Behållare Behållare

Hallasvängen, Trelleborg
Hallasvängen 17B

Boarea
83 kvm
Avgift
4 705 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Rymlig trerummare på Hallasvängen med stor inglasad balkong

Varmt välkommen till Hallasvängen och denna välplanerade gaveltrea med underbar inglasad balkong i söder. Genomgående släta vitmålade väggar och ljusa golv. Köket hänger ihop med matplatsen som med enkelhet rymmer bord för sex personer. Luckorna går i vitt liksom bänkskivan, och ovan diskbänken sitter svart matt kakel. Utgång till balkongen finns både från köket och vardagsrummet.

Vardagsrummet har ljusinsläpp både i söder och via ett litet fönster i väster. Lättmöblerat och gott om plats! Två bra sovrum ligger intill varandra, ett med fönster i väster och ett i norr. Badrummet är renoverat, smakfullt med ljusgrått klinkergolv och vita väggplattor. I anslutning till hallen finns rymliga klädkammare.

I den låga avgiften ingår fiber. Föreningen har fina sällskapsytor med pergolas och vackra planteringar på baksidan och ett trevligt motionsrum med bastu i källaren. Flaningen och fina grönområden lockar till långpromenader. Mataffär finns på gatan, och på ett par minuters promenad ligger t.ex. Willys.

Välkommen!

Utgångspris
29
JUN
Onsdag
17:15-18:00

Anmälan krävs / Anmälan via hemsidan eller 0708-68 78 80

Rymlig trerummare på Hallasvängen med stor inglasad balkong

Varmt välkommen till Hallasvängen och denna välplanerade gaveltrea med underbar inglasad balkong i söder. Genomgående släta vitmålade väggar och ljusa golv. Köket hänger ihop med matplatsen som med enkelhet rymmer bord för sex personer. Luckorna går i vitt liksom bänkskivan, och ovan diskbänken sitter svart matt kakel. Utgång till balkongen finns både från köket och vardagsrummet.

Vardagsrummet har ljusinsläpp både i söder och via ett litet fönster i väster. Lättmöblerat och gott om plats! Två bra sovrum ligger intill varandra, ett med fönster i väster och ett i norr. Badrummet är renoverat, smakfullt med ljusgrått klinkergolv och vita väggplattor. I anslutning till hallen finns rymliga klädkammare.

I den låga avgiften ingår fiber. Föreningen har fina sällskapsytor med pergolas och vackra planteringar på baksidan och ett trevligt motionsrum med bastu i källaren. Flaningen och fina grönområden lockar till långpromenader. Mataffär finns på gatan, och på ett par minuters promenad ligger t.ex. Willys.

Välkommen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med plats för ytterkläder. Praktisk klädkammare i direkt anslutning.
Sovrum 1 och 2
Till höger från hallen finns två sovrum intill varandra. Båda är bra i storlek och rymmer dubbelsäng samt möjlighet att sätta extra klädförvaring.
Badrum
Badrummet är renoverat. Ljusgrått klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Kommod, WC och badkar.
Kök
Kök med luckor och bänkskiva i vitt. Svart matt kakel ovan diskbänken. Kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Utgång till den inglasade balkongen. Stor matplats.
Vardagrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Balkongen nås även härifrån.
Fakta
Beskrivning
Boarea
83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1966
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
79 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
92 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-21
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Telia
Balkong
Stor inglasad balkong i söderläge.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd samt matförråd i källaren.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 67 st garageplatser (200 kr/(mån) och 93 st p-platser (50kr/mån). Kösystem tillämpas. Gästparkering.
Övrigt
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Ekonomi
Avgift
4 705 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
värme, vatten, fiber från Telia.
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör och avtal. Hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel av årsavg.
1,17478%
Andelstal insats
1,17478%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Grundavgiften höjdes med 3% den 1/4-2022. Ingen ny avgiftshöjning fastställd i dagsläget enl ordförande 20220622.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Hallabacken i Trelleborg.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningens hus byggdes 1966, adresserna är Hallasvängen 7A-19B. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Totalt 84 lägenheter med bostadsrätt, 35 lokaler med hyresrätt samt 67 garage och 93 parkeringsplatser (inkl gästparkeringar). Total lägenhetsyta 7271 kvm.

