Till salu

Högalidsvägen 24 A

Utgångspris

1 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 150 000 kr



Högalid— Trelleborg

Högalidsvägen 24 A


Till salu
Utgångspris
1 150 000 kr

Trelleborg - Högalid

Trea på lugna Högalid.

Ljus och trivsam trea med balkong i söderläge.
Välkommen till denna härliga trerumslägenhet på tredje våningen – ett hem som kombinerar charm, funktionalitet och en genomtänkt planlösning. Här bor du med lugnt gårdsläge, fint ljusinsläpp och en mysig balkong där du kan njuta av solen större delen av dagen.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla och en säkerhetsdörr som skapar trygghet och avskildhet. Vardagsrummet är generöst tilltaget med vackert parkettgolv och stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Härifrån når du den trevliga balkongen i bästa söderläge – en perfekt plats för morgonkaffet, kvällsmiddagar eller avkopplande stunder i solen.
Köket har en klassisk charm med träluckor och smarta förvaringslösningar. Här finns gott om arbetsytor och all den utrustning du behöver: spis (2015), fläkt, vask, kyl/frys (2023), diskmaskin, rostfri diskbänk och laminatskiva. En plats där du kan laga mat med gott om utrymme och trivsel.Det större sovrummet ligger i soligt söderläge och erbjuder gott om plats för dubbelsäng och möblering. Det andra sovrummet, som vetter mot norr, har praktiska inbyggda garderober – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrummet är halvkaklat och fräscht med klinkergolv, duschkabin sant tvättmaskin från 2011 – en bekväm lösning för vardagen.
Dessutom finns en rymlig klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Lägenheten har ett lugnt läge med fin utsikt över den gröna innergården och erbjuder en harmonisk boendemiljö med allt du behöver för att trivas.
Detta är ett hem med stor potential, redo för dig som vill skapa din egen stil och sätta din personliga prägel.


Utgångspris
1 150 000 kr
Boarea
71.5 kvm
Avgift
6 022 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 11 september 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Lars för mer information kring Högalidsvägen 24 A.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

0153


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-11-23

Besiktningsman

Khosrow Souresrafil, Riksbyggen


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till digital-TV via Telia och bredband via Tele2 med hastighet 1000/1000.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 37 garageplatser (300kr/mån), 153 parkeringsplatser (50kr/mån), 12 laddplatser (150kr/mån) och sju gästparkeringar. Det ingår en parkeringsplats per bostad, obligatoriskt tillägg på 50:-/plats. Garage finns men det är lång kö, kostar 300 kr / månad. Laddplats för elbil kan erbjudas. Kontrollerat 2025-05-20.


05
Övrigt

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.


Ekonomi

01
Avgift

6 022 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Avgift: 4702 kr/mån
Tv/bredband: 247 kr/mån
Värmetillägg: 1023 kr/mån.
Parkering. 50 kr/mån.
I avgiften ingår värme, kabel-tv/bredband och parkering.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,71831 %

Andel av årsavg.

0,0071831

Andelstal insats

0,71832 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar planerade, kontrollerat med föreningen 2025-08-19.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Högalid.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Högalid 64 och Högalid 65. På fastigheten finns sex byggnader med 153 lägenheter med adress Högalidsvägen 20, 22, 24, 28, 30 och 32. Lägenhetsfördelning: 27 st 1 rok, 54 st 2 rok, 72 st 3 rok. Dessutom tillkommer 48 st lokaler, 37 st garage och 153 st p-platser. Total bostadsarea 9767 kvm. Solceller finns på varje hus. Solcellsanläggningen producerar el som försörjer föreningens gemensamma användning som tvättstugor, trappor, källare etc. Överskottet säljs. Laddstolpar för elbil finns på området. Föreningen har gemensam el som faktureras efter faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas.

Föreningen har ett flertal härliga gröna innergårdar med lekplatser, sittplatser och grillmöjligheter. I föreningen finns sex tvättstugor, en i varje byggnad. Tvättstugorna är belägna i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum samt en mangel. I föreningen finns även ett gemensamt barnvagnsrum och cykel-källare samt relaxavdelning med dusch och bastu.
Föreningen är belägen på populära Högalid. Stort utbud på grönområden och trevliga promenadstråk med östervångsparken alldeles i närheten.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar, kontrollerat med föreningen 2025-08-19.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar planerade, kontrollerat med föreningen 2025-08-19.

