Denna välplanerade och smakfulla lägenhet i populära Brf Nordstjärnan erbjuder ett bekvämt boende!
Denna välplanerade och smakfulla lägenhet i populära Brf Nordstjärnan erbjuder ett bekvämt och lättskött boende med fina ljusinsläpp och genomtänkta ytor.
Hallen välkomnar med praktiskt laminatgolv och goda förvaringsmöjligheter bakom stilrena skjutdörrar.
Köket är både funktionellt och inbjudande med plats för matbord – perfekt för såväl vardagsmiddagar som sociala stunder.
De målade luckorna och nya bänkskivorna ger köket ett fräscht och modernt uttryck. Här finns kyl/frys, spis och fläkt.
Det ljusa vardagsrummet har ett fint parkettgolv och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats om så önskas. Härifrån nås den härliga balkongen i soligt söderläge med fina skjutbara fönsterpartier som förlänger utesäsongen och skapar en extra trivsam miljö året om.
Badrummet är praktiskt utformat och utrustat med duschkabin, handfat med kommod, WC samt egen tvättmaskin – en uppskattad bekvämlighet i vardagen.
Sovrummet är rofyllt och erbjuder bra förvaring i garderob samt ett lättskött laminatgolv.
Här bor du i en omtyckt förening med närhet till service, kommunikationer och Trelleborgs stadskärna – en perfekt bostad för dig som söker ett hem att bara flytta rakt in i.
Utgångspris
995 000 kr
Boarea
59 kvm
Avgift
4 468 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Catarina för mer information kring Norregatan 26b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Catarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall och entré med laminatgolv och förvaring bakom skjutdörrar.
02
Kök
Köket har plats för matbord och inredningen har uppdaterats med målade luckor och nya bänkskivor. Utrustningen består av kylskåp (halvt) med frysfack, spis och fläkt. På golvet ligger en plastmatta.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till balkong med fina skjutbara fönsterpartier. Balkongen ligger i söderläge. I vardagsrummet ligger ett parkettgolv.
04
Badrum
Badrum som är halvkaklat med plastmatta på golvet. Här finns duschkabin, handfat med kommod, WC och tvättmaskin.
05
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och garderob.
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
334
02
Byggnadssätt
1962
03
Energideklaration
158 kWh/kvm och år
174 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-10
James Bjelk
04
TV/Internet
Bredband (100/100), digital-tv och ip-telefoni via Telenor.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.
Det är ca 1 års kötid till att få en parkering. Kontrollerad 2025-10-21.
06
Övrigt
Då säljaren är ett dödsbo, säljs lägenheten med friskrivningsklausul
01
4 468 kr/mån
I avgiften ingår värme, bredband, vatten och tv (basutbud).
350 kr/mån
350 kr/mån
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,3624
0,023624
2,36226
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftshöjningar beslutade, kontrollerat med styrelsen 2026-05-29.
01
Bostadsrättsföreningen Nordstjärnan. I föreningen finns 42 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Nordstjärnan 55 som bebyggdes 1961 och består av två st flerbostadshus med adresserna Norra Vallgatan 19A-C och Norregatan 26A-C. Föreningen upplåter 42 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelning enligt följande: 14 st 1 rok, 17 st 2 rok, 9 st 3 rok, 1 st 4 rok och 1 st 5 rok.
Total lägenhetsyta: 2510 kvm.
Uppvärmning: fjärrvärme.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Inga kommande renoveringar, kontrollerat med styrelsen 2026-05-29.
Inga avgiftshöjningar beslutade, kontrollerat med styrelsen 2026-05-29.
Utförda historiska underhåll:
2007 Spolning av stammar
2009 Rörstamsbyte - relining
2009 Byte av torktumlare - båda husen
2009 Renovering av tvättstugor - båda husen
2009 Byte av tvättmaskiner - båda husen
2009 Termostater till element - alla lägenheter
2013 Spolning av stammar - båda husen
2013 Fiberkablar dragna - båda husen
2014 Målning av källarfönster - båda husen
2014 Rensning av stuprör - båda husen
2014 Total renovering av en balkong - Norregatan 26
2014 Målning av enstaka tak i trapphus - Norregatan 26 A, C
2015 Avfuktare till tvättstuga - båda husen
2015 Dränering - Norregatan 26A
2015 Spolning av stammar - båda husen
2016 Renovering av balkonger - båda husen
2016 Dränering - båda husen
2016 Balkonger
2016-2017 Omläggning av takpapp - Norregatan 26
2019 Energideklaration
2019 Byte till säkerhetsdörrar - båda husen
2020 Omfogning av skorsten - båda husen
2020 Belysning fasa - båda husen
2020 Skorsten takplåt omläggning - båda husen
2020 Tegelomfogning 100% - båda husen
2020 Ventilationer till alla sovrum - båda husen
2022 Takomläggning - båda husen
2022 Takfönster - båda husen
2022 Fräsning och spolning - båda husen
2023 Fjärrvärme installerat för båda husen
2024 Radonmätning utförd av Radonanalys GJAB i båda husen
Tvättstuga med moderna maskiner i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
400 683 kr
Avgift
4 468 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, bredband, vatten och tv (basutbud).Hushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,3624Andel av årsavg.
0,023624Andelstal insats
2,36226Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar beslutade, kontrollerat med styrelsen 2026-05-29.
Centrum
I centrala Trelleborg finns ett levande centrum med butiker, restauranger och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Ett centrum som erbjuder shopping och restauranger. På sommaren öppnar gamla vattentornet upp sin uteservering med en trevlig miljö intill stadsparken och de frigående fåglarna. Längs med gågatan finns caféer och restauranger med ett brett utbud.
03
Fritid
Sportaktiviteter i form av bowling, simning, fotboll och inomhusaktiviteter finns på gångavstånd från centrum. I centrum finns träningsanläggningarna Fitness24Seven och Nordic Wellnes. Här lever man enkelt en aktiv livsstil med stora möjligheter till trevliga promenad- och motionsstråk och närhet till havet. För barnen finns trevlig lekplats i Folketspark och här finns även en skatepark och utegym.
04
Kommunikation - ca 30 minuter till Malmö
Med pågatåget tar du dig till Malmö på 30 minuter. I centrum finns stadsbussar som avgår med jämna mellanrum och tar dig till badstrand, matkedjor och aktiviteter utanför centrum.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskolorna Klämman och Näktergalen. Även de fristående förskolorna Maracas och Amico ligger i centrum. Väster om centrum finns Kattebäckskolan, här går årskurserna F-6. Liljeskolan ligger på promenadavstånd från centrum och är en årskurs 4-9 skola. Söderslättsgymnasiet och vuxenutbildning ligger mitt i centrala Trelleborg i en ståtlig gammal byggnad. Här erbjuds 10 nationella program, 5 introduktionsprogram, ett elitfotbollsgymnasium och lokal inriktning ishockey och fotboll.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav564 m30 min25 min39 min
-
Sjö544 m3 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