Föreningen har en trevlig och välskött utemiljö med uteplatser, både överbyggd och öppen med bänkar och bord. Det finns även en lekplats.

Köparen av lägenhet måste bli medlem i HSB, medlemskapet kostar 300 kr och medlemsandelen 500 kr (uppgifter 2022).
Kommande renoveringar
Sänka grundvattennivån för att undvika problem med översvämning i källaren, startas september 2022.
Avgiftsförändringar
Grundavgiften höjdes med 3% den 1/4-2022. Ingen ny avgiftshöjning fastställd i dagsläget enl ordförande 20220622.
Gjorda renoveringar
Några av de större underhållsåtgärder och investeringar som gjorts:
Relining av avloppsstammar
Installation av fiber
Renovering och utbyggnad av balkonger
Nytt portsystem med porttelefon
Löpande utbyte av tvättmaskiner och torktumlare
Övriga utrymmen i föreningen
I fastigheten finns gym/motionsrum med bastu och ett bordtennisrum. Ett samkvämsrum med soffor, bord och stolar finns intill motionsrummet.

Tre st tvättstugor med nyare maskiner samt separata torkrum. Det finns även mangelrum, cykel- och barnvagnsförråd.
Området
Föreningen har en mycket trevlig utemiljö med vackra planteringar, pergolas med grillmöjligheter, sittgrupper och bänkar.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 705 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
värme, vatten, fiber från Telia.
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör och avtal. Hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel av årsavg. :
1,17478%
Andelstal insats :
1,17478%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Grundavgiften höjdes med 3% den 1/4-2022. Ingen ny avgiftshöjning fastställd i dagsläget enl ordförande 20220622.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Hallasvängen

Bostadsrättsområde med mycket att erbjuda. Närhet till grönområde och shopping.

Fördelar med området

Hundvänligt Tennis Motionsspår Parker/Grönområden Barnvänligt Bussar Tryggt Crossfit

Nöje och shopping

Intill Hallasvängen finns det nya shoppingområdet där matbutiker, inredningsbutiker och matkedjor finns. Det finns en närbutik på Hallasvängen, och på andra sidan Hedvägen finns Willys.

Fritid

Området erbjuder många olika aktiviteter. För den som tycker om löpning och att promenera finns stråket längs med havet och Albäcksskogen ligger inte alls långt ifrån och erbjuder olika löprundor. Vid Flaningen kan du njuta av fågellivet, springa runt sjön eller åka skridskor på vintern. I närområdet finns även tennis och fotboll.

Kommunikation

Regionbuss Trelleborg - Malmö går från Hedvägen. Stadsbuss 1 går mot centrum och Albäcksskogen flera gånger om dagen.

Familjeliv

Flaningens förskola för ålder 1-5 år ligger med närhet till grönområde, kullar och Flaningens fågelliv. Bäckaskolan och Sjöviksskolan med åldersklasser från förskoleklass till årskurs 9 finns i området.

Använd kartan
X
Platser
    • Hitco kött kebab produkter AB
      68 m
    • Gustavs Kebab Trelleborg
      358 m
    • Burger King Trelleborg
      573 m
    • Nabupizza
      590 m
    • McDonald's
      675 m
    • Förskolan Flaningen
      68 m
    • Sjöviksskola
      420 m
    • Sjöviksskolan
      425 m
    • Kattebäcksskolan
      823 m
    • Förskolan Fågelsången
      977 m
    • Abbès livs - Affär Trelleborg
      63 m
    • Stora Coop
      469 m
    • Lidl
      1,21 km
    • City Gross Trelleborg
      3,78 km
    • Hemköp
      15,64 km
    • Trelleborg Hallasväng Ö
      99 m
    • Trelleborg Hallasväng V
      119 m
    • Trelleborg Möllegårdsv
      242 m
    • Trelleborg Lavettvägen
      298 m
    • Vårdcentralen Centrumkliniken
      362 m
    • Trelleborg Centralstation
      2,19 km
    • Ö Grevie station
      9,59 km
    • V Ingelstad station
      12,19 km
    • Svedala Station
      15,32 km
    • Oxie station
      17,95 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    1,55 km
    5 min
    7 min
    25 min
  • Grönområde
    223 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
    2,19 km
    5 min
    8 min
    32 min
  • Hållplats - Trelleborg Hallasväng Ö
    99 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    964 m
    4 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    309 m
    1 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.