Atrium - Hyllie By
Vi har glädjen att presentera denna populära 1-plans atriumvilla i Hyllie by på en lugn återvändsgata, barnvänligt med närhet till lekpark och fritidsaktiviteter. Fastigheten som är uppförd 1966 erbjuder 154 kvm boyta i ett plan, med flexibel planlösning. Renoveringar har skett löpande med både tak, fönsterbyte och värme. Ett badrum samt tvättstugan har uppdaterats 2015 och köket har genomgått renovering med nya maskiner 2018. Generösa sällskapsytor med stort ljusinsläpp och med utgång till trädgården. 4-5 rymliga sovrum. Stenlagd framsida med plats för möblemang och biluppställning.
Cykelavstånd till Emporia och Hylliebadet. Bra bussförbindelse till Limhamn och Malmö City.
6 000 000 kr
154/19 kvm
39 562 kr/år
376 kvm
6 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Anders för mer information kring Skördegatan 6 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Framsidan på fastigheten.
Framsidan på fastigheten.
Vackert ljusinsläpp.
Rymligt och modernt.
-
Vill du ha en fri värdering av Anders?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande hall med avhängning av kläder bakom skjutdörrsparti.
Klinkergolv och vitmålade släta väggar.
Tvättstuga
Helkaklat med vit slät kakel på väggarna och klinkergolv. Utrustning tvättmaskin och torktumlare samt tvättkommod.
Plattvärmeväxlare. Tvättstugan renoverades 2015.
Badrum 1
Helkaklat med vit slät kakel på väggarna och klinkergolv. Inbyggd dusch, vägghängd toalett och tvättställskommod.
Badrummet renoverades 2015
Vardagsrum
Stort vardagsrum om nästan 50 kvm med möjlighet till flexibel möblering.
Ekparkett och släta väggar. Kamin.
Rum i fil
I fil med vardagsrummet ligger ytterligare ett stort rum som idag används som sovrum, kan även vara lämpligt som sällskapsrum.
Ekparkett och släta väggar. Förvaringsutrymme bakom skjutdörrsparti.
Kök
Ljust kök med vit slät lucka. Utrustat med spishäll och inbyggd spisfläkt. Dubbelugn i arbetshöjd, diskmaskin, kyl/frys.
Klinkergolv. Elektrisk golvvärme. Köket renoverades 2018
Sovrum/matrum
Intill köket ligger ett sovrum som också kan fungera som matrum.
Laminatgolv och med utgång till trädgården.
Sovrum
I en avskild sovrumsavdelning ligger tre st sovrum, två av dessa med utgång till trädgården.
Badrum 2
Väggar och golv med plastmatta. Utrustat med badkar, vägghängd toalett och tvättställskommod.
Badrummet renoverades 1997.
Garage
Garaget är ombyggt till stort förråd.
01
Beskrivning
154 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
136 kvm boyta enligt Lantmäteriet
38 kvm biarea enligt Lantmäteriet
19 kvm
376 kvm
6 (5 sovrum)
MALMÖ HEMMANSÄGAREN 13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Kedjehus
1966
24
Betong
Betong (Erge-bjälklag)
Trä
Tegel/trä
Papp
Plåt
3-glas fönster, 2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Öppen spis
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme (Plattvärmeväxlare)
Ålder: 2015
Delvis jordat
ca 1997 renoverades badrum 2
1997 nytt papptak
ca 2002 ny förrådsdörr
ca 2012 nya altandörrar
ca 2014 installerades avfuktare i grunden
2015 renoverades tvättstugan
2015 renoverades badrum 1
2015 ny fjärrvärmeväxlare
2015 ny träfasad baksida
2015/2021 nya fönster
2018 nytt kök
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-09
Fredrik Larsson
04
TV/Internet
Ownit fiber via Samfälligheten till en kostnad av 936.- i kvartalet. Basavgift medTV-paket, internet.
05
Uteplats
Stort trädäck i insynsskyddad atriumgård.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Två uppställningsplatser
07
Gemensamhetsanläggningar
Malmö hyllie ga:56
08
Tomt/Servitut
376 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
.
Ledningsrätt: Fjärrvärmeledningar
Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-04-07, Senast ändrad: 2021-10-05), Hemmansägaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-12-21)
01
3 309 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 733 000 kr
1 576 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
18 000 kr/år
5 000 kr/år
3 000 kr/år
250 kr/år
9 500 kr/år
3 812 kr/år
39 562 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 087 kr/år)
Registrering av ny ägare till samfällighetsföreningen medför en engångsavgift på 563:-
5
LF fullvärde
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 208 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 309 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 733 000 krMarkvärde
1 576 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Uppvärmning
18 000 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
250 kr/årHushållsström
9 500 kr/årSamfällighet
3 812 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 562 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 087 kr/år)Beskrivning av kostnader
Registrering av ny ägare till samfällighetsföreningen medför en engångsavgift på 563:-Antal personer i hushållet
5Försäkring
LF fullvärdeUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 208 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mazaia Food Ab
645 m
L'Acquafarina
762 m
Restaurang Pascal
852 m
Restaurang Forest
881 m
Tgr
888 m
Osas
306 m
Lillbäckens förskola
347 m
Lilla Viljaskolan Malmö
395 m
Bullerbäcks förskola
563 m
Mellanbäcks förskola
610 m
Coop Djupadal
335 m
Lidl
1,01 km
Maxima Service
1,25 km
City Gross Malmö Hyllie
1,6 km
Stora Coop Stadion
1,67 km
Malmö Grönbetet
312 m
Malmö Bågängsvägen
399 m
Malmö Kroksbäck
528 m
Malmö Gamlegård
575 m
Malmö Rudbecksgatan
637 m
Malmö Hyllie station
1,25 km
Hyllie St. (Malmö Arena)
1,25 km
Station Triangeln
3,19 km
Malmö Svågertorp station
3,21 km
Malmö Persborg station
3,99 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten463 m5 min5 min12 min
-
Hav3,08 km12 min16 min56 min
-
TågstationMalmö Hyllie station1,25 km8 min8 min24 min
-
HållplatsMalmö Grönbetet312 m2 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anders!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.