvattenstammar bytta 1998
Relining 2008
Omfogning fasad 2013
Fiber 2017
Takbyte 2020
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga och torkrum i källaren. Här finns även cykelrum och förråd. Vindsförråd och källarförråd.
13 p-platser, ca 150 kr /mån, 4 garage, ca 250 kr /mån (kösystem tillämpas)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 225 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, fiber och kabel-tv
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,18260000
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgiften höjdes med 4% den 1/1-2021. Om balkongrenoveringen beviljas kommer detta att föranleda en avgiftshöjning, summa är ej fastställd i dagsläget. Kontrollerat med ordförande 2021-05-17
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Granlunda

Ett av de mest populära områdena i Trelleborg. Här blandas villor med bostadsrätter med trevliga grönområden runt om.

Fördelar med området

Hundvänligt Lugnt Ishall Tryggt Bussar Parker/Grönområden Motionsspår Barnvänligt

Nöje

På 5 minuter befinner man sig i centrum som erbjuder shopping och restaurangbesök.

Fritid

Närhet till Östervångsparken som erbjuder motionsspår, lekplats, stort grönområde, pulkabackar på vintern och fontän som barnen kan svalka sig i på sommaren. Söderslättshallen för inomhusaktiviteter finns i närheten, Östervångstadium för friidrottsaktivitet och Vångavallen med fotbollsplaner ligger precis i anknytning till Granlunda.

Kommunikation

Stadsbuss 10 som kör till centrum har två hållplatser i området och avgår med en halvtimmes mellanrum. För den som cyklar nås centrum på ca 5 minuter.

Familjeliv

I närområdet finns Granlunda förskola för åldrarna 1-5 år. Förskola med Montessoriverksamhet finns också i området. Attraktiva Ljunggrenska skolan med förskoleklasser och upp till årskurs 3 finns även i området och nås enkelt till fots. Liljeborgsskolan för årskurserna 4-9 ligger på gångavstånd och gör det enkelt för barnen och ungdomarna att själv ta sig till skolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Manges Kök & Catering
      325 m
    • Akka Bistro
      325 m
    • Pizza Butik Arena
      524 m
    • Akka Grillen
      526 m
    • City Pizza
      639 m
    • Granlunda förskola
      235 m
    • Ljunggrenska skolan
      258 m
    • Liljeborgsskolan skolområde
      361 m
    • Förskolan Solrosen
      492 m
    • EMC Turism Scandinavia AB
      538 m
    • ICA Supermarket Trelleborg
      949 m
    • Lidl
      1,17 km
    • City Gross Trelleborg
      1,58 km
    • Maxi ICA Stormarknad Trelleborg
      2,48 km
    • Stora Coop
      2,71 km
    • Trelleborg Liljeborgsg
      24 m
    • Trelleborg Skolgatan
      145 m
    • Trelleborg Akka
      207 m
    • Fritidshem & förskoleklass
      258 m
    • Trelleborg Hedvägen
      297 m
    • Trelleborg Centralstation
      1,18 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    907 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Grönområde
    483 m
    3 min
    3 min
    7 min
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
    1,18 km
    4 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Trelleborg Liljeborgsg
    24 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,28 km
    10 min
    13 min
    32 min
  • Sjö
    775 m
    2 min
    3 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren