Till salu

Södervångsgatan 2-0

Utgångspris

4 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 895 000 kr

Boka visning

Vellinge

Södervångsgatan 2-0

Till salu

Utgångspris

4 895 000 kr

Boka visning

Vellinge

Brf-radhus anno 2017 med generöst trädäck på hörntomt centralt i Vellinge!

Välkommen till ett fint och påkostat brf-radhus på lugnt läge centralt i Vellinge! Huset möter upp med vackra materialval och väl i hallen så tittar du genom vardagsrummets glasdörrar rakt ut mot uteplatsen. Huset ligger perfekt placerat på en hörna med de lugna och gröna omgivningarna runt omkring. Planlösningen är genomgående och gör att ljuset flödar in vilket ger stor trivsamhet. Köket är generöst och har stilren inredning från Sentens med fina vitvaror från Husqvarna. Matplatsen invid de två fönstren är för 6-8 personer. Tvättstugan når du från köket där du också finner utgång mot den sköna terrassen utanför. Vardagsrummet har härlig plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Ovanplan bjuder på tre sovrum i bra storlek samt ett allrum att nyttja som tv-rum eller arbetsrum. Ett badrum på varje plan förenklar vardagsbestyren. Här bor familjen i en unik gårdsmiljö och barnen leker med varandra runt omkring i de lummiga gröna omgivningarna som omringar husen. Till alla bostäder hör en odlingslott där endast fantasin sätter gränser. Hur ljuvligt är det inte att odla och äta egen frukt eller grönsaker? Grannarna kan också samlas vid den gemensamma grillplatsen som finns i närheten av odlingslotterna. Lägg därtill att det ingår både carport och parkeringsplats.

Utgångspris

4 895 000 kr

Boarea

133 kvm

Avgift

6 732 kr/mån

Rum

5 rum (3 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Söndag 08 juni 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Vellinge

Kontakta Annica för mer information kring Södervångsgatan 2-0.

Anmäl intresse

Annica Molander

Ansvarig mäklare

Tel:

073-518 17 10

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

25 bilder

Planlösning

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

BOTTENPLAN:
Hall/entré: med ljust grå klinker som övergår i ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning. Skjutdörrsgarderober i spegelglas/vitt.

Badrum: med ljust grå klinker och vitt kakel. Wc, handfat i vitt porslin med kommod i vitt, överskåp med speglar och inbyggd belysning från Svedbergs. Dusch med vikbara glasdörrar.

Vardagsrum: med ekparkett och ljusgrå väggar. Plats för soffgrupp och tv-möblemang. Två fönster samt dubbla glasdörrar med utgång mot trädgård och terrass.

Kök: med ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt med beslag i rostfritt. Ljust grå mosaik ovan arbetsbänk i grå stenliknande laminat. Utrustning: spishäll (induktion), spisfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullängd. Skafferi. Matplats för 6-8 personer. Två fönster.

Tvättstuga: med ljust grå klinker och vita väggar. Skåpsinredning i vitt med arbetsbänk i grå laminat med vask. Tvättmaskin och torktumlare. Panna Nibe. Glasdörr med utgång mot terrass och trädgård utanför.

OVANPLAN:
Sovrum 1/master: med ekparkett och beiga väggar. Plats för dubbelsäng och en arbetshörna. Skjutdörrsgarderober. Fransk balkong.

Badrum: med brons melerad klinker och vitt kakel och brons melerad fondvägg. Elektrisk golvvärme. Wc, handfat i vitt porslin med kommod i svart och skiva i svart granit, överskåp med speglar och inbyggd belysning från Svedbergs samt badkar.

Sovrum 2: med ekparkett samt vita väggar. Plats för dubbelsäng och en arbetshörna. Två garderober. Ett fönster i takkupa.

Sovrum 3: med ekparkett samt vita väggar. Plats för säng och en arbetshörna. Ett fönster i takkupa.

Allrum: med ekparkett, vita. Plats för soffa och tv-möblemang. Ett fönster i takkupa.

