Ringvägen 123
Ringvägen 123
Hanna Sars, ansvarig mäklare i Vellinge
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Hanna Sars

Ansvarig mäklare

Till salu

Ringvägen 123

Utgångspris

5 995 000 kr


Utgångspris

5 995 000 kr



Gessie Villastad— Vellinge

Ringvägen 123


Till salu
Utgångspris
5 995 000 kr

Gessie Villastad— Vellinge

Rymlig familjevilla i ett plan med stor hörntomt!

Välkommen till en stor och välplanerad familjevilla med hörntomt på utmärkt läge i Gessie Villastad! Enplansvilla i vinkel med fem sovrum, två helkaklade badrum samt stora sociala ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Integrerat garage, tvättstuga och förråd ger bra utrymmen för förvaring. Utvändigt bjuder fastigheten på en inbjudande och insynsskyddad trädgård i västerläge med gräsmatta, stenlagd uteplats, rymligt inglasat uterum samt stort poolområde inhägnat med staket. Nyinstallerad luft/luft-värmepump!

Gessie Villastad är ett mysigt och barnvänligt villakvarter med grönområde, lekplats och föreningshus. Belyst cykelbana tar er upp till Gessie by för vidare färd med buss till Malmö och Vellinge. Förskolor finns i Gessie by, Hököpinge och Vellinge. Skola finns i Vellinge med skolbuss från Gessie Villastad, ny skola byggs i Hököpinge. I närområdet finns två stycken gårdsbutiker, restaurang/café och närhet till Tygelsjö och Vellinge där dagliga inköp kan göras.

Välkommen på visning!


Utgångspris
5 995 000 kr
Boarea/biarea
ca 169/70 kvm
Driftkostnad
68 880 kr/år
Tomtarea
1 119 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

Mäklarhuset Vellinge

Kontakta Hanna för mer information kring Ringvägen 123 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

-Hall-
Rymlig hall med plats för förvaring och avhängning. Garderob med skjutdörrar. Svart klinkergolv och vita väggar.

-Badrum-
Helkaklat badrum i gråa toner med dusch, toalett och handfat och handdukstork (ej inkopplad).

-Sovrum-
Från hallen nås två sovrum, båda har laminatgolv och tapetserade väggar. Det ena med garderobsvägg.

-Vardagsrum-
Stort rum i delvis öppen planlösning med köket. Tapetserade väggar och samma klinkergolv som i hall och matplatsen i köket.

-Kök-
Praktiskt kök med köksö och gott om förvaringsmöjligheter och bänkyta. Köksinredning från KVIK i beige, klassiska luckor med täcksidor i pärlspont. Köksö med induktionshäll (Electrolux). Laminatbänkskiva. Integrerad diskmaskin i övrigt vitvaror i rostfritt. Ugn och micro (Husqvarna), Kyl och frys (Electrolux). Klinkergolv i beige ton samt ljust målade väggar. I köksavdelningen finns plats för barstolar vid halvön samt matplats. Utgång till uterummet.

-Tvättstuga-
Från köket nås tvättstugan. Plastmatta på golvet och målad vävtapet. Bänkyta, vask, skåpsinredning, torkskåp, tvättmaskin och torktumlare. TM och TT nya 2022 från Samsung.

-Förråd-
Innanför tvättstugan finns ett rymligt förråd. Separat ingång från garaget, värmepump och garderober. Plastmatta på golvet och vävtapet på väggarna.

-Badrum-
Helkaklat badrum i beige ovh bruna toner med badkar, kommod med dubbelvask, toalett, handdukstork samt plats för förvaring. Utgång till uterummet.

-Sovrum-
Två nyrenoverade sovrum i fil med ljusa ekgolv och vitmålade väggar. Det tredje sovrummet på motsatt sida i hallen har parkettgolv och målad vävtapet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 169 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Uppmätt biarea. Taxerad biarea 10 kvm.

Biarea

70 kvm

Tomtarea

1 119 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VELLINGE GESSIE 34:77


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-planshus

Byggnadsår

1986

Standardpoäng

35

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Slammad tegelsten

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2- och 3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Den öppna spisen i vardagsrummet är ej i bruk, sotning och provtryckning måste utföras.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft-värmepump samt elvärme - luftburen värme och elgolvvärme i kök och vardagsrum
Märke på värmeanläggning: NIBE Fighter 200P

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

2022 Två sovrum helrenoverade
2022 Nytt glasfilter till poolen
2017 Taktvätt
2016 Delvis fönsterbyte, 12 st


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

117 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

257 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Oisolerat uterum samt stenlagd uteplats.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Stenlagd uppfart samt garage med elektrisk port.


07
Gemensamhetsanläggningar

Vellinge Gessie Ga:7


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1119 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor hörntomt omgärdad av häck, gräsmatta, stenläggning, frukt-och prydnadsträd samt inhägnat poolområde med stenläggning.

Planbestämmelser

Gessie 34:9 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19931018)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 559 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 329 000 kr

Markvärde

1 230 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1986

Vatten och avlopp

7 805 kr/år

Renhållning

3 575 kr/år

Årlig elförbrukning

17500 kWh/år

Hushållsström

55 000 kr/år

Samfällighet

2 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

68 880 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 754 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 4 585 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 559 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 329 000 kr
Markvärde
1 230 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1986
Vatten och avlopp
7 805 kr/år
Renhållning
3 575 kr/år
Årlig elförbrukning
17500 kWh/år
Hushållsström
55 000 kr/år
Samfällighet
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
68 880 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 754 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 4 585 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Lilla Sjötorp

1,56 km


Café & Pizzeria Lagunen

3,04 km


Pizzagränden

3,34 km


Lilla Oliven Restaurang

3,37 km


Tygelsjö gatukök

3,82 km


I Ur och Skur Tygelsjö

2,54 km


Montessoristugans förskola ek för

2,64 km


Klagshamns förskola

2,94 km


Plats 1

2,94 km


Smaragdens förskola SDF Limhamn & Bunkeflostrand

2,98 km


City Gross Malmö Hyllie

7,11 km


AKT Städ & Service

7,48 km


Hemköp

7,7 km


Freshly Food Supermarket

8,6 km


Lidl

8,89 km


Pile

1,44 km


Gessie by

2,54 km


Stamhem

2,62 km


Klagshamn Nygårdsvägen

2,95 km


Hököpinge Snickarevägen

2,99 km


Malmö Svågertorp station

5,76 km


Hyllie St. (Malmö Arena)

7,16 km


Malmö Hyllie station

7,22 km


Lernacken St.

7,95 km


V Ingelstad station

9,69 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,08 km
    5 min
    4 min
    19 min
  • Sjö
    2,26 km
    8 min
    18 min
    1 tim 5 min
  • Tågstation
    Malmö Svågertorp station
    5,76 km
    10 min
    29 min
    -
  • Hållplats
    Pile
    1,44 km
    4 min
    8 min
    33 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.