Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Vellinge
Gränsgatan 66

Boarea
118 kvm
Driftkostnad
42 517 kr/år
Tomtarea
188 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Familjevänligt radhus i centrala Vellinge!

Välkommen till attraktiva och barnvänliga Gränsgatan! Ett mycket välplanerat radhus i två plan med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, stort helkaklat badrum från 2019 med tvättavdelning som renoverats väldigt smart och smakfullt. En privat ovanvåning med tre sovrum, allrum och ytterligare ett badrum. Här finns möjlighet till ett fjärde sovrum om så önskas. Trädgård om 225 kvm i härligt västerläge med uterum, trädäck och gräsmatta. Trädgården omgärdas av häck och plank vilket gör den helt insynsskyddad och privat. Till huset hör även garageplats i gemensam länga på området.

Bilfritt område och lekplats utanför huset samt omtyckta förskolor och skolor i Vellinge tätort så blir det perfekt för familjen. Nära till busshållplats för den som vill pendla till Malmö, Trelleborg eller Näset.

Välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Familjevänligt radhus i centrala Vellinge!

Välkommen till attraktiva och barnvänliga Gränsgatan! Ett mycket välplanerat radhus i två plan med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, stort helkaklat badrum från 2019 med tvättavdelning som renoverats väldigt smart och smakfullt. En privat ovanvåning med tre sovrum, allrum och ytterligare ett badrum. Här finns möjlighet till ett fjärde sovrum om så önskas. Trädgård om 225 kvm i härligt västerläge med uterum, trädäck och gräsmatta. Trädgården omgärdas av häck och plank vilket gör den helt insynsskyddad och privat. Till huset hör även garageplats i gemensam länga på området.

Bilfritt område och lekplats utanför huset samt omtyckta förskolor och skolor i Vellinge tätort så blir det perfekt för familjen. Nära till busshållplats för den som vill pendla till Malmö, Trelleborg eller Näset.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Bottenvåning

-Hall-
Innanför entrén möts man av en rymlig hall som övergår i det öppna sociala rummet med vardagsrum och kök. På golvet ligger grått laminatgolv genomgående på hela bottenplan. Väggarna målade i ljusa färger. Smart planerad hall med stor vägg för förvaring och avhängning. Trappa till ovanvåningen. Med bra placering i trappan sitter luft/luft-värmepumpen.

-Badrum-
2019 renoverades badrummet, tvättstuga och klädkammare slogs ihop med toaletten för att få till ett stort rymligt badrum med tvättavdelning. Helkaklat i beige och bruna nyanser, fina detaljer såsom inbyggd hylla i duschen, sexkantigt klinkergolv, spotlights och takdusch. Smart planerat med tvättavdelningen i ena änden av rummet där även varmvattenberedaren står. Duschvägg, två vertikala handdukstorkar, kommod med handfat, spegel och toalett. Tvättmaskin och torktumlaren från Miele.

-Kök-
Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Köket renoverades 2021 med ett smart planerat kök i gråa toner som har gott om arbetsytor och förvaring. Spishäll med integrerad fläkt (Silverline) är placerad så man har utsikt över trädgården. Halvö mot matplatsen ger ett socialt kök och den naturliga platsen att hänga i huset. Ljusgrå laminatbänkskiva, vitvaror från Samsung såsom integrerad diskmaskin, kyl och frys i borstat svart samt ugn och micro i svart. Från köket finns utgång till trädgården.

-Vardagsrum/matplats-
I öppen planlösning med köket finns matplats och vardagsrum. Vid matplatsen finns utgång till uterummet.

Ovanvåning

-Allrum-
Ovanför trappan finns ett ljust allrum som även kan göras om till ett fjärde sovrum. Klädkammare i hallen mot sovrummen samt en garderob.

-Sovrum-
Tre rymliga sovrum på ovanvåningen. Två av sovrummen är perfekta som barnrum, båda har garderob. Det stora sovrummet har en snygg garderobsvägg med dörrar i sober grön ton.

-Badrum-
Helkaklat badrum i beigea och terrakottafärgade toner. Badkar, toalett och kommod med handfat. Vädringsfönster.

Genomgående parkettgolv enstavigt i ek och målade väggar på ovanvåningen.

