Villa till salu på Malmövägen 23 i Vellinge

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Norrevång,
Vellinge

Malmövägen 23

Boarea/biarea

115/56 kvm

Driftkostnad

64 636 kr/år

Tomtarea

800 kvm

Rum

5 rum (2-4 sovrum)

Unik funkisvilla i Vellinge!

Välkommen till en välplanerad och mycket välskött funkisvilla i tre plan på bra läge nära kommunikationer, skolor och förskolor och Vellinge centrum några minuter bort. Bra sociala ytor på bottenplan med vardagsrum med kamin för frusna kvällar och rymligt kök med utgång till den insynsskyddade trädgården med planteringar, gräsmatta, pergola under tak och pool. Ovanvåningen har idag två sovrum med möjlighet till ett tredje, stort badrum och balkong med morgonsol. Källare under hela huset med tvättstuga, verkstad och kontor/gästrum.

Välkommen på visning!

Utgångspris

4 995 000 kr

JUN

Söndag

13:00-13:45

Boka

Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning!

Unik funkisvilla i Vellinge!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Hanna Sars

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 22 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 3 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Entréplan
-Hall-
Ljust laminatgolv och målade väggar med fondtapet. Gott om plats för förvaring och avhänging.

-Toalett-
Laminatgolv och målade väggar med mosaik ovanför handfatet. Toalett och kommod med handfat.

-Kök-
Samma ljusa laminatgolv går från hallen in i köket. Målade väggar med fondtapet. Utgång till terrass och trädgård. Köksinredning i vitt med bänkskiva i massiv ek, beige kakel som stänkskydd. Vitvaror: kyl och frys (Samsung ca 4 år gamla), ugn (Bosch), fläkt och induktionshäll.

-Matrum-
Stort rum med brädgolv och tapetserade väggar. Stora fönster för fint ljusinsläpp. Kamin.

-Vardagsrum-
Mindre sällskapsrum som även passar som sovrum. Brädgolv och tapetserade väggar.

Ovanvåning

-Hall/allrum-
Hall som övergår i stort allrum som är möjligt att dela för att få ett sovrum till, hallen går då att dela för mer förvaring. Laminatgolv och väggarna har vävtapet/fondtapet. Stora fönster för fint ljusinsläpp.

-Badrum-
Stort badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Dusch, toalett, kommod med handfat, handdukstork och stort fönster mot trädgården. Öppen klädförvaring med plastmatta på golv och vävtapet på väggarna.

-Sovrum-
Parkettgolv och målade väggar. Inbyggd förvaring ovanför trappan. Balkong.

-Sovrum-
Större sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Källare
-Tvättstuga-
Klinkergolv och kaklade väggar. Bänkyta, tvättmaskin, torktumlare och plats för f örvaring.

-Kontor/gästrum-
Klinkergolv och putsade väggar. Källarfönster för ljusinsläpp

Vidare finns verkstad, pannrum och snickarrum i källaren. Dessa rum har betonggolv och putsade väggar. Utgång till trädgården finns också.

Fakta

Beskrivning

Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

56 kvm

Totalareal

800 kvm

Rum

5 (2-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VELLINGE ESKILSTORP 12:9

Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-plans hus

Byggnadsår

1937

Om-/tillbyggnadsår

1986

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Tegel med luftspalt

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-och 3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vatten-värmepump

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

1987 Källare isolerad och dränerad, avlopp, ny vvs och el omdragen. Tilläggsisolering av vind med lösull, påfyllt 1994 med cellplastchips.
1990 Förråd byggt, renoverat 2002
1997 Pool anlagd, ny liner ca 2008
1999 Badrum ombyggt
2000 Källare renoverad med tvättstuga
2000 Utvändigt isolering fasad, 100 mm cellplast och puts
2016 Kök, nya luckor och induktionshäll
2018 Plåttaket målat med gummimassa, 20 års garanti
2021 Ny elcentral

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

154 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-27

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Vellinge stadsnät

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats med trädäck utanför köket.
Pergola med tak i anslutning till poolen.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för flertalet bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

800 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt med häck och plank som omgärdar. Gräsmatta, trädädck, stenläggning, pergola under tak, pool och planteringar och växter såsom stockrosor, bambugräs, äppleträd och lavendel.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Vellinge Kommuns Vattentäkter Vid Vellinge Och Stora Hammar-Räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19880301)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19640529)

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 889 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 622 000 kr

Markvärde

1 267 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1937

Försäkring

5 496 kr/år

Vatten och avlopp

7 199 kr/år

Renhållning

3 250 kr/år

Sotning

2 000 kr/år

Elkostnad

46 691 kr/år

Årlig elförbrukning

24368 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

64 636 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 510 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Värmepump till poolen förbrukar cirka 3600 kWh

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 3 450 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Besiktning

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 889 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 622 000 kr

Markvärde :

1 267 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1937

Försäkring :

5 496 kr/år

Vatten och avlopp :

7 199 kr/år

Renhållning :

3 250 kr/år

Sotning :

2 000 kr/år

Elkostnad :

46 691 kr/år

Årlig elförbrukning

24368 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

64 636 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 510 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Värmepump till poolen förbrukar cirka 3600 kWh

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 3 450 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Lorensdal
  
  260 m
- Majas Cottage Gårdsbutik & Bistro
  
  307 m
- Glada Wursten
  
  477 m
- Skafferiet i Vellinge AB
  
  502 m
- Zorbas
  
  559 m
- Hanna Wiking Nutrition AB
  
  263 m
- Norrevångs förskola
  
  293 m
- Asklunda Montessoriförskola
  
  475 m
- Zorbas
  
  559 m
- Södervång
  
  572 m
- AKT Städ & Service
  
  9,23 km
- City Gross Malmö Hyllie
  
  9,57 km
- Freshly Food Supermarket
  
  10,53 km
- Coop Forum Jägersro
  
  10,67 km
- Present Huset På Söder
  
  10,78 km
- Vellinge Norra
  
  68 m
- Studieförbundet Vuxenskolan
  
  586 m
- Vellinge Asklunda
  
  666 m
- Vellinge Ängar
  
  674 m
- Vellinge centrum
  
  686 m
- V Ingelstad station
  
  5,99 km
- Ö Grevie station
  
  7,46 km
- Malmö Svågertorp station
  
  7,92 km
- Oxie station
  
  8,76 km
- Hyllie St. (Malmö Arena)
  
  9,81 km