Mycket välhållen 1 plansvilla på populära Stavstensudde
Välkommen in till denna mycket fräscha och välhållna villa. Med ryggåstak och stora fönsterpartier får man det bästa ljuset och rymdkänslan. Kaminen är perfekt placerad i den öppna planlösningen. Idag finns två sovrum som enkelt kan blir tre för den som önskar. Toalett och badrum är båda helkaklade och i badrummet finns både badkar och dusch. Villan erbjuder genomgående bra förvaringsmöjligheter och på tomten finns två förråd varav ett är isolerat. Intill villan finns carport och biluppställningsplats och på den soliga terrassen i sydväst njuter man gott under markisen. Vi ses på visning !
5 950 000 kr
135/10 kvm
52 180 kr/år
513 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Trelleborg
Kontakta Catarina för mer information kring Sänghs byaväg 15 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Catarina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Entré med klinkergolv och garderob.
02
Tvättstuga
Tvättstuga med groventré och med klinkergolv samt tvättställ, tvättmaskin (från 2022) och torktumlare (från 2022).
03
Toalett
Helkaklad toalett med vägghängd wc och med tvättställ.
04
Vardagsrum/matrum
Vardagsrum i öppen planlösning till matrum och mot köket. Här ligger parkettgolv genomgående och det finns utgång till terrass i söder. Vidare finns kamin.
05
Kök
Kök med parkettgolv, arbetsbänk i granit samt spishäll (induction), fläkt, kyl, frys, ugn, micro och diskmaskin.
06
Allrum
Allrum med parkettgolv och klädkammare
07
Sovrum 1
Sovrum 1 med parkettgolv och garderober.
08
Sovrum 2
Sovrum 2 med parkettgolv
09
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, dusch, handdukstork, vägghängd wc och tvättställ.
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
513 kvm
4 (2-3 sovrum)
TRELLEBORG SÄNGHS BY 8
02
Byggnadssätt
1 plans
2007
Villan har centraldammsugare.
34
Platta på mark
Trä
Målad tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Ja
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme, fjärrvärme och kamin
Huset målades på utsidan 2021 och på insidan 2020
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-10-26
04
Uteplats
Stenlagd uteplats i syd och syd/väst
05
Bilplats/Övriga byggnader
Friliggande finns två förråd varav ett är isolerat
Intill villan finns carport och biluppställnngsplats
06
Gemensamhetsanläggningar
Trelleborg sänghs by ga:1, Trelleborg maglarp ga:5
07
Tomt/Servitut
513 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra delen av stavstensudde, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-09-26, Registreringsdatum: 2006-01-24, Senast ändrad: 2015-10-29)
Trelleborg sänghs by s:1
Trelleborg maglarp s:17
01
3 387 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 459 000 kr
928 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2007
15 960 kr/år
9 800 kr/år
2 931 kr/år
13 789 kr/år
10553 kWh/år
9 700 kr/år
52 180 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 705 kr/år)
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 387 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 459 000 krMarkvärde
928 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2007Uppvärmning
15 960 kr/årVatten och avlopp
9 800 kr/årRenhållning
2 931 kr/årElkostnad
13 789 kr/årÅrlig elförbrukning
10553 kWh/årSamfällighet
9 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 180 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 705 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stavstensudde
Stavstensudde ligger ett stenkast från hav och natur med vidsträckta åkrar, skog och närhet till strand.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Stavstensudde är ett fantastiskt område för barnen och det finns många alternativ för aktiviteter. Titta på fåren i fårhagen, besöka lekplatsen som även är handikappanpassad. Eller spela fotboll på gräsplanen eller innebandy vid rinken. Vill man uppleva natur finns skog och äng där bara fantasin sätter stopp.
03
Fritid
Stavstensudde erbjuder bästa tänkbara utemiljö att motionera i med närhet till strand och skog. Albäcksskogen med uppmätta motionsspår gör det enkelt att ge sig ut på en löprunda eller promenera med hunden. På söndagar finns möjligheten att motionera tillsammans med ToBo Fitness som har funktionell utomhusträning. Golfbana finns intill Stavstensudde.
04
Kommunikation
För pendlaren tar man sig snabbt ut till E6 eller via den nybyggda ringleden till väg 108. Att pendla till Malmö, Lund och Danmark är mycket smidigt. Till Öresundsbron tar det drygt 20 minuter att köra.
Buss i närheten tar dig till Trelleborgs centrum på några minuter eller till exempel till Hyllie eller Mobilia i Malmö på mindre än en halvtimme.
05
Familjeliv
Uddens Förskola har fem avdelningar för åldrarna 1-5 år och ligger i området. För de äldre barnen erbjuds skolskjuts till de närliggande skolorna. Närmsta låg- mellan-, och högstadium är Bäckaskolan och Fågelbäckskolan.
Sibylla
691 m
Trelleborgs Golfklubb Restaurang
1,06 km
Grillplats
2,04 km
McDonald's
2,21 km
Burger King Trelleborg
2,34 km
Uddens Förskola
435 m
Sjöviksskolan
2,39 km
Sjöviksskola
2,43 km
Förskolan Flaningen
2,7 km
Slättens förskola
2,95 km
Stora Coop
2,43 km
Abbès livs - Affär Trelleborg
2,7 km
Lidl
3,9 km
City Gross Trelleborg
6,45 km
Sports Backup AB
15,96 km
Kurland Fågelvik
313 m
Kurland
735 m
Maglarp
743 m
Trelleborg Albäckshallen
1,22 km
Trelleborg Persåkersvägen
1,33 km
Trelleborg Centralstation
4,68 km
Ö Grevie station
10,33 km
V Ingelstad station
12,5 km
Svedala Station
16,94 km
Oxie station
18,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum3,89 km10 min13 min59 min
-
Grönområde89 m1 min1 min2 min
-
TågstationTrelleborg Centralstation4,68 km11 min17 min1 tim 8 min
-
HållplatsKurland Fågelvik313 m5 min1 min5 min
-
Hav598 m5 min2 min12 min
-
Sjö344 m5 min1 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.