Liljeborgsgatan 54 / Granlunda / Trelleborg

Enplansvilla på Granlunda

Utgångspris
2 750 000 kr
Boarea/biarea
90/27 kvm
Driftkostnad
26 547 kr/år
Totalareal
350 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 17 nov 14:00-14:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Gröna, sköna Granlunda!
Nu väntar denna välplanerade enplansvilla på sin nya ägare.

Redan i hallen möts man av ett varmt och välkomnande intryck. Hallen erbjuder bra plats att hänga av ytterkläderna på och till höger finns tvättstuga med grovingång. Badrum är i en harmonisk färgsättning och med dusch.

Tre stycken sovrum intill varandra, varav det största med enkelhet kan möbleras med dubbelsäng och har garderob med skjutdörrar.

Köket är i en öppen planlösning mot matplats och vardagsrum vilket ger ett bra ljusinsläpp och skapar sociala ytor. Här ryms stort matbord och en mysig tv-hörna. Uteplats i väster nås från vardagsrummet. Här kan många sköna kvällar spenderas i kvällssolen!
Baksidan är insynsskyddad med gräsmatta och trädäck - en perfekt plats för både stora och små!

Här bor man med närhet till förskola och skola, lekplatser och gröningar, centrum och tågstation. Kan det bli bättre?
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Sommarbilder
Sommarbilder
Sommarbilder
Sommarbilder
Sommarbilder
Sommarbilder
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré:
    Entré med klinkergolv.
  • Kök
    Kök med klinkergolv och golvvärme samt spotlights i taket och spishäll, fläkt, kyl, frys, ugn och diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med parkettgolv och med öppen planlösning mot matplats och kök och med terrassdörr mot uteplats i söder. Vardagsrummet har spotlights i taket.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med golvvärme och spotlights i taket samt tvättställ, handdukstork, wc och dusch.
  • Tvättstuga
    Helkaklad tvättstuga med utgång till förråd samt tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.
  • Sovrum 1:
    Sovrum 1 med klinkergolv.
  • Sovrum 2:
    Sovrum 2 med parkettgolv.
  • Sovrum 3:
    Sovrum 3 med parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    27 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TRELLEBORG STADSFOGDEN 9
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Kedjehus
  • Byggnadsår:
    1958
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen el (Luft/vatten värmepump)
    Märke på värmeanläggning: CTC
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    125 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-03-28
  • Besiktningsman:
    Caspar Skog
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber finns inkopplat
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats i väster och öster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Sammanbyggt med huset finns förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Intill huset finns biluppställningsplats och carport för 1 bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    350 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsfogden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19570710), Stadsplan (Beslutsdatum: 19570524)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 484 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 017 000 kr
  • Markvärde:
    467 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1958
  • Uppvärmning:
    18 051 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 708 kr/år
  • Renhållning:
    2 788 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    14760 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 547 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I den angivna uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 624 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Södans Sportbar
    746 m
    Akka Grillen
    808 m
    Pizza Butik Arena
    809 m
    Stek & Grillgott
    901 m
    City Pizza
    934 m
  • Skolor
    Granlunda förskola
    170 m
    Ljunggrenska skolan
    371 m
    Liljeborgsskolan skolområde
    624 m
    Ajgeldingerska Villans skolans förskola
    774 m
    EMC Turism Scandinavia AB
    861 m
  • Mataffärer
    Netto
    1,16 km
    City Gross Trelleborg
    1,78 km
    ICA Maxi Stormarknad Trelleborg
    2,57 km
  • Kommunikationer
    Trelleborg Liljeborgsg
    315 m
    Trelleborg Skolgatan
    356 m
    Trelleborg Akka
    430 m
    Trelleborg Lasarettet
    612 m
    Trelleborg Hedvägen
    614 m
  • Tågstationer
    Trelleborg C
    1,46 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 1,19 km
  • 5 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Grönområde
  • 347 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Tågstation - Trelleborg C
  • 1,46 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 19 min
  • Hållplats - Trelleborg Liljeborgsg
  • 315 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hav
  • 1,56 km
  • 11 min
  • 13 min
  • 32 min
  • Sjö
  • 1,04 km
  • 5 min
  • 4 min
  • 15 min
Området

Granlunda

Ett av de mest populära områdena i Trelleborg. Här blandas villor med bostadsrätter med trevligt grönområden runt om.

Nöje

På 5 minuter befinner man sig i centrum som erbjuder shopping och restaurang besök.

Fritid

Med närhet till Östervångsparken som erbjuder motionsspår, lekplats, stort grönområde, pulkabackar på vinter och fontän som barnen kan svalka sig i på sommaren. Söderslättshallen för inomhusaktiviteter finns i närheten, Östervångstadium för friidrottsaktivitet och Vångavallen med fotbollsplaner ligger precis i anknytning till Granlunda.

Kommunikation

Stadsbuss 10 som kör till centrum har två hållplatser i området och avgår med en halvtimmes mellanrum. För den som cyklar nås centrum på ca 5 minuter.

Familjeliv

I närområdet finns Granlunda förskola för åldrarna 1-5 år. Förskola med Montessori verksamhet finns också i området. Attraktiva Ljunggrenska skolan med förskoleklasser och upp till årskurs 3 finns även detta i området och nås enkelt till fots. Liljeborgsskolan för årskurserna 4-9 ligger på gångavstånd och gör det enkelt för barn och ungdomarna att själv ta sig till skolan.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier