Ett trivsamt och välplanerat enplanshus med källare med generösa ytor och många möjligheter!
Ett trivsamt och välplanerat enplanshus med källare som erbjuder generösa ytor och många möjligheter för familjen!
Via entrén möts du av en hall med parkettgolv som leder vidare in i bostaden. Husets vardagsrum är ljust och rymligt med parkettgolv och gott om plats för både soffgrupp och sociala sammankomster. Härifrån når du direkt uterummet, en uppskattad plats där du kan njuta av trädgården under stora delar av året.
Köket renoverades 2015 och har en stilren vit inredning. Här finns goda arbetsytor och utrustningen består av kyl/frys (2024), spis från Cylinda (2022), fläkt samt diskmaskin (2022). Från köket finns även utgång till trädgården, vilket gör det enkelt att ta måltider och umgänge utomhus under sommarhalvåret.
Entréplanet rymmer tre sovrum, samtliga med laminatgolv. Ett av rummen är utrustat med garderober som ger praktisk förvaring.
Badrummet har klinkergolv och delvis kaklade väggar och är utrustat med dusch, handfat och toalett. Våtrumsintyg finns.
Källarplanet ger huset extra funktion och flexibilitet. Här finns ett allrum med klinkergolv och golvvärme (el) samt en öppen spis (ej i bruk) som bidrar till en trivsam atmosfär. Vidare finns en tvättstuga med plastmatta, utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Tvättstugans inredning är från 2025.
I källaren finns även ett helkaklat badrum med dusch, handfat och WC samt en bastu som aldrig har använts. Här finns dessutom pannrum med luft/vattenvärmepump från 2013. Källaren rymmer också ett gästrum med parkettgolv, hall med klinkergolv och utgång till trädgården, förråd (med kyl/frys som ej fungerar) samt både skafferi och klädkammare.
På tomten finns garage för en bil med ny papp på taket samt en carport som uppfördes 2022. Här finns även en friggebod som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
Ett trivsamt hus med praktisk planlösning, gott om utrymme och fina möjligheter för nästa ägare att skapa sitt nya hem!
Har du några frågor?
Kontakta Catarina för mer information kring Sommarvindsvägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Catarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré
Entré med parkettgolv.
02
Vardagsrum
Vardagsrum i vinkel med parkettgolv och luft/luft värmepump från 2025.
03
Kök
Kök med laminatgolv och vita köksluckor. Här finns utgång till terrass i norr samt diskmaskin, spis (fr 2022), fläkt, kyl/frys (fr 2022).
04
Sovrum 1
Sovrum 1 med laminatgolv.
05
Sovrum 2
Sovrum 2 med laminatgolv och garderober.
06
Badrum
Helkaklat badrum som totaltrenoverats 2026. Här finns golvvärme, dusch, tvättställ och wc. (Våtrumsintyg finns på denna renovering)
07
Sovrum 3
Sovrum 3 med laminatgolv och garderober.
08
Källare
I källaren finns en allrum med öppen spis (ej i bruk) och klinker på golvet (golvvärme, el), tvättstuga med plastmatta utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Inredningen i tvättstugan är från 2025.
Badrum som är helkaklat med dusch, handfat och WC samt en bastu (aldrig använd).
Pannrum med luftvärmepump (luft/vatten, 2013).
Här finns även ett gästrum med parkettgolv, hall med klinkergolv och utgång till trädgård, förråd med kyl/frys (funkar ej) samt ett skafferi och klädkammare.
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
122 kvm
622 kvm
4 (3 sovrum)
TRELLEBORG SOMMARVINDEN 3
02
Byggnadssätt
1 plan med inredd källare
1970
30
Källare (uppreglad grund på uterummet)
Trä, betong i källaren
Betong
Tegel, träpanel
Betongpannor, kanaltak på uterummet
Plåt
3-glasfönster, 2-glasfönster (kopplade) och 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump (luft/vatten, 2013) och luftvärmepump (luft/luft), vattenburna radiatorer och golvvärme (el)
Säljaren informerar:
1981 Uterummet byggdes
1998 Nytt kök
2007 La extra isolering på vinden
2012 Badrummet i källaren renoverades
2013 Luft/vattenvärmepump installerades
2015 Köket renoverades
2017 Nya 3-glasfönster
2018 Ny träpanel på husgaveln mot garaget, ny ytterdörr, ny träpanel på uterummet
2019 Två nya 3-glasfönster
2025 Värmepump (luft/luft)
2026 Badrummet renoverades på entréplan
03
Energideklaration
45 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-11
Fredrik Larsson, Larsson energi AB
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Uteplats och uterum i söderläge samt terrass utanför köket i norrläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd finns sammanbyggt med villan
På fastigheten finns ett garage för en bil (ny papp på taket) och en carport som är byggd 2022.
07
Tomt/Servitut
622 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-08-11, Senast ändrad: 2023-09-27), Sommarvinden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-08-20)
08
Övrigt
Fastigheten är förbesiktigad
01
2 770 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 681 000 kr
1 089 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
10 146 kr/år
2 833 kr/år
24 500 kr/år
11428 kWh/år
700 kr/år
38 179 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 604 kr/år)
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 752 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 770 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 681 000 krMarkvärde
1 089 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Vatten och avlopp
10 146 kr/årRenhållning
2 833 kr/årElkostnad
24 500 kr/årÅrlig elförbrukning
11428 kWh/årLarmavgift/service
700 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 179 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 604 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 752 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Knäckekärr
I norra Trelleborg finns detta populära bostadsområde med villor. Här är närhet till skola, grönområde och föreningsverksamhet.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Restaurang Södans Sportbar finns i närområdet precis som mataffären som för de flesta trelleborgare nämns som ”Skotten”. Vångavallen erbjuder superettanfotboll där Trelleborgs FF spelar. Centrum med ett större restaurangutbud och shopping finns på kort cykelavstånd.
03
Fritid
Gångavstånd till Östervångsparken som erbjuder motionsspår, lekplats, stort gröningsområde, pulkabackar på vintern och fontän som barnen kan svalka sig i på sommaren. Söderslättshallen för inomhusaktiviteter finns i närheten, Östervångstadium för friidrottsaktivitet och Vångavallen med fotbollsplaner.
04
Kommunikation
Hållplats för stadsbuss finns i området och regionsbuss mot Malmö finns på cykelavstånd.
05
Familjeliv
Högalids förskola finns i området. På kort cykelavstånd finns nybyggda Västervångsskolan med årskurser från förskola till årskurs 9. Söderslättsgymnasiet nås med cykel på 10 minuter.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde78 m--
-
Lokalt centrum1,43 km--
-
Hav1,85 km34 min29 min57 min
-
Sjö1,2 km3 min5 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.