Till salu

Röstisvägen 8 A

Utgångspris

3 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 450 000 kr



Vejbystrand— Ängelholm

Röstisvägen 8 A


Till salu
Utgångspris
3 450 000 kr

Ängelholm - Vejbystrand

1-plans radhus på lugnt läge i Magnarp

Här erbjuds en bostad mitt i sköna Magnarp för den som uppskattar ett bekvämt och bekymmersfritt boende! Med villakänsla ligger radhuset här i ett lugnt bostadsområde med skogen bakom sig och havet framför sig. I den pittoreska lilla hamnen som Magnarp erbjuder finns småbåtshamn, sandstrand och Magnarps skog som ligger intill heden. Genom skogen kan du ta dig vidare via cykel till Ängelholm, längs med havet, via Björkhagen, Skepparkroken och Skälderviken.

Denna moderna bostadsrätt med villakänsla på ca 100 kvm ligger i ett lugnt bostadsområde med närhet till allt man behöver. Huset har ett stort fräscht kök i öppen planlösning från Ballingslöv som är både snyggt och välplanerat, med gott om arbetsyta och plats för matbord. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum, matplats och kök skapar en härlig känsla och flyter ihop till en gemytlig helhet med utgång till den trevliga uteplatsen och trädgården. Tre sovrum, ett rymligt helkaklat badrum med dusch och tvättstuga samt en separat gästtoalett. Genomgående ekparkett och vattenburen golvvärme i hela huset.

Trädgården bjuder på ett härligt trädäck med plats att möblera och en uteplats med pergola där det också ryms utemöbler. Gräsmatta med gott om plats för lek och umgänge. Ett tillbyggt isolerat förråd på tomten ingår också. Här får du ett bekvämt boende med alla bekvämligheter på ett plan. Parkering med plats för två bilar finns i direkt anslutning till entrén – enkelt och bekvämt.

I vackra Magnarp bor man när man vill bo i rofylld miljö med havet runt knuten. Byn är genuin och erbjuder en mysig och harmonisk atmosfär med närhet till både Ängelholm och Vejbystrand. Här kan ni verkligen njuta av livet!

Välkommen att boka er plats till visning.


Utgångspris
3 450 000 kr
Boarea/biarea
99,7/5 kvm
Avgift
5 985 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 04 juni 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Ängelholm

Kontakta Ulrika för mer information kring Röstisvägen 8 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Klinker i anslutning till entré, vidare in parkettgolv.


02
Sovrum 1-3

Två av sovrummen finns i anslutning till entrén och det tredje längst in i huset vid vardagsrummet.


03
Badrum

Helkaklat badrum med fönster. Klinker på golv och kakel på vägg. WC, handfat, dusch samt takbelysning. Här finns också en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Här ligger klinker på golv och väggarna är målade.


04
Gästtoalett

Efter sovrummen i hallen innan vardagsrum och kök finns toalett med handfat och WC. På golvet ligger klinker.


05
Vardagsrum

I vardagsrummet bjuder de stora fönsterpartierna på ett härligt ljusinsläpp. Öppen härlig planlösning in mot köket. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är målade.


06
Kök

Köket är utformat i en snygg L- form som skapar kontakt med övriga sociala ytor. Köksinredning från Ballingslöv. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, kyl, frys, mikro och diskmaskin. Utgång till uteplats med trädäck.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Biarea

5 kvm

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme.

Allmän information

1-plans parhus

Övriga utrymmen

Fristående isolerat förråd om 5kvm.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Varje lägenhet har sin egen parkeringsplats i anslutning till entrén.


Ekonomi

01
Avgift

5 985 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och parkeringsplats

Försäkring

283 kr/mån

Årlig elförbrukning

6931 kWh/år

Hushållsström

950 kr/mån

Renhållning

292 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 525 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

8,3333%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Magnis i Magnarp strand 3

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 369 949 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning 2023 använts.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 985 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats
Försäkring
283 kr/mån
Årlig elförbrukning
6931 kWh/år
Hushållsström
950 kr/mån
Renhållning
292 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 525 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
8,3333%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bjäre Fisk & Skaldjur

396 m


Magnarps Hamn

428 m


Vejby Restaurang & Pizza

1,48 km


Lilla Korvoteket Vejbystrand

2,04 km


Strandhugget

2,05 km


Magnarps skola Magnarps rektorsområde

644 m


Vejbystrands skola och förskola

1,05 km


Förskolan Villervalla

1,4 km


Sagolunden

1,88 km


Peabskolan.

3,59 km


Ängelholms Livs

7,94 km


Lidl

8,65 km


City Gross Höganäs

17,54 km


Magnarp Vattenverksvägen

202 m


Magnarp

554 m


Magnarps skola

632 m


Vejbystrand Byavägen

1,1 km


Vejbystrand Idrottsplatsen

1,32 km


Barkåkra

3,01 km


Förslöv station

5,84 km


Ängelholm station

7,55 km


Båstad station

16,2 km


Kattarp station

17,57 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    7,19 km
    11 min
    28 min
    -
  • Hav
    405 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation
    Barkåkra
    3,01 km
    -
    -
  • Hållplats
    Magnarp Vattenverksvägen
    202 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.