Sök Meny
Visningar
  • Måndag 12 december 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Anmäl dig via hemsidan eller mail/sms

  • Söndag 11 december 12:00-13:00

    Anmälan krävs / Anmäl dig via hemsidan eller mail/sms

Boka visning
Trelleborg / Knäckekärr
Sommarvindsvägen 5
Utgångspris: Kalkyl 3 275 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 200/49 kvm
Driftkostnad: 26 272 kr/år
Tomtarea: 594 kvm
Rum: 7 rum, varav 4 sovrum

Trelleborg - Knäckekärr / Sommarvindsvägen 5

Låt oss presentera Årets Julklapp! På ett av Trelleborgs populäraste områden finns denna rymliga 1-plansvilla med inredd källare. På utsidan ser det ut som ett klassiskt 70-talshus, men när du kommer in möts du av en bostad som renoverats under 2016 med en modern öppen planlösning där köket övergår i matplats och vidare i vardagsrum. Vi möts av genomgående vita släta väggar och enhetligt slitstarkt och vackert golv i ljusgrått från Kronotex Mammut. Spots i taket som kan dimmas efter behov och härligt ljusflöde tack vare stora fönsterpartier i söder och den öppnade planlösningen. Köket är stilrent i vitt med mörk bänkskiva och kakel. Fullutrustat och gott om både förvaring och arbetsyta. Stilsäkert och ryyymligt badrum med härligt lyxig känsla samt både badkar och dusch. Master bedroom i anslutning till en walk in closet som är ett helt rum för sig. På samma plan finns ännu ett sovrum. I den inredda källaren finns ett stort mysigt allrum med öppen spis och retro 70-talsbar, två st bra sovrum samt tvättstuga och torkrum. Badrummet i källaren är påbörjat, kakel och klinker finns inköpt. En modern stilsäker villa på barnvänligt område - årets julklapp till familjen!


Köksinspiration

Provmöblera
Hall
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Från vardagsrummet mot matplatsen
Från vardagsrummet mot matplatsen
Matplatsen mot vardagsrummet
Matplatsen mot vardagsrummet
Från köket mot matplatsen
Från köket mot matplatsen
Kök
Kök
Hallen som binder samman sällskapsytorna med sovrum och badrum
Hallen som binder samman sällskapsytorna med sovrum och badrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 1
Sovrum 1
Intill sovrummet finns en magisk klädkammare
Intill sovrummet finns en magisk klädkammare
Walk in closet!
Walk in closet!
Sovrum 2
Sovrum 2
Lyxigt badrum med både kar..
Lyxigt badrum med både kar..
.. och dusch.
.. och dusch.
Utrymmet under trappan är en perfekt arbetshörna.
Utrymmet under trappan är en perfekt arbetshörna.
Allrum i källaren.
Allrum i källaren.
Underbart att den gamla baren är bevarad. En liten drink här vore inte fel va?
Underbart att den gamla baren är bevarad. En liten drink här vore inte fel va?
Sovrum 3 källare
Sovrum 3 källare
Sovrum 4 källare
Sovrum 4 källare
Från annan vinkel
Från annan vinkel
Tvättstuga. Intill ligger torkrum.
Tvättstuga. Intill ligger torkrum.
Uteplats i söder
Uteplats i söder
Plan 1
Plan 1
Källare
Källare
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Möblerbar hall med klinkergolv.
  • Vardagsrum och matplats
    Vardagsrummet är i öppen lösning med matplatsen, som sedan i sin tur övergår i kök. Liksom i resten av huset ligger ett ljusgrått golv från Mammut och väggarna är släta och vitmålade. Dimbara LED-spots i taket och ett fint ljusflöde. Stora fönsterpartier mot uteplatsen i söder.
  • Kök
    Kök med vita blanka luckor, gott om förvaringsutrymme och arbetsyta. Integrerad diskmaskin, ugn och micro, kyl och frys i fullhöjd samt spishäll och snyggt designad fläkt.
  • Badrum
    Stort badrum med lyxig känsla! Stora klinker- och kakelplattor och mosaik vid duschhörnan. Badkar, dubbelkommod och wc. Spots i taket.
  • Sovrum och walk in closet
    Det ljust grå tarkettgolvet fortsätter i hallen och in i sovrummen. Till höger finns master bedroom med anslutning till en underbar walk in closet.
  • Sovrum 2
    Sovrum 2 passar fint som barnrum. Här finns två st garderober med överskåp.
  • Källare
    Källaren är inredd och har putsade vitmålade väggar i sällskapsutrymme och sovrum. Samma golv som på ovanvåningen fortsätter i källaren.
  • Allrum i källaren
    Källaren är inredd med ett stort allrum i ena änden. Förr sa man ofta "gillestuga" vilket passar ypperligt i detta fall då den gamla baren finns bevarad och inbjuder till trevliga gillen. Öppen spis bidrar till mysfaktorn.
  • Sovrum 3
    Husets tredje sovrum finns i källaren till höger i gången.
  • Sovrum 4
    Sovrum 4 är förberett som ett "gaming room" med uttag för fiber och extra eluttag.
  • Påbörjat badrum
    Badrummet i källaren är påbörjat, golvet är gjutet och elslingor till golvvärmen är lagd. Kakel och klinker ingår i köpet.
  • Arbetshörna
    Utrymmet nedanför trappan har gjorts till en arbetshörna.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    200 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Boareabeskrivning
    Då en stor del av källaren är inredd som bostad är källaren delvis inräknad i boarean. Observera att exakt uppmätning inte skett. Enligt taxeringsinformationen är 124 kvm boarea och 125 kvm biarea.
  • Biarea
    49 kvm
  • Rum
    7 rum
  • Fastighetsbeteckning
    Trelleborg Höstvinden 1
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan med källare
  • Byggnadsår
    1970
  • Standardpoäng
    34
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Betong
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Mexisten
  • Takbeklädnad
    Eternit
  • Fönster
    3-glasfönster från 2016
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen el Ålder:1970
  • El, stammar
    El omdragen 2016
  • Renovering Omarbetning etc
    Se bilagd frågelista
  • Fel och brister
    Se bilagd frågelista
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    89 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2015-10-21
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stenlagd uteplats i söder.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Garage och biluppställningsplats. Gästparkering på området.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    594 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Höstvinden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690820), Stadsplan (Beslutsdatum: 19690811)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 696 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 305 000 kr
  • Markvärde
    391 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1970
  • Uppvärmning
    18 620 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 798 kr/år
  • Renhållning
    1 854 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 272 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    14872 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    I uppvärmning ingår även hushållsel. Kostnad för hemförsäkring är inte inräknad.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 550 800 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.