Hejderidaregatan 6 / Centralt / Trelleborg

Genomgående 2:a en halvtrappa upp med balkong i söderläge in mot föreningens trädgård!

Utgångspris

695 000 kr

Boarea

49.5 kvm

Avgift

3 777 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Sön 5 apr 13:00-13:45

Anmälan krävs / Med anledning av rådande omständigheter så ber vi er att boka in er på visning och passa tiden.
Ons 8 apr 17:00-17:30

Anmälan krävs / Med anledning av rådande omständigheter så ber vi er att boka in er på visning och passa tiden.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Hejderidaregatan på första våningen en halvtrappa upp!

På denna absoluta cityadress i detta lugna och vackra villakvarter presenterar vi nu en genomgående tvårummare.
Bostadsrätten erbjuder ett mysigt kök med matplats och badrum med dusch som är renoverat av föreningen i samband med stambytet.

Sovrummet rymmer dubbelsäng och ligger i svalt norrläge.
Rymligt vardagsrum med utgång till söderbalkongen med utsikt över föreningens härliga innergård!

Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Trelleborg

Boka fri värdering

4,9 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr
Drönarvy

Ljus och fint vardagsrum med utgång till balkongen i söder!

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Området kring Hejderidaregatan är ett populärt bostadsområde eftersom lägenheterna ligger väldigt centralt. Huset byggdes 1938. På promenadavstånd finns bibliotek, skolor, restauranger mataffärer, apotek m m. Det finns även bra kommunikations möjligheter med tåget in till Malmö. Välkomna till en mysig lägenhet på centralt läge!

Hallen är rymlig med bra avhängningsmöjlighet. I direkt anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum med dusch som renoverades av föreningen i samband med stambytet.

Fortsätter vi vidare in i lägenheten så kommer man till köket som är av äldre modell. Här erbjuds grå köksinredning med matplats. Vardagsrummet är rymligt och här finns möjlighet att möblera med både matplats och soffgrupp. Från vardagsrummet når vi den härliga balkongen i söder!

Vill ni ha en genomgående bostadsrätt på centralt läge med närhet till tågstationen så erbjuds möjligheten nu!
Kök

Kök med träluckor av äldre modell. Bänkskiva och kakel i vitt. Laminatgolv och matplats för 3-4 personer. Kyl/frys, spis och fläkt.
Badrum

Badrummet är helkaklat med klinkergolv, renoverat via föreningen i samband med stambyte ca 2015 . Dusch, kommod och wc finns.
Tvättstuga

Tvättstuga finns med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum

Fakta

Beskrivning

Boarea:

49,5 kvm
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

1 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1938

Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital:

185 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2010-06-10

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV basutbud. Fiber väljer man själv leverantör/abonnemang till självkostnadspris.

Övrigt

- Bostadsrätten säljs med friskrivningsklausul på grund av dödsbo, kontakta fastighetsmäklaren för mer info kring detta.

Ekonomi

Avgift:

3 777 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, Kabel-TV
Hushållsström:

200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

200 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

631 kr (Senast kontrollerad: 2020-03-26)
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel av årsavg.:

4,09378%
Andelstal insats:

4,09378%
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

HSB Brf Igelkotten i Trelleborg.
Allmänt

Föreningen består av 23 lägenheter varav 6 st 1 rok, 12 st 2 rok och 5 st 3 rok samt en lokal som hyrs ut.

Utförda renoveringar: Byte av inkommande vattenrör och relining av avloppsrör 2015. I samband med detta renoverades även samtliga badrum som inte var godkända enligt besiktning. Föreningen har också bytt fönster, målat fasaden, fräschat upp källare och tvättstuga. Säkerhetsdörrar till lägenheterna.

Kommande renoveringar: Bygga miljöhus.

Fiber finns i huset, man väljer själv leverantör/abonnemang till självkostnadspris.

Ändring av avgiftshöjning: Ingen avgiftshöjning fastställd i dagsläget enligt ordförande, 2020-03-31.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2020-03-31. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga i källaren. Cykelförråd.

Ekonomi

Avgift :

3 777 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, Kabel-TV

Hushållsström :

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

631 kr (Senast kontrollerad: 2020-03-26)

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel av årsavg. :

4,09378%

Andelstal insats :

4,09378%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Olympic Pizzeria

3 m

Pizzeria Mamoli

191 m

Damares Lounge Pizzia Och Resturang

194 m

City Grill

203 m

Pad Thai Restaurang

216 m
Skolor

Familjecentralen Bryggan Kontinentens Förskola

295 m

Kontinentens förskola

307 m

Kulturskolan

395 m

Livia

495 m

Gymnasie-och vuxenutbildningen Komvux

529 m
Mataffärer

Netto

772 m

Coop Högalid

1,58 km

City Gross Trelleborg

1,64 km

ICA Maxi Stormarknad Trelleborg

2,09 km

Stora Coop

2,7 km
Kommunikationer

Trelleborg Badhuset

225 m

Scandlines

383 m

Trelleborg Stortorget

423 m

Trelleborg Hedvägen

559 m
Tågstationer

Trelleborg Centralstation

396 m

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
232 m
1 min
2 min
3 min
Lokalt centrum
243 m
1 min
1 min
4 min
Tågstation - Trelleborg Centralstation
396 m
3 min
2 min
8 min
Hållplats - Trelleborg Badhuset
225 m
1 min
2 min
4 min
Hav
464 m
6 min
11 min
43 min
Sjö
294 m
3 min
1 min
4 min

Området

Centralt

I centrala Trelleborg finns ett levande centrum med butiker, restauranger och gröna områden.

Nöje

Ett centrum som erbjuder shopping och restauranger. På sommaren öppnar gamla vattentornet upp sin uteservering med en trevlig miljö intill stadsparken och de frigående fåglarna. Längs med gågatan finns caféer och restauranger med ett brett utbud.

Fritid

Sportaktiviteter i form av bowling, simning, fotboll och inomhusaktiviteter finns på gångavstånd från centrum. I centrum finns träningsanläggningarna Fitness24Seven och Nordic Wellnes. Här lever man enkelt en aktiv livsstil med stora möjligheter till trevliga promenad- och motionsstråk och närhet till havet. För barnen finns trevlig lekplats i Folketspark och här finns även en skatepark och utegym.

Kommunikation - ca 30 minuter till Malmö

Med pågatåget tar du dig till Malmö på 30 minuter. I centrum finns stadsbussar som avgår med jämna mellanrum och tar dig till badstrand, matkedjor och aktiviteter utanför centrum.

Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Klämman och Näktergalen. Även de fristående förskolorna Maracas och Amico ligger i centrum. Väster om centrum finns Kattebäckskolan, här går årskurserna F-6. Liljeborgsskolan ligger på promenadavstånd från centrum och är en årskurs 4-9 skola. Söderslättsgymnasiet och vuxenutbildning ligger mitt i centrala Trelleborg i en ståtlig gammal byggnad. Här erbjuds 12 nationella program, 5 introduktionsprogram, ett elitfotbollsgymnasium och lokala konståknings-, ishockey och basketgymnasium.