Nyckelfritt hem med Yale doorman.
Fakta
Beskrivning
Boarea
118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
188 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VELLINGE VELLINGE 74:16
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plans radhus
Byggnadsår
1972
Standardpoäng
35
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Plåt
Takbeklädnad
Papp
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luft-värmepump
Ålder: 2013
Renovering omarbetning etc
2022
Målning av fönster insida samt nya tätningslister.
Filmning och spolning av avloppet.
2021
Helrenovering bottenplan med nytt golv, kök, spackling och målning av väggar, lister, uppdaterad el, målning fönster utsida samt i uterummet, ny ytterdörr samt ny altandörr i kök båda nyckelfria med Yale doorman.
2020
Nytt tak förråd
2019
Nytt badrum bottenvåning, sammanslagning av toalett, garderob och tvättstuga till ett större utrymme.
2018
Ny elcentral med automatsäkringar. Renovering ovanvåning med nya golv, målning, nya innerdörrar till sovrummen. Uppdaterade el på ov med nya strömställare. Nya oljefyllda radiatorer, nya garderober i sovrummen.
2017
Plåtade fasad fram- och baksida
2014
Glasparti i uterum
Ny takpapp
2013
Nya syllar på både fram-och baksida
Fönster utbytta 2014 (matplats och uterum) 2010 (vardagsrum mot framsidan), 2004 (kök) samt 1999 (ovanvåning)
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uterum samt uteplats i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
2 stycken förråd, ett på framsidan av huset och ett i trädgården.
Beskrivning, parkering
Garageplats i gemensam länga.
Gemensamhetsanläggningar
Vellinge Vellinge Ga:6
Tomt/Servitut
Tomtarea
188 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Ytterligare en del tomt, 37,5 kvm, arrenderas av samfälligheten för 579 kronor/år. Därför är tomten större än den area som av Lantmäteriet är styckad från början. 188 kvm + 37,5 = 225,5 kvm.

Tomten har härligt västerläge med sol större delen av dagen. Lättskött tomt med trätrall, gräsmatta, uterum och förråd. Häck och plank omgärdar tomten. Utgång finns från trädgården ut till parkeringen.
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Vellinge Kommuns Vattentäkter Vid Vellinge Och Stora Hammar-Räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19880301)
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19691125), Gärsen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19701216)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 655 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 627 000 kr
Markvärde
1 028 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
4 877 kr/år
Vatten och avlopp
7 447 kr/år
Elkostnad
23 214 kr/år
Årlig elförbrukning
10432 kWh/år
Samfällighet
6 400 kr/år
Arrende av större tomt (37,5 kvm)
579 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 517 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 391 kr/år)
Kommentar driftskostnad
I samfälligheten ingår kabel-tv, garageplats och sophämtning. Om man inte närvarar på föreningens två städdagar, vår samt höst, tillkommer 500 kronor om året.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 647 950 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 655 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 627 000 kr
Markvärde :
1 028 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Försäkring :
4 877 kr/år
Vatten och avlopp :
7 447 kr/år
Elkostnad :
23 214 kr/år
Årlig elförbrukning
10432 kWh/år
Samfällighet :
6 400 kr/år
Arrende av större tomt (37,5 kvm)
579 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 517 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 391 kr/år)
Kommentar driftskostnad
I samfälligheten ingår kabel-tv, garageplats och sophämtning. Om man inte närvarar på föreningens två städdagar, vår samt höst, tillkommer 500 kronor om året.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 647 950 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Vellinge

I Vellinge finns närhet till det mesta - butiker, cafeér, bibliotek och badhus nås inom gångavstånd.

Fördelar med området

Tryggt Gym Hundvänligt Simhall Barnvänligt Bussar Lätt att parkera bilen Lugnt Cykelbanor Parker/Grönområden Caféer

Utbud i vardagen

Vellinge centrum med gångavstånd till ICA, Willys, Systembolaget, bageri och butiker. Kommunikation med buss från centrum och Vellinge ängar.

Fritid

Inom korta avstånd från Vellinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds.

Kommunikation

Gångavstånd till busshållplats för vidare färd in mot Hyllie och Malmö C. Från Vellinge ängar går fler bussar mot Malmö men även Höllviken och Trelleborg. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll.

Familjeliv

I Vellinge finns Södervångsskolan, Framtidskompassen och Herrestorpsskolan inom gång-och cykelavstånd. Flera förskolor finns tex. Södervång, Solblomman, Norrevång, Herrestorp och Asklunda. Vellinges skolor ligger i topp i landet, 2018 blev kommunen årets bästa skolkommun.

Använd kartan
X
Platser
    • Zorbas
      377 m
    • Pizzeria Vellinge
      490 m
    • Lorensdal
      511 m
    • Majas Cottage Gårdsbutik & Bistro
      536 m
    • Almgården
      542 m
    • Zorbas
      377 m
    • Tornhuset Bibliotek Gymnasium
      227 m
    • Sundsgymnasiet - Bryggan
      227 m
    • Södervång
      249 m
    • Norrevångs förskola
      257 m
    • Sagolekplatsen
      303 m
    • AKT Städ & Service
      9,7 km
    • City Gross Malmö Hyllie
      9,99 km
    • Freshly Food Supermarket
      11 km
    • Coop Forum Jägersro
      11,21 km
    • Present Huset På Söder
      11,3 km
    • Vellinge Ängar
      126 m
    • Vellinge Västerbrogatan
      356 m
    • Studieförbundet Vuxenskolan
      500 m
    • Vellinge Norra
      584 m
    • Vellinge centrum
      591 m
    • V Ingelstad station
      6,37 km
    • Ö Grevie station
      7,67 km
    • Malmö Svågertorp station
      8,34 km
    • Oxie station
      9,3 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      10,22 km
Avstånd
  • Tågstation - V Ingelstad station
    6,37 km
    12 min
    29 min
    -
  • Hållplats - Vellinge Ängar
    126 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    3,13 km
    7 min
    12 min
    43 min
  • Sjö
    1,54 km
    4 min
    7 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.