Trivsam och välplanerad 2:a med balkong i soligt västerläge!
Trivsam och välplanerad 2:a med balkong i soligt västerläge!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 57 kvm på attraktiva Liljeborgsgatan 28 B. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa ytor, smart planlösning och en härlig balkong i västerläge där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas.
Redan i hallen möts du av ett praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter i den rymliga klädkammaren. Köket är funktionellt utformat med laminatgolv samt utrustat med kyl/frys, spis och fläkt, vilket skapar goda förutsättningar för både vardagsmatlagning och trevliga middagar.
Det rymliga vardagsrummet har vackert parkettgolv och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån flödar ett fint ljus som bidrar till en inbjudande atmosfär.
Sovrummet är lugnt beläget och har laminatgolv samt direkt utgång till den uppskattade balkongen i västerläge – en perfekt plats för en kopp kaffe i solen eller avkopplande kvällar utomhus.
Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättställ, WC och badkar, vilket ger både komfort och en tidlös känsla.
Här bor du i ett trevligt område med närhet till service, kommunikationer och grönområden – ett hem som passar såväl singeln som paret.
Varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Catarina för mer information kring Liljeborgsgatan 28b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Catarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök
Kök med laminatgolv samt kyl/frys, spis och fläkt.
02
Hall
Hall med klinkergolv och klädkammare.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv.
04
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och utgång till balkong i västerläge.
05
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme och med tvättställ, wc och badkar
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
1001
02
Byggnadssätt
1949
03
Energideklaration
171 kWh/kvm och år
136 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-09
04
Övriga upplåtna utrymmen
Källare och vindsförråd
01
4 379 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning.
300 kr/mån
300 kr/mån
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Bostadsrätt
0 kr, betalas av köpare.
0 kr
11,7587 %
0,117587
11,7587 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat med ordförande 2026-06-16.
01
Brf Vitsippan.
BRF Vitsippan 10 är en äkta bostadsrättsförening i Trelleborg som äger 1 fastighet med 8 bostadsrättslägenheter på adresserna Liljeborgsgatan 28A och Liljeborgsgatan 28B. Föreningen äger fastigheten TRELLEBORG VITSIPPAN 10.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Inga kommande renoveringar beslutade. Kontrollerat med ordförande 2026-06-16.
Inga avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat med ordförande 2026-06-16.
Privatbostadsföretag (äkta)
131 585 kr
Nettoskulden uträknad från årsredovisningen för 2024.
Avgift
4 379 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning.Hushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
0 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
0 krAndel i förening
11,7587 %Andel av årsavg.
0,117587Andelstal insats
11,7587 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat med ordförande 2026-06-16.
Granlunda
Ett av de mest populära områdena i Trelleborg. Här blandas villor med bostadsrätter med trevliga grönområden runt om.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Livsmedelsbutik Coop ligger vid Söderslättshallen. På 5 minuter befinner du dig i centrum som erbjuder shopping och restaurangbesök.
03
Fritid
Närhet till Östervångsparken som erbjuder motionsspår, lekplats, stort grönområde, pulkabackar på vintern och fontän som barnen kan svalka sig i på sommaren. Söderslättshallen för inomhusaktiviteter finns i närheten, Östervångstadium för friidrottsaktivitet och Vångavallen med fotbollsplaner ligger precis i anknytning till Granlunda.
04
Kommunikation
Stadsbuss 10 som kör till centrum har två hållplatser i området och avgår med en halvtimmes mellanrum. För den som cyklar nås centrum på ca 5 minuter.
05
Familjeliv
I närområdet finns Granlunda förskola för åldrarna 1-5 år. Förskola med Montessoriverksamhet finns också i området. Attraktiva Ljunggrenska skolan med förskoleklasser och upp till årskurs 3 finns även i området och nås enkelt till fots. Liljeskolan för årskurserna 4-9 ligger på gångavstånd och gör det enkelt för barnen och ungdomarna att själv ta sig till skolan.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum750 m--
-
Grönområde432 m--
-
Hav1,12 km11 min16 min51 min
-
Sjö611 m2 min2 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.