Norregatan 26c
Norregatan 26c
Lars Svensson, ansvarig mäklare i Trelleborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lars Svensson

Ansvarig mäklare

Till salu

Norregatan 26c

Utgångspris

995 000 kr


Utgångspris

995 000 kr



Centralt— Trelleborg

Norregatan 26c


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Centralt— Trelleborg

Välskött lägenhet med inglasad balkong.

Här finns en fd. enrumslägenhet som byggts om och nu har ett enskilt sovrum.
Köket är renoverat av tidigare ägare och har vita släta luckor och ett grått laminatgolv. Ett tak/väggfönster från 2022 ger både flödande ljus och utsikt. Hallen erbjuder fin förvaring och har ett vackert golv, som är genomgående i alla rum. Allrummet har tapet, ligger mot söder och ytan ger plats åt både soffa och matbord. Härifrån kommer du även ut på den inglasade balkongen. Med vacker utsikt söderut, mot Trelleborgs fina kyrka St. Nicolai, kan du njuta här året runt. Det precis lagom stora sovrummet har släta väggar och tak/vägg-fönster, som sattes in 2022. Badrummet är också renoverat. Här är det helkaklat och det finns badkar.
En lägenhet nära centrum och i lugnt område. Välkommen hem.


Utgångspris
995 000 kr
Boarea
48 kvm
Avgift
4 302 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 18 juni 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Lars för mer information kring Norregatan 26c.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

I hallen får du plats med ytterkläder och det finns flera garderober.


02
Kök

I det renoverade köket finns laminatgolv, vita luckor och det har fint ljusinsläpp från tak/vägg-fönster (2022). Det finns induktionshäll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.


03
Sovrum

Släta ljusa väggar och tak/vägg-fönster (2022).


04
Badrum

Helkaklat badrum med vit kakel och mörkgrått klinker. Det finns badkar, vask, skåp och wc.


05
Allrum

Vardagsrum har parkettgolv och tapet samt har ett härligt ljusinsläpp från fönster i söderläge. Härifrån kommer du ut till den inglasade balkongen.


06
Inglasad balkong

En stor inglasad balkong med härlig utsikt. En plats att njuta på.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Står som en etta men idag finns det ett enskilt sovrum.

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband, digital-tv och ip-telefoni via Telenor.


04
Balkong

Inglasad balkong med vacker utsikt på St. Nicolai kyrka.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Två källarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 300 kr/månad. Har separat kö.


07
Övrigt

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.


Ekonomi

01
Avgift

4 302 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme och vatten och tv (basutbud). Det som tillkommer är obligatoriska tillägg för balkong, bredband och säkerhetsdörrar. Utöver detta tillkommer el.

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgift: 3532kr/mån
Balkongavgift: 400 kr/mån
Säkerhetsdörr: 170 kr/mån (t.o.m. 20291231)
Bredband: 200 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,95801%

Andel av årsavg.

0,0195801

Andelstal insats

1,99269%

Kommentar, andelstal

Beräknad på årsredovisning från 2023.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning beslutad i dagsläget enligt styrelserepresentant 2024-05-21


Föreningen

01
Benämning

Bostadsrättsföreningen Nordstjärnan. I föreningen finns 42 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Nordstjärnan 55 som bebyggdes 1961 och består av två st flerbostadshus med adresserna Norra Vallgatan 19A-C och Norregatan 26A-C. Föreningen upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelning enligt följande: 14 st 1 rok, 17 st 2 rok, 9 st 3 rok, 1 st 4 rok och 1 st 5 rok. Total lägenhetsyta: 2510 kvm. Uppvärmning: fjärrvärme

Kommande renoveringar

Vanligt underhåll men inga större renoveringar.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning beslutad i dagsläget enligt styrelserepresentant 2024-05-21

Gjorda renoveringar

Byte av tak och ny gaspanna 2007 och omläggning av tak 2004. Byte av torktumlare, tvättmaskiner och renovering av tvättstugor år 2009.
Renovering av balkonger 2016-17. Omläggning av takpapp 2016-1017 på Norregatan 26. Säkerhetsdörrar 2019. Tegelomfogning 2020. Underhåll takfönster och takomläggning 2022. Se årsredovisningen för fullständig lista över renoveringar. Fjärrvärme installerat.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga med moderna maskiner i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

343 914 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 302 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och vatten och tv (basutbud). Det som tillkommer är obligatoriska tillägg för balkong, bredband och säkerhetsdörrar. Utöver detta tillkommer el.
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgift: 3532kr/mån
Balkongavgift: 400 kr/mån
Säkerhetsdörr: 170 kr/mån (t.o.m. 20291231)
Bredband: 200 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,95801%
Andel av årsavg.
0,0195801
Andelstal insats
1,99269%
Kommentar, andelstal
Beräknad på årsredovisning från 2023.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen avgiftshöjning beslutad i dagsläget enligt styrelserepresentant 2024-05-21

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Svedala

Här finns allt! Butiker och restauranger, aktiviteter, närhet till natur och inte minst ett fantastiskt pendlarläge till orter runt om.


01
Fördelar med området
Gym Bussar Restauranger Tryggt Barnvänligt Nära flygplats Tågstation

02
Nöje

I centrum finns många bekvämligheter i form av butiker, restauranger och andra förnödenheter. Varje år anordnas SommarRock Svedala med mängder av olika artister.


03
Fritid

I Svedala ges möjlighet till många aktiviteter. Här finns fotbollsplaner, tennishall, friluftsbad och "Brandstationen" där lokalerna rymmer både replokal och inspelningsstudio. De flesta kända gymkedjor finns på kort avstånd. Att inte glömma är all den fantastiska natur som finns runt om i Svedala kommun.


04
Kommunikation

Från Svedala tar man sig med såväl buss som tåg. För den som kör och behöver ta sig till platser i södra Skåne kan det inte bli enklare. Malmö, Lund, Skurup, Trelleborg - allt nås på under 30 minuter! Till det bästa: Malmö Airport nås från Svedala på ca 10 minuter.


05
Familjeliv

Många förskolor och grundskolor att välja på i området.

Använd kartan
X

Platser

Sankar Group i skåne ab

196 m


Basant Indisk Restaurang

235 m


Helsingburger

240 m


Poké Maniac - Trelleborg

240 m


D & J Sallad & Fitnessbar - Restaurang Trelleborg

242 m


Förskolan Näktergalen

145 m


Lärcentrum Trelleborg

235 m


Trelleborg allen

235 m


Förskolan Klämman

244 m


Förskolan Sockertoppen

258 m


Serif's Mix Livs

145 m


Lidl

564 m


Stora Coop

1,86 km


City Gross Trelleborg

2,42 km


Hönsinge

15,15 km


Hemköp

15,63 km


Trelleborg Ehrenbuschsg.

182 m


Trelleborg Gasverksgatan

243 m


Trelleborg Bryggaregatan

415 m


Trelleborg Stortorget

420 m


Trelleborg

449 m


Trelleborg Centralstation

836 m


Ö Grevie station

10,19 km


Västra Ingelstad station

12,93 km


Svedala Station

15,33 km


Oxie station

18,67 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Trelleborg Centralstation
    836 m
    4 min
    5 min
    15 min
  • Hållplats
    Trelleborg Ehrenbuschsg.
    182 m
    3 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    557 m
    28 min
    24 min
    39 min
  • Sjö
    535 m
    4 min
    6 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lars!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.