Utförda renoveringar

2017-19: Alla tvättstugor nyrenoverade med nya maskiner, balkongpartier (fönster och dörrar) bytta, balkongfronter bytta.
Under dessa år sattes det in nya entrédörrar med taggsystem och trapphus samt källare målades. Garagebyggnaden renoverades med ny plåtbeklädnad och fjärrstyrda portar.
Solceller installerades till samtliga hus och 12 laddplatser för elbilar sattes upp.

2022-23: Relining av avloppsstammar

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett förråd. Tvättstuga och torkrum i källaren. Bastu finns för föreningens medlemmar att nyttja.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

293 176 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 022 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgift: 4702 kr/mån
Tv/bredband: 247 kr/mån
Värmetillägg: 1023 kr/mån.
Parkering. 50 kr/mån.
I avgiften ingår värme, kabel-tv/bredband och parkering.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,71831 %
Andel av årsavg.
0,0071831
Andelstal insats
0,71832 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar planerade, kontrollerat med föreningen 2025-08-19.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Högalid  i trelleborg

Högalid

Ett trevligt område i norra Trelleborg med närhet till skola, grönområde och föreningsverksamheter.


01
Fördelar med området
Lugnt Bussar Ishall Tryggt Sportbar Motionsspår Bowling Barnvänligt

02
Nöje

Restaurang och sportbar Södan finns på gångavstånd. På cykelavstånd når du centrala Trelleborg som erbjuder ett levande centrum med butiker, restauranger och gröna områden.


03
Fritid

Gångavstånd till Östervångsparken som erbjuder motionsspår, lekplats, stort gröningsområde, pulkabackar på vintern och fontän som barnen kan svalka sig i på sommaren. Söderslättshallen för inomhusaktiviteter finns i närheten, Östervångstadium för friidrottsaktivitet och Vångavallen med fotbollsplaner.


04
Kommunikation

Hållplats för stadsbuss finns i området och regionsbuss mot Malmö finns på cykelavstånd. Cykelväg mot centrum och tågstation finns.


05
Familjeliv

Västervångskolan med åskurserna Förskola till årskurs 9 finns på gångavstånd. Högalids förskola med åtta avdelningar har nyligen flyttat och har nya lokaler att vistas. Hit går man på 10 minuter.
Butik, i folkmun kallat Skotten, finns på kort avstånd och tillhandahåller såväl mat, spel och postutlämning.


Använd kartan
X

Platser

Picadeli

422 m


Södans Sportbar

500 m


Lunchrestaurang Kockans Hörna Trelleborg AB

1,13 km


Huses Restaurang & Pizzeria

1,18 km


Stek & Grillgott

1,34 km


PolMat Trelleborg

2,19 km


Norlandia Förskolor Prisman

162 m


Högalids förskola

232 m


Bruksgårdens Förskola

401 m


Västervångsskolan

771 m


Parkering vannhögskolan

778 m


Lidl

1,08 km


Heselivs

1,61 km


Stora Coop Trelleborg

1,97 km


PolMat Trelleborg

2,19 km


City Gross Trelleborg

2,93 km


Trelleborg Högalidsvägen

142 m


Trelleborg Högalid

232 m


Trelleborg Söderslättshallen

386 m


Trelleborg Lillevång

471 m


Trelleborg Västervång

761 m


Trelleborg

2,2 km


Östra Grevie station

8,67 km


Västra Ingelstad station

11,45 km


Svedala Station

13,82 km


Oxie station

17,18 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    1,66 km
    6 min
    7 min
    26 min
  • Grönområde
    61 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Trelleborg
    2,2 km
    -
    -
  • Hållplats
    Trelleborg Högalidsvägen
    142 m
    -
    -
  • Hav
    2,1 km
    9 min
    18 min
    45 min
  • Sjö
    1,08 km
    4 min
    6 min
    25 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lars!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.