Hovslagaregatan 8 / Österlid / Trelleborg

Utgångspris
3 295 000 kr
Boarea/biarea
162/123 kvm
Driftkostnad
43 149 kr/år
Tomtarea
692 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Är du den som gillar rymd och väl tilltagna rum ?! Då är detta villan för dig. Denna gedigna villa är byggd 1939 och har en boyta om c:a 162 kvm som fördelar sig på en bottenvåning med nyare, helkaklat badrum med badkar samt nyare kök med mycket förvaring och utgång till inglasat uterum med nytt tak. Vardagsrum och matrum i fil med parkettgolv. Vidare finns på ovanvåningen 3 sovrum samt allrum och nyare, helkaklat badrum med dusch. Källaren rymmer tvättstuga, extra duschrum samt förrådsrum och intill villan ligger dubbelgaraget som har en yta om c:a 34 kvm. Välkommen in till denna pampiga villa med rejäla ytor.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Bottenvåning: Entré
    Entré med klinkergolv och klädkammare.
  • Badrum 1
    Helkaklat badrum (renoverat 2017) med golvvärme, handdukstork, tvättställ, wc och badkar.
  • Kök
    Kök med laminatgolv (renoverat 2017) och med utgång till inglasat uterum. Köksinredning med vita köksluckor och bänkskiva i sten. Maskiner i form av: diskmaskin (Electrolux), spishäll (Electrolux), fläkt (Thermex), ung (Electrolux) , micro (Electrolux) och kyl/frys (Electrolux)
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med parkettgolv.
  • Matrum
    Matrum i fil med vardagsrum och med parkettgolv.
  • Ov: Hall
    Hall med uppgång till vind.
  • Badrum 2
    Helkaklat badrum (renoverat 2018) med golvvärme, dusch, wc och tvättställ.
  • Sovrum 1:
    Sovrum 1 med laminatgolv.
  • Sovrum 2:
    Sovrum 2 med laminatgolv.
  • Sovrum 3:
    Sovrum 3 med laminatgolv.
  • Allrum:
    Allrum med laminatgolv.
  • Källare:
    Källare med verkstad och ytterligare två förrådsrum.
    Helkaklat duschrum (c:a 18 år gammalt)
    Tvättstuga med tvättmaskin från 2017
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    162 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Areamätning har utförts inför försäljning (se bifogat protokoll).
    Enligt Lantmäteriet är boytan 137 kvm
  • Biarea:
    123 kvm
  • Totalareal:
    692 kvm
  • Rum:
    6 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TRELLEBORG FÄRGAREN 4
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plan
  • Byggnadsår:
    1939
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1977
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Tegel
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster från 2002
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    136 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    90 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-05-06
  • Besiktningsman:
    Henrik Johansson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stenlagd terrass i söder och inglasat uterum med luft/luft-värmepump
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Intill villan finns biluppställningsplats samt dubbelgarage om 34 kvm.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    692 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19840326)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 848 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 392 000 kr
  • Markvärde:
    456 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1947
  • Uppvärmning:
    25 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 616 kr/år
  • Renhållning:
    2 788 kr/år
  • Elkostnad:
    10 745 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6312 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 149 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 803 070 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 848 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 392 000 kr
Markvärde :
456 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1947
Uppvärmning :
25 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 616 kr/år
Renhållning :
2 788 kr/år
Elkostnad :
10 745 kr/år
Årlig elförbrukning
6312 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 149 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 803 070 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Börjes Gatukök
    269 m
    Akka Grillen
    554 m
    Olympic Pizzeria
    941 m
    Pizzeria Mamoli
    953 m
    City Pizza
    1,03 km
  • Skolor
    Pilevallskolan
    370 m
    Österlids Förskola
    408 m
    Pilekvistens förskola
    476 m
    Kunskapsskolan Trelleborg
    543 m
    Östra Skolan
    544 m
  • Mataffärer
    Netto
    220 m
    City Gross Trelleborg
    697 m
    Coop Högalid
    2,12 km
    ICA Maxi Stormarknad Trelleborg
    3,04 km
    Stora Coop
    3,57 km
  • Kommunikationer
    Trelleborg Allmogevägen
    161 m
    Trelleborg Köpingegatan
    180 m
    Trelleborg Bokevägen
    191 m
    Trelleborg Sockenvägen
    383 m
    Trelleborg Österlid
    444 m
  • Tågstationer
    Trelleborg Centralstation
    1,3 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 1,18 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 20 min
  • Grönområde
  • 126 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
  • 1,3 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Hållplats - Trelleborg Allmogevägen
  • 161 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 633 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 25 min
  • Sjö
  • 1,18 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 18 min
Området

Österlid

Ett lugnt villaområde med närhet till centrum och stranden.

Nöje

Med närheten till centrum är utbudet stort. På cykelavstånd når du flertalet restauranger och shoppingstråk.

Fritid

Med havet och stranden på gångavstånd kan många varma dagar avnjutas längs kusten. För den aktiva finns gym på kort cykelavstånd. Två lekplatser finns i området och även en gröning med fotbollsmål.

Kommunikation

Med stadsbuss 2 når du Trelleborg C på 5 minuter och vidare därifrån går tåg mot Malmö. Regionbuss 190 mot Ystad har busshållplats i området.

Familjeliv

I området finns Österlids förskola och i närområdet finns Pilevallskolan och Östra Skolan.

Fördelar

#Hundvänligt
#Restauranger
#Tryggt
#Bussar
#Badstrand
#Barnvänligt
#Gym
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn