Ringduvegatan 1 / Duvslaget / Vellinge

Modernt och välplanerat boende på trivsamma och populära Duvslaget!

Utgångspris
5 500 000 kr
Boarea
141 kvm
Driftkostnad
43 176 kr/år
Totalareal
917 kvm
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tor 21 nov 17:30-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till detta hus som rymmer 141 kvadratmeter att bo och trivas på. Här erbjuds ett smart planerat boende där allt känns fräscht och modernt. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum öppet i nock ger rymd och täljstenskamin för mysiga höstkvällar. Stora fönsterpartier och utgång till stenlagd uteplats och trädgården. Fyra sovrum, extra allrum perfekt för barnen, två helkaklade badrum, stor tvättstuga samt två hallar med bra avhängningsmöjligheter,

Huset är beläget på en lättskött, barnvänlig och praktisk insynsskyddad hörntomt med stora gräsytor, soligt sydvästläge och två uteplatser med trätrall respektive stenlagt . Här finns också ett garage med förråd, uppfart för flera bilar

Här bor du med ett attraktivt läge nära det bästa Vellinge har att erbjuda – perfekt för familjen med höga krav på sin boendemiljö. Skola och förskola är beläget ett stenkast från huset och dessutom finns motorvägspåfart för vidare färd till Malmö/Trelleborg en kort biltur från huset.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    -Hall-
    Klinkergolv och vitmålade väggar. Avhängningsmöjligheter och större skjutdörrsgarderob. Öppet mot vardagsrum.

    -Vardagsrum/matplats/kök-
    Öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats. Ett socialt rum med stora fönster, utgång till stenlagd uteplats samt täljstenskamin för mysiga höstkvällar. Öppet i nock. Köket är en social mittpunkt i rummet med stor bänkyta mot matplatsen som inbjuder till matlagning och umgänge. Köksinredning från Vedum i vitt, bänkskiva i laminat, vitt kakel på väggarna. Spotlights i taket. Ekparkett på golvet och vita väggar. Rostfria vitvaror med micro, ugn, keramikhäll, kyl och frys från Siemens. Diskmaskin från Asko..

    -Badrum-
    Helkaklat badrum i svart och vitt. Dusch, toalett, handdukstork och handfat. Förvaringsskåp ingår inte.

    -Sovrum-
    Mindre sovrum med fönster i två väderstreck och garderob.

    -Sovrum-
    Större sovrum med utgång till trädgården. Målade väggar i bruna toner. Garderober.

    -Badrum-
    Helkaklat i beiga toner. Toalett, badkar, handdukstork, handfat och förvaring.

    -Sovrum-
    Två sovrum i liknande storlek med fönster mot trädgården. Säljs utan garderoben som står i ena sovrummet.

    -Allrum-
    Allrum mellan vardagsrum och hall, perfekt som barnens TV-rum.

    -Hall-
    Hall med ingång från uppfarten. Klinkergolv. Klädkammare och plats för avhängning.

    -Tvättstuga-
    Terrakottafärgat klinkergolv vävtapet på väggarna. Vask, värmepump, tvättmaskin och torktumlare från Siemens, städskåp samt plats för ytterligare förvaring.

    I hela huset ligger ekparkett och väggarna är målade. Vattenburen golvvärme i hela huset.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Byggnadsår:
    2008
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Märke på värmeanläggning: Nibe
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    92 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    177 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-11-05
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber via t´Telia
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor terass med trätrall på baksidan av huset med markis och stenlagd uteplats på gaveln av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förråd
  • Beskrivning, parkering:
    Garage och uppfart
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    917 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Insynsskyddad trädgårdstomt omgärdad av häck och plank. Gräsmatta.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Vellinge Kommuns Vattentäkter Vid Vellinge Och Stora Hammar-Räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19880301)
  • Planbestämmelser
    Vellinge 40:6 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060426, Registreringsdatum: 20060914)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 722 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 737 000 kr
  • Markvärde:
    985 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2008
  • Försäkring:
    4 036 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 171 kr/år
  • Renhållning:
    2 999 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Elkostnad:
    29 670 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 176 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 3 300 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vellinge Santa Lucia Pizzeria&Restaurang
    1,12 km
    Han på hörnet
    1,15 km
    Minhs Grill
    1,26 km
    Simple Eatery
    1,27 km
    Minami Sushi Vellinge
    1,29 km
  • Skolor
    Södervångs förskola
    271 m
    Södervångskolan
    318 m
    Solblommans Förskola AB
    938 m
    Sundsgymnasiet
    1,21 km
    Framtidskompassen Vellinge
    1,37 km
  • Mataffärer
    KlarSynt Höllviken
    5,19 km
    Coop Konsum
    6,5 km
  • Kommunikationer
    Vellinge Södervång
    144 m
    Vellinge Modemgatan
    339 m
    Vellinge Torsgården
    629 m
    Vellinge Västerbrogatan
    1,35 km
    Vellinge centrum
    1,41 km
  • Tågstationer
    V Ingelstad station
    6,32 km
    Ö Grevie station
    6,95 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - V Ingelstad station
  • 6,32 km
  • 12 min
  • 29 min
  • -
  • Hållplats - Vellinge Södervång
  • 144 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 3,46 km
  • 7 min
  • 13 min
  • 48 min
  • Sjö
  • 281 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Området

Duvslaget

Barnvänligt område nära Vellinge centrum, kommunikation och aktiviteter.

Utbud i vardagen

Gångavstånd till Vellinge centrum med affärer, apotek, bageri, caféer och restauranger.

Fritid

Inom korta avstånd finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds.

Kommunikation

Gångavstånd till busshållsplats för vidare färd in mot Hyllie och Malmö C. Från Vellinge ängar går fler bussar mot Malmö men även Höllviken och Trelleborg. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll.

Familjeliv

Gång-och cykelbana till Södervångskolan gör det säkert för barnen att ta sig till skolan. I Vellinge finns även Framtidskompassen och Herrestorpsskolan på cykelavstånd. Flera förskolor finns i närheten, Södervång och Solblomman allra närmst men även Norrevång och Asklunda ligger bekvämt på väg mot påfarten till Malmö. Vellinges skolor ligger i topp i landet.

Fördelar

#Caféer
#Lätt att parkera bilen
#Barnvänligt
#Utegym
#Lugnt
#Motionsspår
#Bussar
#Cykelbanor
#Sport och friluftsliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier