Enplansvilla i Vejbystrand - nära hav och natur!
Riktigt fin och trevlig enplansvilla belägen i mysigt område i Vejbystrands barnvänliga och lugna kvarter. Huset är beläget på en lugn gata i ett mycket populärt område. På promenadavstånd når du skola, restauranger, livsmedelsbutik, hamnen, Vejby IP och havet. Här bor du i hjärtat av byn.
Här finns 153 kvm att sprida ut familjen på, med tre sovrum, två badrum, ett kök med matplats och utgång till uteplats på trädäck, rymligt vardagsrum med kamin och en härlig vinterträdgård att bjuda in gästerna till. Bilen parkerar ni enkelt invid huset på en rymlig uppfart med plats för flera bilar eller i carporten. I källaren finns förvaringsutrymme och tvättstuga. Till huset hör en trädgård med flera uteplatser och gräsmatta med gott om plats för lek.
Vejbystrand är en mysig och naturskön liten by som ligger vid Skäldervikens kust mellan Ängelholm och Båstad. Byn blommar ut på sommaren med liv och rörelse på stranden och i hamnen som även erbjuder två restauranger. Ett fantastiskt åretrunt boende med det lilla extra som erbjuder det mesta. Här finns vackra sandstränder, en småbåtshamn, två grundskolor, flera förskolor, ICA affär, en veterinärklinik, bibliotek, frisör samt restauranger mm. Goda bussförbindelser och Barkåkra tågstation ligger i närheten för tågpendlarna.
Nu finns möjlighet att bli den lyckliga ägaren till denna fantastiska villa.
Här bor du strandnära med kort promenad till salta bad, samtidigt som kommunikationer finns nära till hands för enkel vardagspendling.
Varmt välkommen att boka din plats på visning!
Utgångspris
4 750 000 kr
Boarea/biarea
153/72 kvm
Driftkostnad
19 476 kr/år
Tomtarea
970 kvm
Rum
7 rum (3-4 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Ulrika för mer information kring Skogsvägen 65.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ulrika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Stor hall med klinkergolv och målade grå väggar. Trappan ner till källaren ligger bakom dörren direkt till vänster. Rakt fram finns ett fönster från golv till tak med insyn in till matrummet.
02
Matrum
Rakt fram från hallen kommer man in till matrummet som är öppet in mot köket. Trägolv och målade väggar. Panel i tak. Stort fönsterparti med härligt ljusinsläpp och dörr ut till stort trädäck vackert omgivet av grönska.
03
Kök
Öppet kök ut mot matplatsen. Vita köksluckor med vitt kaklat stänkskydd. Här finns kyl, frys, spishäll, spisfläkt, ugn, microvågsugn, diskmaskin och vask. Träpanel i tak. Plastmatta på golv.
04
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matrumsmöblemang. Vit murad öppen spis med kassett. Parkettgolv. Målade väggar. Panel i tak. Större fönsterparti med fint ljusinsläpp.
05
Vinterträdgård
En smal, ljus passage från vardagsrummet tar dig till ett runt, inbjudande rum med fönster runt hela och generös takhöjd upp i nock. Klinker på golvet, målade gröna väggar och träpanel i tak.
06
Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober. Utgång ut till trädäcket. Trägolv, målade väggar och panel i tak. Mitt emot ligger en klädkammare och bredvid ligger det stora badrummet.
07
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, dusch, dubbelvask med kommod, spegelskåp och wc. Mörkgrått golv och vita väggar med infällning av mörkgrå mosaik. Litet fönster med insynskydd ger ett fint ljus.
08
Sovrum 2
Från hallen till höger når man in till ett sovrum. Här finns även ett platsbyggt sovloft. Trägolv, målade väggar och panel i tak. Fönster åt två väderstreck ger härligt ljus i rummet.
09
Sovrum 3
Ytterligare ett sovrum, även detta med ett platsbyggt sovloft. Trägolv, målade väggar och panel i tak.
10
Allrum
Privat placerat vid sovrumsdelen finns även ett litet allrum. Trägolv, målade väggar och panel i tak.
11
Badrum 2
Helkaklat badrum med dusch, duschvägg i glas, vask med kommod, spegelskåp och wc. Litet fönster som gör rummet ljusare.
12
Källare (Källare)
I källaren finns gott om förvaringsmöjligheter, Tvättstuga finns också här. Det är lågt i tak i hela källaren.
01
Beskrivning
153 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
72 kvm
970 kvm
7 (3-4 sovrum)
ÄNGELHOLM VEJBY 135:93
02
Byggnadssätt
1949
1995
33
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
03
Tomt/Servitut
970 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-07-12, Senast ändrad: 2003-02-19), Vejbystrands samhälle, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-08-08, Senast ändrad: 2025-12-08)
01
3 617 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 496 000 kr
1 121 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
7 565 kr/år
5 219 kr/år
4 034 kr/år
541 kr/år
35 370 kr/år
14000 kWh/år
19 476 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 901 kr/år)
7 100 kr/år
Ny värmepump augusti 2025
1
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 320 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 617 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 496 000 krMarkvärde
1 121 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
7 565 kr/årVatten och avlopp
5 219 kr/årRenhållning
4 034 kr/årSotning
541 kr/årElkostnad
35 370 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
19 476 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 901 kr/år)Underhåll
7 100 kr/årBeskrivning av kostnader
Ny värmepump augusti 2025Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 320 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vejby Restaurang & Pizza
562 m
Lilla Korvoteket Vejbystrand
1,1 km
Strandhugget
1,11 km
Hamnkrogen
1,25 km
Bjäre Fisk & Skaldjur
1,25 km
Vejbystrands skola och förskola
216 m
Förskolan Villervalla
467 m
Sagolunden
944 m
Frejagårdens förskola
4,62 km
Ängelholms gymnasieskola
4,67 km
Lidl
9,55 km
City Gross Höganäs
17,55 km
Askar livs
18,48 km
Vejbystrand Idrottsplatsen
489 m
Vejbystrand Sandlyckevägen
593 m
Vejbystrand Byavägen
652 m
Magnarps skola
661 m
Vejbystrand centrum
853 m
Barkåkra
3,92 km
Förslöv station
5,27 km
Ängelholm station
8,48 km
Båstad station
15,87 km
Kattarp station
18,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö7,4 km12 min29 min-
-
Hav869 m3 min3 min12 min
-
TågstationBarkåkra3,92 km--
-
HållplatsVejbystrand Idrottsplatsen489 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
