Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Norrevång, Vellinge
Malmövägen 23
Boarea/biarea
115/56 kvm
Driftkostnad
64 636 kr/år
Tomtarea
800 kvm
Rum
5 rum (2-4 sovrum)

Unik funkisvilla i Vellinge!

Välkommen till en välplanerad och mycket välskött funkisvilla i tre plan på bra läge nära kommunikationer, skolor och förskolor och Vellinge centrum några minuter bort. Bra sociala ytor på bottenplan med vardagsrum med kamin för frusna kvällar och rymligt kök med utgång till den insynsskyddade trädgården med planteringar, gräsmatta, pergola under tak och pool. Ovanvåningen har idag två sovrum med möjlighet till ett tredje, stort badrum och balkong med morgonsol. Källare under hela huset med tvättstuga, verkstad och kontor/gästrum.

Välkommen på visning!

Utgångspris
11
JUN
Söndag
13:00-13:45

Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning!

Unik funkisvilla i Vellinge!

Välkommen till en välplanerad och mycket välskött funkisvilla i tre plan på bra läge nära kommunikationer, skolor och förskolor och Vellinge centrum några minuter bort. Bra sociala ytor på bottenplan med vardagsrum med kamin för frusna kvällar och rymligt kök med utgång till den insynsskyddade trädgården med planteringar, gräsmatta, pergola under tak och pool. Ovanvåningen har idag två sovrum med möjlighet till ett tredje, stort badrum och balkong med morgonsol. Källare under hela huset med tvättstuga, verkstad och kontor/gästrum.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
-Hall-
Ljust laminatgolv och målade väggar med fondtapet. Gott om plats för förvaring och avhänging.

-Toalett-
Laminatgolv och målade väggar med mosaik ovanför handfatet. Toalett och kommod med handfat.

-Kök-
Samma ljusa laminatgolv går från hallen in i köket. Målade väggar med fondtapet. Utgång till terrass och trädgård. Köksinredning i vitt med bänkskiva i massiv ek, beige kakel som stänkskydd. Vitvaror: kyl och frys (Samsung ca 4 år gamla), ugn (Bosch), fläkt och induktionshäll.

-Matrum-
Stort rum med brädgolv och tapetserade väggar. Stora fönster för fint ljusinsläpp. Kamin.

-Vardagsrum-
Mindre sällskapsrum som även passar som sovrum. Brädgolv och tapetserade väggar.

Ovanvåning

-Hall/allrum-
Hall som övergår i stort allrum som är möjligt att dela för att få ett sovrum till, hallen går då att dela för mer förvaring. Laminatgolv och väggarna har vävtapet/fondtapet. Stora fönster för fint ljusinsläpp.

-Badrum-
Stort badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Dusch, toalett, kommod med handfat, handdukstork och stort fönster mot trädgården. Öppen klädförvaring med plastmatta på golv och vävtapet på väggarna.

-Sovrum-
Parkettgolv och målade väggar. Inbyggd förvaring ovanför trappan. Balkong.

-Sovrum-
Större sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Källare
-Tvättstuga-
Klinkergolv och kaklade väggar. Bänkyta, tvättmaskin, torktumlare och plats för f örvaring.

-Kontor/gästrum-
Klinkergolv och putsade väggar. Källarfönster för ljusinsläpp

Vidare finns verkstad, pannrum och snickarrum i källaren. Dessa rum har betonggolv och putsade väggar. Utgång till trädgården finns också.
Fakta
Beskrivning
Boarea
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
56 kvm
Totalareal
800 kvm
Rum
5 (2-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VELLINGE ESKILSTORP 12:9
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plans hus
Byggnadsår
1937
Om-/tillbyggnadsår
1986
Standardpoäng
31
Grund
Källare
Stomme
Tegel med luftspalt
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-och 3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Murad skorsten med insatsrör
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luft/vatten-värmepump
Jordat eller ojordat
Jordat
Renovering omarbetning etc
1987 Källare isolerad och dränerad, avlopp, ny vvs och el omdragen. Tilläggsisolering av vind med lösull, påfyllt 1994 med cellplastchips.
1990 Förråd byggt, renoverat 2002
1997 Pool anlagd, ny liner ca 2008
1999 Badrum ombyggt
2000 Källare renoverad med tvättstuga
2000 Utvändigt isolering fasad, 100 mm cellplast och puts
2016 Kök, nya luckor och induktionshäll
2018 Plåttaket målat med gummimassa, 20 års garanti
2021 Ny elcentral
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
70 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
154 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-27
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Vellinge stadsnät
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats med trädäck utanför köket.
Pergola med tak i anslutning till poolen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för flertalet bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
800 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt med häck och plank som omgärdar. Gräsmatta, trädädck, stenläggning, pergola under tak, pool och planteringar och växter såsom stockrosor, bambugräs, äppleträd och lavendel.
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Vellinge Kommuns Vattentäkter Vid Vellinge Och Stora Hammar-Räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19880301)
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19640529)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 889 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 622 000 kr
Markvärde
1 267 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1937
Försäkring
5 496 kr/år
Vatten och avlopp
7 199 kr/år
Renhållning
3 250 kr/år
Sotning
2 000 kr/år
Elkostnad
46 691 kr/år
Årlig elförbrukning
24368 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
64 636 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 510 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Värmepump till poolen förbrukar cirka 3600 kWh
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 889 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 622 000 kr
Markvärde :
1 267 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1937
Försäkring :
5 496 kr/år
Vatten och avlopp :
7 199 kr/år
Renhållning :
3 250 kr/år
Sotning :
2 000 kr/år
Elkostnad :
46 691 kr/år
Årlig elförbrukning
24368 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
64 636 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 510 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Värmepump till poolen förbrukar cirka 3600 kWh
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lorensdal
      260 m
    • Majas Cottage Gårdsbutik & Bistro
      307 m
    • Glada Wursten
      477 m
    • Skafferiet i Vellinge AB
      502 m
    • Zorbas
      559 m
    • Hanna Wiking Nutrition AB
      263 m
    • Norrevångs förskola
      293 m
    • Asklunda Montessoriförskola
      475 m
    • Zorbas
      559 m
    • Södervång
      572 m
    • AKT Städ & Service
      9,23 km
    • City Gross Malmö Hyllie
      9,57 km
    • Freshly Food Supermarket
      10,53 km
    • Coop Forum Jägersro
      10,67 km
    • Present Huset På Söder
      10,78 km
    • Vellinge Norra
      68 m
    • Studieförbundet Vuxenskolan
      586 m
    • Vellinge Asklunda
      666 m
    • Vellinge Ängar
      674 m
    • Vellinge centrum
      686 m
    • V Ingelstad station
      5,99 km
    • Ö Grevie station
      7,46 km
    • Malmö Svågertorp station
      7,92 km
    • Oxie station
      8,76 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      9,81 km
Avstånd
  • Vatten
    1,84 km
    5 min
    8 min
    24 min
  • Hav
    3,61 km
    8 min
    12 min
    48 min
  • Tågstation - V Ingelstad station
    5,99 km
    9 min
    24 min
    1 tim 27 min
  • Hållplats - Vellinge Norra
    68 m
    1 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.