Charmigt parhus med möjligheter – centralt läge i Trelleborg
Välkommen till ett riktigt charmigt parhus med perfekt läge i hjärtat av Trelleborg! Här bor du med gångavstånd till tågstation, skolor, butiker och all tänkbar service – samtidigt som du har en mysig tomt i soligt söderläge där du kan njuta av lugn och grönska.
Bostaden erbjuder idag 71 välplanerade kvadratmeter med ett sovrum, vardagsrum, kök och badrum. För den som önskar finns goda möjligheter att skapa ytterligare sovrum och anpassa planlösningen efter egna behov.
Taket mot söder är redan bytt, vilket är ett stort plus. I övrigt finns ett visst renoveringsbehov – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem i ett trivsamt område.
Detta är ett hem med stor potential, både som första bostad eller för dig som söker ett lättskött boende i ett attraktivt och centralt läge. Vi ses på visning !
995 000 kr
71/7 kvm
28 016 kr/år
170 kvm
2 rum (1-2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Catarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Bv: Hall
Hall med laminatgolv och städskåp
02
Kök
Kök med laminatgolv, utgång till trädgården samt spis, fläkt, kyl och frys
03
Badrum
Badrum med våtrumsväv på väggarna och plastmatta på golvet samt badkar, wc och tvättställ.
04
Vardagsrum
Vardagsrum med laminatgolv och fönster mot söder och norr.
05
Ov: Sovrum
Sovrum med laminatgolv. Detta rum kan delas av till ytterligare ett sovrum för den som önskar.
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
7 kvm
170 kvm
2 (1-2 sovrum)
TRELLEBORG LERAN 15
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan parhus
1930
Parhuset har källare som man når från utsidan av huset.
1989
27
Källare
Trä
Tegelstensfasad
Södersidan har taktegel (byttes 2016-2017)
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Se bifogad frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
ADSL
05
Uteplats
Stenlagd terras i söder
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering finns i området
07
Tomt/Servitut
170 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-09-13, Senast ändrad: 1997-10-22), Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-07-04, Senast ändrad: 2025-04-25)
01
1 933 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
981 000 kr
952 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
6 678 kr/år
3 530 kr/år
17 808 kr/år
3000 kWh/år
28 016 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 090 kr/år)
Förbrukning av vatten är 17 kbm/år.
Den angivna kostnaden gällande el innefattar även uppvärmning.
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 560 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 933 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
981 000 krMarkvärde
952 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Vatten och avlopp
6 678 kr/årRenhållning
3 530 kr/årElkostnad
17 808 kr/årÅrlig elförbrukning
3000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
28 016 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 090 kr/år)Beskrivning av kostnader
Förbrukning av vatten är 17 kbm/år.Den angivna kostnaden gällande el innefattar även uppvärmning.
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 560 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Centralt
I centrala delarna av Vellinge bor man med många bekvämligheter runt sig och med bra kommunikationsmöjligheter till Malmö.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Här bor man med närhet till trevliga restauranger i centrum, men också med närhet till Höllviken och deras breda utbud. Vellinge kommun kan även stoltsera med sin speciella natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder
03
Fritid
Vanningen sim- och sporthall finns på gångavstånd och här finns många olika aktiviteter, bland annat Friskis & Svettis. Vellinge IP erbjuder fotbollsplaner.
Södervångshallen erbjuder inomhushall för friidrott, fotboll och tennis. Utomhus finns även en friidrottsarena med läktare. Inom kommungränsen finns fem olika golfklubbar.
04
Kommunikation
Vägnätet och kollektivtrafiken är väl utbyggda i Vellinge. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll. Bussar mot Malmö avgår regelbundet.
05
Familjeliv
Solblommans förskola finns i området.
På kort cykelavstånd finns Södervångsförskola och Södervångskolan. En skola med över 600 elever och där det finns musikklass för åk 4-9. I närområdet finns Sundsgymnasiet.
Vellinge kommun ligger i topp när det gäller skola och utbildning. När lärarförbundet presenterade sin rankning för 2018 stod det klart att Vellinge blir årets bästa skolkommun – för femte året i rad.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav393 m4 min7 min17 min
-
Sjö192 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
