Till salu

Liljeborgsgatan 28b

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr



Granlunda— Trelleborg

Liljeborgsgatan 28b


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Trelleborg - Granlunda

Trivsam och välplanerad 2:a med balkong i soligt västerläge!

Trivsam och välplanerad 2:a med balkong i soligt västerläge!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa om 57 kvm på attraktiva Liljeborgsgatan 28 B. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa ytor, smart planlösning och en härlig balkong i västerläge där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas.

Redan i hallen möts du av ett praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter i den rymliga klädkammaren. Köket är funktionellt utformat med laminatgolv samt utrustat med kyl/frys, spis och fläkt, vilket skapar goda förutsättningar för både vardagsmatlagning och trevliga middagar.
Det rymliga vardagsrummet har vackert parkettgolv och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån flödar ett fint ljus som bidrar till en inbjudande atmosfär.
Sovrummet är lugnt beläget och har laminatgolv samt direkt utgång till den uppskattade balkongen i västerläge – en perfekt plats för en kopp kaffe i solen eller avkopplande kvällar utomhus.
Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättställ, WC och badkar, vilket ger både komfort och en tidlös känsla.

Här bor du i ett trevligt område med närhet till service, kommunikationer och grönområden – ett hem som passar såväl singeln som paret.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
995 000 kr

Boarea
57 kvm

Avgift
4 379 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 23 juni 19:00 — 19:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Catarina för mer information kring Liljeborgsgatan 28b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök

Kök med laminatgolv samt kyl/frys, spis och fläkt.


02
Hall

Hall med klinkergolv och klädkammare.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv.


04
Sovrum

Sovrum med laminatgolv och utgång till balkong i västerläge.


05
Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme och med tvättställ, wc och badkar


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

1001


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1949


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

171 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

136 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-09


04
Övriga upplåtna utrymmen

Källare och vindsförråd


Ekonomi

01
Avgift

4 379 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

0 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

11,7587 %

Andel av årsavg.

0,117587

Andelstal insats

11,7587 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat med ordförande 2026-06-16.


Föreningen

01
Benämning

Brf Vitsippan.

Allmänt

BRF Vitsippan 10 är en äkta bostadsrättsförening i Trelleborg som äger 1 fastighet med 8 bostadsrättslägenheter på adresserna Liljeborgsgatan 28A och Liljeborgsgatan 28B. Föreningen äger fastigheten TRELLEBORG VITSIPPAN 10.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar beslutade. Kontrollerat med ordförande 2026-06-16.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat med ordförande 2026-06-16.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

131 585 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden uträknad från årsredovisningen för 2024.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 379 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning.
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
0 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening
11,7587 %
Andel av årsavg.
0,117587
Andelstal insats
11,7587 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat med ordförande 2026-06-16.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Granlunda  i trelleborg

Granlunda

Ett av de mest populära områdena i Trelleborg. Här blandas villor med bostadsrätter med trevliga grönområden runt om.


01
Fördelar med området
Bussar Motionsspår Lugnt Tryggt Ishall Hundvänligt Barnvänligt Parker/Grönområden

02
Nöje

Livsmedelsbutik Coop ligger vid Söderslättshallen. På 5 minuter befinner du dig i centrum som erbjuder shopping och restaurangbesök.


03
Fritid

Närhet till Östervångsparken som erbjuder motionsspår, lekplats, stort grönområde, pulkabackar på vintern och fontän som barnen kan svalka sig i på sommaren. Söderslättshallen för inomhusaktiviteter finns i närheten, Östervångstadium för friidrottsaktivitet och Vångavallen med fotbollsplaner ligger precis i anknytning till Granlunda.


04
Kommunikation

Stadsbuss 10 som kör till centrum har två hållplatser i området och avgår med en halvtimmes mellanrum. För den som cyklar nås centrum på ca 5 minuter.


05
Familjeliv

I närområdet finns Granlunda förskola för åldrarna 1-5 år. Förskola med Montessoriverksamhet finns också i området. Attraktiva Ljunggrenska skolan med förskoleklasser och upp till årskurs 3 finns även i området och nås enkelt till fots. Liljeskolan för årskurserna 4-9 ligger på gångavstånd och gör det enkelt för barnen och ungdomarna att själv ta sig till skolan.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    750 m
    -
    -
  • Grönområde
    432 m
    -
    -
  • Hav
    1,12 km
    11 min
    16 min
    51 min
  • Sjö
    611 m
    2 min
    2 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.