Övrigt: ett förråd ingår.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

133 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Grund: platta på mark.
Stomme: trä.
Bjälklag: trä.
Fasad: puts, färg: vit.
Takbeklädnad: taktegel, färg: naturröd.
Utv. plåtarbeten: belagd stålplåt, färg: mörk silvermetallic.
Fönster: 3-glas isoler, aluminiumbeklädda utvändigt färg: grå.
Ventilation: mekanisk frånluft.
Kommunalt vatten och avlopp.

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen golvvärme på bottenvåning och radiatorer på ovanvåning kopplad till Frånluftsvärmepump, NIBE 750 P.

Allmän information

I föreningen anordnas arbetsdagar under året. Löpande trädgårdsskötsel finns det externt avtal om.

Övriga utrymmen

Förråd om 9 kvm i separat byggnad vid parkeringen. Soprum och gemensamt cykel förråd.
Det finns två förråd för föreningens medlemmar med bl a verktyg att låna samt ett partytält. På föreningens mark finns det lekplats samt grusgångar mot äldre villabebyggelse. Alla hus har även en tillhörande odlingslott.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

38 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-02

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Vellinge stadsnät

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

En plats i gemensam carport och en vanlig parkeringsplats ingår i avgiften. Gästparkering finns på området.

07 Gemensamhetsanläggningar

Vellinge vellinge ga:35, Vellinge vellinge ga:34, Vellinge vellinge ga:33

08 Tomt/Servitut

Rättigheter last

Ledningsrätt: tele

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Vellinge kommuns vattentäkter vid vellinge och stora hammar-räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1988-03-01, Senast ändrad: 2024-07-05)

Planbestämmelser

Vellinge 99:29 mfl, pahlmans gård, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-04-29, Senast ändrad: 2020-03-20)

Samfällighet

Vellinge vellinge s:112

Ekonomi

01

Avgift

6 732 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Carport, parkeringsplats, sophämtning samt vatten utomhus.

Kommentar, månadsavgift

Utöver avgiften tillkommer vatten 528kr/månaden som faktureras genom föreningen samt uppvärmning/el.

Vatten

528 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

528 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaden avser hushållsel och uppvärmning per månad för en familj om 2 vuxna och 2 barn.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

11,11110

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Södervångsgatan

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 224 900 kr

Området

01 Vägbeskrivning

Se www.hitta.se

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 732 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Carport, parkeringsplats, sophämtning samt vatten utomhus.

Kommentar, månadsavgift

Utöver avgiften tillkommer vatten 528kr/månaden som faktureras genom föreningen samt uppvärmning/el.

Vatten

528 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

528 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaden avser hushållsel och uppvärmning per månad för en familj om 2 vuxna och 2 barn.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

11,11110

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Vellinge

I Vellinge finns närhet till det mesta - butiker, cafeér, bibliotek och badhus nås inom gångavstånd.

01 Fördelar med området

Tryggt Gym Hundvänligt Simhall Barnvänligt Bussar Lätt att parkera bilen Lugnt Cykelbanor Parker/Grönområden Caféer

02 Utbud i vardagen

Vellinge centrum med gångavstånd till ICA, Willys, Systembolaget, bageri och butiker. Kommunikation med buss från centrum och Vellinge ängar.

03 Fritid

Inom korta avstånd från Vellinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds.

04 Kommunikation

Gångavstånd till busshållplats för vidare färd in mot Hyllie och Malmö C. Från Vellinge ängar går fler bussar mot Malmö men även Höllviken och Trelleborg. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll.

05 Familjeliv

I Vellinge finns Södervångsskolan, Framtidskompassen och Herrestorpsskolan inom gång-och cykelavstånd. Flera förskolor finns tex. Södervång, Solblomman, Norrevång, Herrestorp och Asklunda. Vellinges skolor ligger i topp i landet, 2018 blev kommunen årets bästa skolkommun.

Använd kartan

Platser